土地登记需提交的材料.doc

《土地登记需提交的材料.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、土地登记需提交的材料一、国有土地使用权初始登记需提供材料：根据2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第二章第九条、第四章规定申请国有土地使用权的申请人需提交以下材料：1、申请人身份证明。申请人为个人，需提交个人身份证复印件或户口复印件；申请人为法人的，需提交法人身份证明文件、法人身份证复印件或户口复印件、组织机构代码证、企业法人营业执照。委托他人办理的，需提交受托人身份证复印件或户口复印件以及委托书。2、土地权属来源证明。建设用地批准书、建设用地审批表、土地使用权出让合同（附出让金发票原件）或划拨决定书。3、地上附着物权属证明（

2、《房屋所有权证》）或相关证明文件。4、分割转让的开发商提供双方转让协议书，建筑物平面图（载明每户位置，建筑物层数，总建筑面积）。新建的必须进行地籍测量，验收合格后，方可发证。5、进行地籍测量后审核。6、审批时限：法定20日。7、公告期限30日。二、国有土地使用权变更登记需提供材料：根据2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第五章第四十规定申请土地使用权变更的申请人需提交以下材料：1、双方申请人身份证明（身份证或户口复印件）。委托他人办理的，需要提交委托人身份证复印件或户口复印件以及公证后的委托书。2、经公证后的转让协议、赠与书、

3、继承书。3、变更后《房屋所有权证》复印件。4、原土地权利证书。5、宗地图及地籍调查表。6、审批时限：法定20日。三、土地权利证书补办程序：1、向国土资源行政主管部门报失；2、在锡林郭勒日报登报挂失一个月；3、权利人身份证、房产证复印件及挂失报纸；4、经审核，属补发之列的，作出补发；5、补发的土地证书应注明“补发”字样，时间以土地登记时间为准；6、审核期：20日；7、公告期限：30日。四、土地使用权抵押登记告知书需要提交的材料：根据2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第四章第36条规定申请土地使用权抵押登记的需提供以下材料:1、

4、申请人身份证明（身份证户口复印件）,委托他人办理的，需要提交委托人身份证复印件或户口复印件以及公证后的委托书;2、土地使用权利证书；3、银行抵押合同及相关证明材料；4、申请土地使用权抵押登记（由国土局提供）；5、土地估价报告；6、审批时限：法定7日。五、土地使用权抵押注销登记需要提交的材料：根据2008年2月1日起实施的《土地登记办法》第六章第53条规定：已登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在土地抵押权、地役权终止日起十五日内，持相关证明文件，申请土地抵押权，地役权注销登记；1、申请人身份证明（身份证户口复印件）。委托他人办

5、理的，需要提交委托人身份证复印件或户口复印件以及公证后的委托书；2、土地他项权利证书；3、银行出具的还款证明；4、审批时限：法定3日。六、国有土地使用权的审批时限：根据《土地登记办法》第十九条的规定，国土资源行政主管部门自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可延长十日。公告期限一般不得少于一个月，不得长于三个月。公告期间不计算入登记办理时限。