浅谈土建工程预算控制管理有效措施

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1、浅谈土建工程预算控制管理有效措施　　摘要：随着建筑业的迅速发展，土建工程越来越受到重视，对其进行预算管理十分必要，需要分析其管理中的问题，并采取有效的解决对策。关键词：土建工程；预算管理；措施中图分类号：TU4文献标识码：A前言随着我国建筑行业的不断发展，建筑工程项目的市场竞争也越来越激烈，建筑工程的建设工期逐渐变短，而在项目盈利方面却变得越来越少。工程预算是土建工程中的一个重要环节，项目预算可以施工成本进行有效的预算和管理，从而使得土建工程建设的经济效益最大化。一、土建工程预算中存在的问题1、预算人员的专业素质差7土建

2、工程预算人员专业素质相对来说比较差。尤其是在一些中小企业，由于企业管理人员对工程预算工程的不够重视，在进行相关人员的任用上，随便从其他工作部门调取一些人员临时组成预算部门。他们往往对预算工作的认识不足，不能够熟练的掌握预算的技巧，最终不能够帮助企业完成预算的目标，从而降低了企业的生产效率。除此之外，土建工程预算人员的专业素质差还表现在他们不能够及时掌握市场的动态，做出准确的数据资料分析。他们不能够对所给的建筑工程设计图进行专业的分析，做出相应的预算数据，促进土建工程的质量以及保证工程的施工进度。 2、没有建立有

3、效的动态预算管理预算编制方法落后，没有完善科学的预算管理信息系统，一方面，工程预算管理中，信息系统建立不完善，预算人员无法获取及时的预算信息，另一方面，预算方法落后，导致预算结构发生偏差。预算编制欠缺准确度，由于地区间、行业间规定不同，部分承担设计和施工的企业对情况了解不透彻，导致在预算定额，取费基础，取费标准及编制规定上出现误差。材料价格管理不严，一是由于编制人员专业素质问题，导致材料价格管理混乱；二是，由于市场价格波动，导致预算几个与竣工结算价格出现差距。3、施工阶段设计变更大建筑工程投资大，设计的工作程序繁多，招投

4、标和施工前应充分做好可行性分析及工程预算，尽量减少施工过程中大范围的变更。施工结算设计变更上面存在的问题一是变更随意性大，由于前期没有充分论证而导致大量的潜在变更事项，二是为缩短工期和缩减材料而违背设计的要求施工，造成工程造价超支，不得对预算进行变更。4、预算体制的病态化7随着建筑工程项目的不断增加，常常出现土建工程项目预算管理的病态现象，这种现象往往导致建设方对工程技术把握不准，不能有效地管理，导致工程项目的预算不能依据技术进行管理，这就影响了建筑方在工程造价上的准确性和真实性。例如，建筑方往往注重的是对简单材料、人员

5、、设备费用的预算，而对于一些细化的内容，比如，消防材料、抗震技术等都没有进行有效的预算管理，所以要消除这种病态，实现预算管理的真实有效性是势在必行的。 5、造价过程的不可预知性在土建工程的预算造价中，有很多因素会影响工程的造价，所以有些造价存在不可预知性。例如，进行土建施工中建筑材料的造价问题，很多工程历时较长，而市场价格受多方面的影响会发生较大的变化，随着经济社会的快速发展，在设备、人员费用方面也会发生较大变化，此外，在工程建设中还有一些不可预知的问题等等，这些都可能导致工程造价的改变，所以，对于工程预算管理

6、要需求更加专业的人员进行管理，单纯依靠定额的工程预算是不切合实际的。二、土建工程预算管理问题的对策分析1、项目建设技术的细节化7在土建工程中，进行工程造价预算是基本的前提，并且预算要考虑到建设过程中的所有细节，对施工过程中的小环节进行把握，这样才能保证对工程项目预算进行有效的管理。例如，对于高层建筑来说，不仅要理解工程项目的概算定额，并且要运用其对工程中的细节项目进行有效的预算，并分析概算定额，进行额外成本和工程附加费的预算，这样就可以把工程项目建设的细化造价预算出来，在更加合理的预算管理的情况下，对工程进行建设。2、健

7、全预算管理体制科学合理的预算管理体制能够提高企业的管理效率，促进企业的健康发展。所以在进行工程预算管理体制的构建时，首先，应该加强对相应部门的建设，协调好预算部门与企业内部其它部门之间的关系。其次，在进行相关制度的建设时，国家行政机关应该积极引导预算体制的建设，加强对企业预算管理的监督，为企业的预算管理提供有力的社会环境，逐步完善我国相关的法律法规，对预算审批进行严格的控制和管理。第三，设计单位在进行建筑工程的设计时应该严格按照设计的标准和操作程序来操作，从而提高预算编制的科学性和合理性。第四，在进行项目招标时企业还应该

8、及时成立内部的专业机构、聘用专业的预算管理人员，提高预算质量，促进企业预算工作的正常进行，进而促进企业的发展。3、提高预算人员的专业素质7由于土建工程预算人员的专业素质不高，往往会导致工程土建预算数据的不科学，最终会影响整个工程的质量。但是从土建工程预算的工作本身的性质来说，它关系着整个工程施工的进度以及施工的质量，