现代建筑风格的cbd商务居住区建筑设计探索

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1、现代建筑风格的CBD商务居住区建筑设计探索：本文通过结合成都环球贸易广场，本项目定位为成都市新CBD的高级商务及居住区，结合甲方要求,本项目力求在节能、安全、环保、节约的前提下，尽量做到整体形象美观大方，内外环境舒适优雅。本工程整个设计为现代建筑风格，材料采用幕墙、窗墙、石材、涂料和面砖，文章详细地对此提出建筑设计构思及其实践。旨在为同类工程提供参考借鉴。　　关键词：建筑设计；现代风格；CBD商务区；建筑规划　　1.项目概况　　本项目为成都环球贸易广场，位于成都市锦江区成都无缝钢管厂片区，拟建场地在地

2、貌上属岷江水系Ⅱ级阶地，地势平整。拟建场地的地震基本烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组，设计特征周期为0.45s。场地土类型属中硬场地土，建筑场地类别为Ⅱ类。基础持力层为中风化泥岩。本工程为新建工程，建设地点位于成都市锦江区成都无缝钢管厂片区。用地范围：本工程用地共由5个地块组成：A1+A2、B1、B2+B3、C1、C2+C3。总建设净用地面积为205513.65平方米。其中，B地块与C地块分别位于东大街东沿线两侧，A地块与B地块之间有25米宽规划道路。　　2.现代建筑风

3、格的商务区设计构思　　2.1总体规划布局　　本项目位于成都市锦江区成都无缝钢管厂片区，东北临塔子山城市公园，东临沙河，南临25m规划道路，且40m宽的东大街东延线由西到东贯通项目，西临30m城市规划干道。总平面布局尽量满足建筑日照和景观要求。对小区机动车和人流出入口的布置，做到人车分流，且对出入口给周边道路带来的城市车流、人流影响进行充分考虑和科学评估。建筑布局合理，且充分考虑建筑对城市道路的总体景观及空间影响。小区内部交通组织，充分考虑人车分流。道路布置满足消防要求。小区景观采用内外结合的手法。总体

4、布局既要考虑小区内部尽可能地设置集中绿地和中心景观，又要充分借用东北向的塔子山公园景观和沙河滨水景观，达到层次丰富的景观体验。　　2.2现代商务区规划构思　　本项目定位为成都市新CBD的高级商务及居住区，结合甲方要求，本项目力求在节能、安全、环保、节约的前提下，尽量做到整体形象美观大方，内外环境舒适优雅。本工程整个设计为现代建筑风格，材料采用幕墙、窗墙、石材、涂料和面砖。　　3.商务区规划设计探索　　成都环球贸易广场项目规划用地共由A1+A2、B1、B2+B3、C1、C2+C3五个地块组成，规划建设净

5、用地面积共计205513.65平方米。用地性质根据不同地块，既有商业金融用地，也有二类住宅用地。整个项目总体容积率不大于6.101。其中A1+A2地块容积率不大于4.0。根据成都市远期规划，该区域未来为城市CBD及高级住宅区域。且地铁二号线及九号线换乘站紧邻本项目，区位优势明显。　　（1）A1+A2地块。小区由六组高层住宅组成,住宅从西至东沿用地,以2栋塔式及4组板式错开排列，以争取最好的景观朝向和最有利的日照条件。于A1-3#住宅、A1-4#住宅之间设一小区会所,提供区内悠闲设施。由于该地块的开发的

6、强度，以及建筑自身高度的影响，日照是此次项目重点考虑的问题。设计中在充分结合用地形状的基础上，利用用地与东西向的夹角，高层住宅沿用地一字形面向南边规划道路展开，结合高层住宅的户型平面设计，利用东南两个方向的日照，使小区满足日照要求的户数达到最大。　　（2）B1,B2+B3地块。B1地块临规划道路L1及L2交错角为一栋267.282米的标志性塔楼;B1-2为169.60米超高层办公楼、B2-1、B2-2、B2-3、B2-4为高层住宅;B2+B3地块临河沙为4栋低密度住宅、南面为开放空间。两座超高层建筑错

7、开排列，以争取最好的景观朝向和最有利的日照条件，尽量减少对视。B1、B2地块均设商业裙房B1-3、B2-5，并于地下室及二层连通,创造沿东大街连续的商业气氛。各建筑功能设独立的上落客区和地库出入口，达至互不干扰；地下室设三层，包括地下商业和地下车库。地下商业和地铁站紧密连通，提升整体可达性。　　（3）C1地块。地块临规划道路L1及L3交错角为一栋264.282米的办公楼，与B1地块的267.282米办公楼形成东大街的“门廊”效果，C1-2为一栋约167.80米的办公楼，与C1-1错开布置以减少对视，争

8、取最好的景观朝向；裙房商业C1-3共三层，地下室设三层，其中B1、B1M层为地下商业及车库、起卸货区，和地铁站紧密连通，B2层为地下车库与C2地块地下车库连通。　　（4）C2+C3地块。C2+C3地块为另一住宅小区，由于开发的强度，除临河沿牛沙北路设2栋低密度住宅外，此小区的高层住宅均达至约150米高；高层住宅沿地块形状排列，结合高层住宅的户型平面设计，利用东南西三个方向的日照，使小区满足日照要求的户数达到最大。各住宅朝向错开布置避免对视，以争取最好的景