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时间:2020-11-14
《公租房物业服务范围.docx》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、公租房物业服务范围公示一、物业服务范围1、房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房)的维修、养护和管理;2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯)的维修、养护、管理和运行服务;3、物业管理范围的共用设施(道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚)的维修、养护和管理;4、物业管理范围内配套服务设施篮球场、乒乓球场等)的维修、养护和管理;5、公共环境(包括
2、公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运;6、本小区内摩托等车辆的行驶及停泊的管理服务(机动车禁止进入小区)。7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等秩序服务工作(但不含人身、财产保险保管义务和责任)。8、物业及物业管理档案、资料。9、按照规定提供有偿服务。10、法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。二、租户承担责任1、《榆阳区租赁型保障房租赁合同》第四条三款所规定即“由承租人负责维修的是:房屋室内的供水、排水、电路、供暖、供气、门窗及护套、玻璃、菜盆、面盆、便盆、灶台、地板砖、墙面、灯具
3、、吊顶等设施。”;2、遵守《榆阳区租赁型保障房租赁合同》第五条房屋安全使用约定;3、租户使用不当造成自用部位排水管堵塞,引发共用管道堵塞的,由责任人负责处理,如无法确定责任人,单元所有租户共同承担疏通责任;.4、租户按时交纳物业服务等费用。.
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