‘掌上租客’软件策划书.doc

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1、‘掌上租客’掌上租客软件创业策划书[2019年11月10日][团队负责人姓名]***[性别][学号][专业][学校名称]浙江树人大学[院系名称]55摘要您现在住的房子合你心意吗？您有过为找住房而四处奔波询问的劳累经历嘛？你还在为自己拥有满腔创业热情而找不到合适便宜的店面烦恼嘛？那么让我们的“掌上租客”来帮你解决这些烦恼吧！“掌上租客”是一款租店面租房的移动客户端，他将为你提供一个完善的租房租店面平台，让你足不出户就能找到自己需要的房源。随着智能手机数量和手机网民数量的不断爆炸性增长，以及空间地理位置信息技术与移动通信技术的结合，我们手机用户可以迅速方便的通过手持移动设备从移

2、动互联网中获取各种信息及服务。而我们的“掌上租客”就不在局限于计算机终端，而是实现移动商务服务，用户可通过客户端随时随地搜索到周边的各种住房与店面，实现随时随地手机在线搜索。我们的全球定位服务可以把用户定到比较精确的街道和马路上，然后自动来推荐给用户一些周边可出租的房源和比较受欢迎的房源。这样就能帮用户解决千辛万苦寻找当地房产中介和支付高额中介费的烦恼。其中，我们还融入了百度地图功能，可以帮用户规划好所在位置到相应房源的路线和交通方式，解决用户不知道如何到相应地点的烦恼。除此，“掌上租客”还提供搬家服务，店面装修服务等连带服务，例如你的行李数量少于我们的规定，我们可以免费为

3、你服务，如果你的行李很多，那么我们也将帮你联系好搬家公司，让你享受低价优质搬家服务。“掌上租客”手机客户端操作简单方便，功能丰富细致。此外，创新的活动以及人性化的设计定能给用户带来良好的体验，让您找房不再烦恼。而我们也将始终以为租客提供优质贴心服务为己任，时时与用户交流，得到用户的反馈后不断完善自身服务和产品。努力让我们的“掌上租客”成为时下最流行最好的找房租房软件。55目录1行业背景分析51.1技术背景分析61.1.1GPS定位61.1.2Android操作系统61.1.3手机推送技术71.2移动电子商务行业背景分析71.2.1特点91.2.2移动商务的市场发展趋势102

4、市场容量分析102.1租客分析102.2移动用户分析112.3市场竞争分析132.3.1STP分析132.3.1.1MarketSegmentation(市场细分)132.3.1.2MarketTargeting(目标市场)132.3.1.3MarketPosition(市场定位)142.4波特五力分析172.4.1供应商的议价能力172.4.2消费者的议价能力172.4.3新进入者的威胁172.4.4代替品的威胁182.4.5同行竞争者的竞争程度183企业介绍183.1企业概述183.2企业文化193.3企业组织结构193.4企业组织职能203.5企业战略224客户端总体

5、规划234.1平台LOGO234.2产品特点234.3客户端内容及模块介绍244.3.1客户端首页244.3.2商家入驻314.4移动客户端维护315总体盈利模式315.1对商家的盈利模式325.2对客户的盈利模式325.3其他盈利模式336营销策略346.1广告策略346.1.1数据库营销34556.1.2微博、微信营销356.1.3IM群网站推广法356.1.4SNS营销366.1.5渠道营销366.2服务策略366.2.1保持与用户的信息交互367风险分析及控制377.1市场风险377.2经营风险387.3道德风险387.4人力资源风险397.5技术风险397.6支付

6、风险407.7政策风险408财务分析418.1盈利预测418.2基本假设428.2.1税率428.2.2贴现率428.2.3利润分配方案428.2.4固定资产折旧438.3投资预算与融资方案438.3.1投资预算438.3.2筹资方案448.4赢利模式和收入预测448.4.1广告收入448.4.2会员收入458.4.3交易额提成468.4.4连带服务收入478.5预计财务报表488.5.1预计资产负债表488.5.2预计利润表498.5.3现金流量表50附录1：关于大学生租房的调查问卷52附录2：对于房东的调查问卷54551行业背景分析2013年11月5日，《杭州市大学生创

7、业三年行动计划（2014-2016）》正式发布，在该计划中，杭州市政府推出了对杭州市大学生创业项目无偿资助，经营场地补贴等相关政策，近年来，我国政府在大学生创业方面不断出台相应的文件，由此可见，大学生创业所需的店铺，办公楼，出租房等需求量将会明显加大。在每年各个城市对外来务工人员数量的调查统计可知，在经济发展相对不错的城市每年都在不断流动着新的外来务工人员，但楼价房价对于他们的收入来说是一笔难以掌控的数字，并且他们在城市是否安定下来也存在很多不稳定的因素，所以，外来务工人员在出租房方面的需求每年都是一个不容小觑的问