现代居住区中会所建筑设计概念

《现代居住区中会所建筑设计概念》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、现代居住区中会所建筑设计概念　　摘要：随着社会的发展与进步，重视现代居住区中会所建筑的设计对于现实生活中具有重要的意义。本文主要介绍现代居住区中会所建筑的设计概念的有关内容。关键词居住区；会所；建筑；设计；因素；原则；中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：引言根据我国目前房地产业的发展趋势和人们的生活观念的转变，社区会所已出现了广泛普及的趋势，人们把社区是否有会所列地理位置和交通之外的第三项重要选房条件。由此可以看出，社区会所是大众需求的反映，其兴起和发展是必然和合理的;对消费者来说，他们不希望买回的仅

2、仅是一套孤零零的房子，现在人们十分看重住宅小区的环境配套，人们不但要求住得安全、舒适，也要求过得有家的情调、居住品位和一定的文化内涵，会所在其中扮演了重要的角色。一、影响会所选址与场地设计的因素7①用地条件用地条件包括基地面积、土地价格、街面长度、深度、市政设施条件与进出方向、与公路的连接、限制与规定、车辆出入的方便程度、有关城市规划和法规对基地的限制。社区会所总平面设计比较常见的是顺应地形原则，特别是巧妙利用小区在布置了住宅建筑之后的“剩余用地”。这与房产商追求高额利润是一致的，因为在有限的用地上建造尽可

3、能多的销售面积是每个房产商追求的目标。同时，会所毕竟是配套设施，在功能布局上较住宅而言有更多的灵活性，所以，这样一种设计思路是合乎经济规律的。②基地景观环境特征“人对环境有影响，环境对人也有影响。基地与周围的景观环境特征既是一种制约，也是可以激发建筑灵感的因素，如果准备把握其特征，从中吸取灵感，就可以化被动为主动，既为整体物业增色，更可以突出建筑本身的特征，为经营带来有利因素，有利于创出有特征的物业品牌。③物业的销售因素房地产商为了更好的推销楼宇，有时需要先行建好会所并投入使用，通过会所的外观形象，以及内部

4、多种多样的康乐设施来吸引买家。④小区规模因素小型会所可以设于小区内部中心地带。而对于大规模的社区建设，会所规模庞大，又由于大型社区往往需分期建设的因素，大型会所难以一下得到足够的客源以支持正常动作，.往往通过对外开放来保证其营业额。因此，在布局上，一种方式是置于可以对外开放的外侧边缘，并临近主要的交通位置为好，例如布局在小区入口并沿小区干道向内延伸，吸引进出小区的住客来消费;另外一种处理方式是将会所分散设置。7⑤服务对象的确定社区会所作为住宅小区的一部分，是小区内居民户外活动的一个重要场所。会所的服务对象首

5、先是小区的居民，所以小区建设首先要以此为出发点，以小区居民的需求为中心;其次才是对外开放业务，获取一定利润。这样，根据小区会所的服务对象的不同，会所所处位置也就是产生相应的变化。二、会所建筑选址原则社区会所选址是筹建一个新住宅小区需要解决的重要问题。好的选址，有利于充分发挥会所的作用和使用效率，方便居民，降低造价;而不好的选址，可能会使建筑费用增高，甚至留下后患，造成长期使用不便。社区会所建筑选址应服从城市总体规划，贯彻节约用地的原则，居住小区总体规划原则，又要兼顾会所建筑的功能、流线等自身的要求及今后发展

6、的余地。负责建筑设计的人员在接到设计任务书之后要对居住小区用地做一番全面的了解和实事求是的分析，充分利用它的有利条件，克服不利因素。建筑师根据选址原则，提出自己的看法，参与决策。在选择会所地址时，应注意以下原则:7①位置适宜，交通方便社区会所是为居民提供健康的物质生活与体育、文化、餐饮、休闲、娱乐等活动的公共活动空间，是小区文化的培养基地，因此必须体现以居民为中心的思想。选址要位置适宜，交通方便，方便居民使用。将会所修建在为其服务的居民的中心地带，对居民来会所具有最大的方便性、易达性。②留有扩建余地随着经济

7、发展，人们的生活水平提高，居民对休闲娱乐康体设施的要求也越来越高，以前的功能单一的康体娱乐设施己不能满足人们日常消闲的需要，目前的社区会所包含内容虽然很多，但仍不可能充分符合人们的休闲方式增长的需要，因此要充分注意发展的扩建的可能性，预先保留将来需要扩建的用地。三、会所的设计理念社区会所的设计是与时代同步的，但不管今后的社区会所如何变化，建筑师应该始终坚持“人性化”和“生态化”的设计理念。3.1“人性化”“人是环境的核心”一一华沙宣言。一方面会所是适应社区居民需求的产物，其建设的本意就是为社区居民提供更好的

8、物质与精神的服务;另一方面，会所活力具有动态性、居民与会所的双向互动性的特点:社区会所外在的影响、居民的参与和营造等因素，都会反映到会所活力的程度中去，由此可以看出“人”对于会所的重要性。所以，对社区会所的设计首先应遵循“人性化”的设计理念。3.2“生态化”7所谓生态，即是万事万物共生共存、互相影响、互相依赖的生存状态。“生态化”即是指从环境出发，着眼于万事万物的共同发展，这也是整个世界各个领域所提倡的发展方向。