资源描述：
《现金流量表和利润表分析教学提纲.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、现金流量表和利润表分析利润表分析宜华地产2010年—2012年利润表会计年度2012/12/312011/12/312010/12/31一、营业收入84,904,481.27105,114,953.0078,917,601.35减：营业成本50,827,351.0563,377,919.9439,434,983.47营业税金及附加7,375,123.2710,074,682.254,895,680.25销售费用1,239,956.282,667,864.382,228,995.12管理费用11,051,341.0911,535,402
2、.5613,686,599.02勘探费用------财务费用7,225,800.663,180,772.4165,552.71资产减值损失-302,687.081,156,563.782,632,663.92加：公允价值变动净收益------投资收益-970,514.03----其中：对联营企业和合营企业的投资收益------影响营业利润的其他科目------二、营业利润6,517,081.9713,121,747.6815,973,126.86加：补贴收入------营业外收入940,311.14574,051.714,760.08
3、减：营业外支出194,003.44346,340.00802,152.97其中：非流动资产处置净损失------加：影响利润总额的其他科目------三、利润总额7,263,389.6713,349,459.3915,175,733.97减：所得税4,932,622.655,469,684.665,198,319.07加：影响净利润的其他科目------四、净利润2,330,767.027,879,774.739,977,414.90归属于母公司所有者的净利润2,330,767.027,879,774.739,977,414.90少数
4、股东损益------五、每股收益------（一）基本每股收益0.010.020.03（二）稀释每股收益0.010.020.03利润表分析1231收入毛利率分析净利率分析规模增长分析收入毛利率分析万科201020112012主营业务收入50,713,851,442.6371,782,749,800.68103,116,245,136.42主营业务成本30,073,495,231.1843,228,163,602.1365,421,614,348.00毛利20,640,356,211.4528,554,586,198.5537,694,
5、630,788.42毛利率0.4069964250.3977917570.365554726宜华地产201020112012主营业务收入84,904,481.27105,114,953.0078,917,601.35主营业务成本50,827,351.0563,377,919.9439,434,983.47毛利34,077,130.2241,737,033.0639,482,617.88毛利率0.4013584410.3970608550.500301798可以看出两家公司的毛利润都比较高，这是因为房地产公司本身的主营业务成本比较低，还
6、有相当一部分费用被记在了销售费用、管理费用和财务费用上，因此净利率是一个更加有说服力的指标净利率分析万科201020112012主营业务收入50,713,851,442.6371,782,749,800.68103,116,245,136.42净利润8,839,610,505.0411,599,606,211.7715,662,588,423.06净利率0.1743036720.1615932270.15189254宜华地产201020112012主营业务收入84,904,481.27105,114,953.0078,917,601.
7、35净利润9,977,414.907,879,774.732,330,767.02净利率0.1175134070.0749634040.029534185可以看出万科的净利率处在一个比较高的水平，而且波动不大，说明万科已经处于成熟期，而宜华地产的净利率逐年下降，可能是因为在2011年公司将精力转向了其他行业规模增长分析指标公司营业收入平均增长率营业成本平均增长率营业利润平均增长率净利润平均增长率万科42.60%47.54%32.91%33.13%宜华地产6.99%20.46%﹣34.09%﹣45.72%基于表格的分析：万科在2010年
8、～2012年这三年中不断发展壮大，而宜华地产却没有一直保持增长。具体来说，从表中各个指标可以看出，宜华地产与万科的差距确实很大，营业收入的平均增长率只是万科的16.41%。宜华地产的营业利润和净利润都是负增长，说明该企业
