浅谈投资项目后评价中应注意问题

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1、浅谈投资项目后评价中应注意问题摘要：投资项目后评价是投资项目全过程管理的重要内容，是有效实现固定资产投资良性循环的重要手段。对于提高固定资产投资管理水平及项目管理水平具有重要意义。本文分析了投资项目后评价及其内容，重点论述了投资项目后评价中应注意的问题。关键词：投资项目；后评价；原则；持续性Abstract:sincetheinvestmentprojectevaluationisanimportantpartoftheinvestmentprojectthewholeprocessofmanagement,isanimportantmeanstoeffectivelyrealizethev

2、irtuouscircleofinvestmentinfixedassets.Toimprovethelevelofinvestmentinfixedassetsmanagementandprojectmanagementlevelisofgreatsignificance.Thispaperanalyzestheinvestmentprojectevaluationanditscontent,mainlydiscussestheproblemsthatshouldbepaidattentiontointheassessmentofinvestmentprojects.Keywords:in

3、vestmentprojects;Aftertheevaluation;Theprinciple;sustainability8中图分类号：F282文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)一、投资项目后评价投资项目后评价是项目周期管理的重要内容，是对投资活动进行跟踪监测管理的重要手段，通过对已完成项目实施过程、实施结果及其影响效果进行调查研究，全面系统的进行回顾和检查，与项目决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会影响指标进行对比分析，找出差别和原因，总结经验和教训，提出对策建议，并通过及时有效的信息反馈，改善投资管理和决策水平，达到提高投资效益的目的。项目后评价是投资项目全

4、过程管理的重要内容，是有效实现固定资产投资良性循环的重要手段，对于提高固定资产投资管理水平及项目管理水平具有重要意义。二、项目后评价的内容1、项目技术后评价:检验工艺的可靠性;工艺流程的合理性;检验工艺对产品质量的保证程度;检验工序对原材料的适应性。2、项目财务后评价:主要进行项目的盈利能力分析;清偿能力分析;外汇平衡分析。83、项目经济后评价:经济评价与财务评价的区别,在于财务评价是从财务角度考察项目的货币收支盈利状况和借款能力;而经济评价是从国家整体角度考察项目对国家的贡献以及需要国家为项目付出的代价,从社会经济资源择优配置的角度确定投资行为的宏观可行性。4、项目的环境影响评价:项目的环

5、境影响评价是指对照项目前评估时批准的环境影响报告书,重新审查项目环境影响的实际结果。环境影响评价一般包括项目的污染控制,区域的环境质量,自然资源的利用,区域的生态平衡和环境管理等。5、项目的社会影响评价:项目的社会影响评价是对项目在经济社会和环境方面产生的有形和无形的效益和结果所进行的分析。主要包括就业影响;地区收入分配影响;居民的生活条件和生活质量;受益者范围及其反映;当地政府和居民的参与状况;地方社区的发展影响;民族和宗教信仰等。三、投资项目后评价中应注意的问题（一）遵循投资项目后评价的原则不同类型的固定资产投资项目，应根据实际情况，制定不同的经济效益评估与分析方法。如何能真实、全面地反

6、映出项目的投资效益，需重点关注以下几方面：1、坚持客观、公正、科学的评价评价时需结合项目的实际情况，对于大型项目的配套项目要综合考虑，结合在一起进行投资效益评价。2、考虑资金时间价值8针对投资较大、施工期较长的项目，要考虑资金时间价值，可参照银行同期贷款利率或行业平均利润率来计算项目的投资净现值和投资利润率，以真实反映项目的盈利水平。3、坚持项目后评价与项目前评估相结合结合项目前期的可研报告进行对比分析，重点关注预期各项经济指标的实现程度，找出差异原因，从中总结经验。（二）坚持持续性评估持续性评估就是对项目在未来运营中实现既定目标以及持续发挥效益的可能性进行预测性分析。即项目完成之后项目的既

7、定目标是否还可以持续；项目是否可以顺利地持续实施，项目业主是否愿意并可以依靠自己的能力持续实现既定的目标。项目的持续性评估从政府政策、管理组织和社会群众的参与、财务、技术、社会文化、环境和生态，以及外部因素等各个方面来评估分析项目在物质、经济和社会等方面的持续性，并指出保持项目持续性的条件和要求。持续性评估是对项目是否持续发挥投资效益、企业发展潜力和进行内涵性改造的前景等进行分析评估，做出判断，提出项目持续发