城市公共服务设施只是课件.ppt

《城市公共服务设施只是课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、城市公共服务设施二、公共设施用地的分类依照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）规定，城市公共设施用地分为八大类：（1）行政办公类（2）商业金融类（3）文化娱乐类（4）体育类（5）医疗卫生类（6）大专院校、科研设计类（7）文物古迹类（8）其他类一、按使用性质分类《城市公共设施规划规范》（GB50442-2008）规定：城市公共设施用地分类，应与城市用地分类相对应，分为：（1）行政办公（2）商业金融（3）文化娱乐（4）体育（5）医疗卫生（6）教育科研设计（7）社会福利设施用地二、公共设施用地的分类二、按《城市公共设施规划规范》（GB5044

2、2-2008）城市公共设施用地（citypublicfacilitieslanduse）指城市总体规划中的行政办公、商业金融、文化娱乐、体育、医疗卫生，教育科研设计、社会福利共七类用地的统称。三、定义城市公共设施用地指标应根据规划城市规模确定。城市规模与人口规模的划分如表所示：（一）城市公共设施用地指标城市公共设施规划用地综合（总）指标应符合下表所示：1、各项城市公共设施用地布局，应根据城市的性质和人口规模、用地和环境条件、设施的功能要求等进行综合协调与统一安排，以满足社会需求和发挥设施效益。2、城市公共设施的种类繁多，他们的分布因各自的功能、性质、服务对象与

3、范围的不同，而有各自的要求。他们与城市的其他功能地域有着配置的相宜关系，需要通过规划过程，加以有机组织，形成功能合理，有序有效的布局。3、在总体规划阶段，在研究确定城市公共设施总量指标和分项指标的基础上，进行公共设施用地的总体布局，包括分类的系统分布，和公共设施分级积聚，组织城市分级的公共中心。按照各项公共设施与城市其他用地的配置关系，使之各得其所。（二）公共设施用地布局要求一、行政办公用地1、行政办公设施规划用地指标应符合下表的规定2、布局原则行政办公设施用地布局宜采取集中与分散相结合的方式，以提高效率。城市规模分项小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ占中心城区规划用

4、地比例（%）0.8~1.20.8~1.30.9~1.31.0~1.41.0~1.5人均规划用地（㎡/人）0.8~1.30.8~1.30.8~1.20.8~1.10.8~1.1四、各类用地布局指党政行政机关、党派和团体等市属机构，以及非市属的行政管理机构和其他办公设施用地指城市居住区级以上（不含居住区级）的商业和服务业、金融和保险业等设施的的用地。1、商业金融用地指标应符合下表的规定城市规模分项小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ占中心城区规划用地比例（%）3.1~4.23.3~4.43.5~4.83.8~5.34.2~5.9人均规划用地（㎡/人）3.3~4.43.3~4

5、.33.2~4.23.2~4.03.2~4.0四、各类用地布局二、商业金融用地2、商业金融设施宜按市级、区级和地区级分级设置，形成相应等级和规模的商业金融中心。各级商业金融中心规划用地指标宜符合下表的规定。城市规模级别小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ市级商业金融中心30~4040~6060~100100~150150~240区级商业金融中心—10~2020~6060~8080~100地区级商业金融中心——12~1616~2020~40各级商业金融中心规划用地指标（hm2）四、各类用地布局二、商业金融用地3、商业金融中心的规划布局应符合下列基本要求：(1).商业金融中

6、心应以人口规模为依据合理配置，市级商业金融中心服务人口宜为50~100万人，服务半径不宜超过8km；区级商业金融中心服务人口宜为50万人以下，服务半径不宜超过4km；地区级商业金融中心服务人口宜为10万人以下，服务半径不宜超过1.5km。(2).商业金融中心规划用地应具有良好的交通条件，但不宜沿城市交通主干路两侧布局。(3).在历史文化保护城区不宜布局新的大型商业金融设施用地。(4).商品批发场地宜根据所经营的商品门类选址布局，所经营商品对环境有污染时还应按照有关标准规定，规划安全防护距离。四、各类用地布局二、商业金融用地三、文化娱乐用地1、文化娱乐设施规划用

7、地指标城市规模分项小城市中等城市大城市ⅠⅡⅢ占中心城区规划用地比例（%）0.8~1.00.8~1.10.9~1.21.1~1.31.1~1.5人均规划用地（㎡/人）0.8~1.10.8~1.10.8~1.00.8~1.00.8~1.0指城市各类文化和娱乐设施用地，主要包括：广播电视和出版类、图书和展览类、影剧院、游乐、文化艺术类等设施的用地。四、各类用地布局2文化娱乐设施规划各类设施的规划用地比例宜符合下表的规定。设施类别广播电视和出版类图书和展览类影剧院、游乐、文化艺术类占文化娱乐设施规划用地比例（%）10~1520~3550~70文化娱乐各类设施占文化娱乐

8、设施规划用地比例四、各类用地布局三、文