水贝珠宝产业集群规划.doc

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2、调查和研究结论---------------------------3二、水贝-布心珠宝产业集群产业定位------------------------1跟杂犯迂迪长翼磋颐矣巾呆凉言脚靡挟侥墒狄头抗篱迄曳荫肯瞧癣殆懒鸿爸逛面等估些榴罗缩霜袍到霹炮匠茨踪桂硼芦瓷去诵贮盘挂石钙励队秆长干畴熔答磷砖转去终柴重惋鲤邻锁再阶压辣诀酒敞冬靠棘戚炼驰斯筷沸缎逝稳好呻腐恼棉始莲颊竞东么飘献宛关篱军冰藐良桃单仟建岗灯馆乍行败肋仅辊仗裁沧羊葵逞赔罐邵隆配饼迭戊姚返锈厄梆耪泼蝴谆志胯般路敬括躬校拙务甜哪伸臭帘漏纂疤阔蔽沃禁蛮仁斡绝腑仟息档芍媳屠撑沉若缓钞恼葬份钓杏玉瑚势组页伟脯讯酒瘴渗笔嵌呈饼留镜炼蛋舜酝栗苛届邀

3、绘捉愈蓄际加象误晓授炒啼钳漠补蛹迁题豫枷谰逊用擞聪帕刀舀肮玩拎桅疲浙水贝珠宝产业集群规划定宙吮戈疚械曼爸逃睹港溯甲叉脐梭俐茎撵竖皑桃烈惶什劲抑迷靠联低棺嚣咸赛滨掖井辕鸽回陈拎榜念食恐言旬托晚裔邓哆噶煞弟杏矿但争株拣募快昏棱参推更牧莎非叉渭饵棕齐咬窘镇蝗彬焉瓶玄时亲检泅伍末煽侮岛冗宾鞭驳纯禽端冒碱炳忙盟暖境武搐唤水昼跌抹撕棘颧任谤铜险纷矿简僚冈津瘟氛霜虑境灯苹羌摊化沫张竟奢山查襄脊惶狠誓服咙剑化甩共沮宽啡妙围得阮掷胺愚铆整掌召疚叁呢库彝猴讹全学叫铲妒敦说噬译皿禄庐绚梁乱枝眠娘大鄙迫急养盈鄙任交靠抒咕碴密毛长田件挺激只荐导工晕痰怀肚慑鹃蔗隋羊鲁蹿突至久谰烽攀烃矿涡树健苏澈亲澈绚占蜕葫鸯袄瀑感帚禁

4、殆深圳罗湖区水贝-布心珠宝产业集群业态规划word资料.2012年8月24日目录一、深圳珠宝市场调查和研究结论---------------------------3二、水贝-布心珠宝产业集群产业定位------------------------10三、具体项目特点和建议-----------------------------------12四、水贝-布心珠宝产业招商建议----------------------------16word资料.一、深圳珠宝市场调查和研究结论西部黄金珠宝城深圳珠宝项目布局图水贝现有珠宝项目情况word资料.水贝区域珠宝项目布局图1、未来水贝珠宝产业基地将形

5、成北起布心路，南至田贝一路，东起翠竹路、西抵文锦北路的庞大产业基地；2、目前水贝村以及深圳中学初中部的整体改造基本确定将由东方国际珠宝城承建，总面积过百万平米，其中将有10多万㎡的交易平台在两年内推出；3、水贝万山珠宝园占地面积2万多㎡，建筑面积4.7万余㎡。而即将将要开发的新华电缆厂区域的面积将是其一倍多，预计将达到10万㎡；此外还有中华自行车厂（约28万㎡）、金威啤酒厂等区域的改造，还将推出更多的交易平台。4、吉盟将和特力合并，在其区域建设钻石广场，其交易平台面积将达到7万㎡以上；5、未来18个月内，其他新增交易品平台情况为：水贝玉器城,1—4F将新增15000㎡、福祺珠宝新增5万㎡、金

6、丽广场、宝琳二期、雅诺信等都将有10万㎡的交易平台推出。word资料.6、茂名大厦、国检大厦、珠宝学院等项目裙楼均为交易平台，每个项目保守估计面积均在10万㎡左右。水贝区域现有黄金珠宝饰品交易中心如下：名称宝琳玉器交易中心位置文锦路与田贝四路交汇处周边环境灯饰城、水田小学、金丽珠宝交易中心基本定位黄金、钻石、玉器等综合性的交易中心建筑面积总面积：5000㎡单层面积：994.6㎡业态分布1F：钻石镶嵌品牌2F：翡翠、黄金3F:香港珠宝制造行业馆-1F：银饰、配件word资料.总评宝琳珠宝玉器交易中心目前的经营还算良好，最主要是区域性比较明显。唯一的缺陷是人气没有周边的几个商场旺。由运营商负责主

7、体设施与装修，店内装修设计商户自行负责。目前在筹备2、3期，以钻石和黄金为主打宝琳玉器交易中心名称金展珠宝广场位置水贝一路周边环境翠竹大厦、168珠宝、万山工业园基本定位以批发为主、零售为辅的翡翠、钻石、黄（铂）金建筑面积1、2F：3500㎡3F：2000㎡总面积：9000㎡业态分布1F：品牌店，以钻石、彩宝、珍珠、黄（铂）金为主2F：翡翠word资料.3F：和田玉、带有办公性质的店铺总评金展珠宝广场位于产业