浅谈房屋裂缝鉴定和其原因

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1、浅谈房屋裂缝鉴定和其原因　　摘要：无论是在工业建筑还是在民用建筑中，工程的裂缝问题是普遍存在的，这得到了近代大量科学研究和工程实践经验的支持和证明。虽然建筑工程的裂缝问题无法避免，但是在一定情况下它也是适当允许的，至少凭借现有的施工技术是很难彻底克服这种问题。至于裂缝产生的原因，事实上有很多种，也较复杂。比如建筑施工原材料性能上的缺陷、施工现场管理混乱和低劣的施工质量、施工环境的变化、设备的不当使用还有地基发生不均匀沉陷等问题都会导致裂缝的产生。本文作者主要着眼于导致房屋裂缝产生的具体原因和对裂缝进行具体鉴定的过程

2、展开深入的研究和讨论。关键词：房屋；裂缝坚定；原因分析；建筑质量中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：一、前言7房屋建筑有很多中常见的质量问题，裂缝是其中最常见的一种问题之一。裂缝的产生对于房屋的影响是多方面的，轻微的、少量的裂缝会对房屋的美观程度造成一定的影响，在雨水天气中容易导致一定程度上的漏水，而严重的大量的裂缝则会对整个建筑的结构安全形成非常大的威胁，对人们的生命安全和财产安全是一种非常大的安全隐患。因此，不管因为哪一种原因导致的房屋裂缝都要引起施工人员和住户的重视，通过严谨考证和认真分析，寻找到

3、致使裂缝产生的最根本的原因，并及时地实施相应的应对措施，消除安全隐患，防范于未来。二、基于不同构件的房屋的裂缝鉴定1.受弯构件受弯构件常见的种类有混凝土板、梁，裂缝的主要形式有斜裂缝、顺筋裂缝和垂直裂缝。（1）斜裂缝：主要是由剪力引起，一般情况下常常在梁底支座附近（绝大部分的裂缝都是由弯矩和剪力共同作用）出现并从下部开始，同时沿着45°的方向逐渐向中上方发展；斜裂缝另一种形式是由负弯矩和剪力共同引起，在梁、板支座顶面附近出现，通常呈现上口大下口小的形态样子。除此以外，类似在主梁和次梁交接的部位，主梁可能会受到次梁的

4、集中力影响会出现沿次梁的两侧形成向下走势的斜裂缝。而如果地基不稳并发生不均匀下沉的情况，那么基础梁、框架梁和混凝土圈梁都会出现和地基不均匀沉降方向一致走向的斜向裂缝。（2）顺筋裂缝：主要是因为钢筋的锈蚀或者氧化铁的膨胀，常常出现在底面的钢筋部位或者是与梁下部的侧面。7（3）垂直裂缝：弯矩是引起垂直裂缝的主要原因，绝大多数出现在垂直梁、板侧面和梁、板构件跨中底部。以上裂缝引起的破坏形式属于塑性破坏。其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后人们可以及时采取措施予以补救，危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全，

5、应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定，且最大裂缝未超过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。如裂缝出现于受弯构件下列部位：受压区、斜截面、冲切面等，以及后张预应力构件端部局压部位等皆属于结构性裂缝脆性破坏的特点：事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆。2.受压构件常见受压构件有混凝土柱、砖墙。（1）混凝土柱混凝土柱主要有顺筋裂缝、纵向劈裂裂缝、水平裂缝、X形裂缝。顺筋裂缝主要是由钢筋锈蚀或者混凝土碳化而引起，两者会相互影响，从而陷入恶性

6、循环；纵向劈裂裂缝主要是因为混凝土强度过低或使用超载，一般出现在混凝土柱中部；水平裂缝则是因为地基不均匀沉降或是附加弯矩，常常出现在柱头和柱基部位；X形裂缝则是因为地震所引起的剪切型裂缝。（2）砖墙砖墙主要有7“八”字形裂缝和倒“八”字形裂缝。“八”字形裂缝是一种属于正八字形的热胀裂缝，伴随着温度的升高和降低发生变化，主要原因是因为房屋的砌体温度变形比面板温度变形小，这就会使得一定的温度应力的产生，墙体受到了传导而来的应力，如果拉应力超过了墙体的抗拉极限那么墙体就会形成八字形的开裂现象；另一种“八”字形裂缝则是因为

7、地基不均匀沉降造成。“八”字形裂缝主要出现在墙体的两端部，而倒“八”字形裂缝则是主要出现在墙体两端的窗口处。它属于冷缩裂缝。墙体冷缩带来了应力，如果房屋收缩变形比墙体大时，那么应力则相对集中在门窗处，从而导致倒八字形裂缝的产生。地基不均匀沉降也会造成倒“八”字形裂缝。三、分析房屋裂缝产生的原因1.工程设计和质量问题因素由于设计时的疏忽和不科学规划，一些房屋建筑在设计的时候没有将当地环境变化作为一个重要因素进行充分考虑，在结构设计上不够合理不合要求，忽视了温度和刚度的影响也忽视变形缝位置的科学设置和伸缩作用，导致在整

8、个凝结过程中混凝土不得不过早地承受拉应力，从而使得建筑物屋面和墙体产生了裂缝。并且，在施工过程中可能因为疏于对施工现场和施工材料的监管，比如水灰比过大、砂石级配不良等一些人为造成的问题都会对建筑物裂缝的产生起到促进作用。2.地基下沉不均因素7地基下沉不均匀是斜状裂缝发生的主要原因，一般在软土地基上容易发生这种类型裂缝。地基的不均匀下沉会带来非常大的自然的剪切