《建设工程经济》冲刺ppt课件.ppt

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1、《建设工程经济》3考试注意事项作选择题的技巧：排除后再二选一的去猜；多选的技巧（每题2分。每题中的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）答题方式：选择规定的铅笔，边选择边涂卡；相信第一次选择，选完后，没有十足的把握最好不要重新修改答案。41Z101000工程经济一、资金时间价值1、某技术方案实施期为3年，生产运营期为5年，该技术方案可能发生A、B、C、D四种现金流状态，如下表所示。投资者最希望的现金流状态是（）D企业生产经济中想要充分利用并最大限度获得资金的时间价值，正确的做法是（）A、尽量早期回收

2、资金B、加速资金周转C、可以适当的闲置资金D、当资金增值率一定时，追加投资E、早计划早投资ABD71Z1O1O11利息的计算二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。(一)利息(二)利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比,通常用百分数表示。利率的高低由以下因素决定：1.社会平均利润率。2.借贷资本的供求。3.借出资本的风险。4.通货膨胀。5.借出资本的期限。（三）利息和利率在工程经济活动中的作用8lZlOlOIl利息的计算二、利息的计算（一）单利

3、所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息，即通常所说的“利不生利”的计息方法。（二）复利所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。92011年考题1、某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息(B)万元。A、12.00B、12.12C、12.55D、12.68102013年考题1、某施工企业向银行借款250万元，期限2年，年利率6 %，半年复利利息一次．第二年还本付息，则到期企业需支付给

4、银行的利息为（）万元．A .30.00 B .30.45 C .30.90D .31.38250×( 1+6％/ 2 )4-250 =31.38，一年的实际利率=（1+6%/2）2-1=6.09%，则250×(1+6.09%)2-250=31.3811lZlOl012资金等值计算及应用一、现金流量图的绘制（一）现金流量的概念（现金流入、现金流出、净现金流量）（二）现金流量图的绘制现金流量图的作图方法和规则现金流量的三要素：①现金流量的大小(现金流量数额)；②方向(现金流入或现金流出)；③作用点(现金流量发生的时间点)58、考虑资金时间价值，两笔资金不能等值

5、的情形有(D).A.金额相等，发生的相同时点B.金额不等，发生在不同时点C.金额不等，但分别发生在期初和期末D.金额相等，发生在不同时点现在100元和5年以后248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年末的价值（C）A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不能进行比较．已知折现率i>0，所给现金流量图表示（ABC）。A．A1为现金流出　B．A2发生在第3年年初C．A3发生在第3年年末D．A4的流量大于A3的流量E．若A2与A3流量相等，则A2与A3的价值相等152009年考题55、某企业计划年初投资200万元购置新设

6、备以增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元，对此项投资活动绘制现金流量图，则第6年末的现金流量可表示为（A）。A、向上的现金流量，数额为50万元B、向下的现金流量，数额为30万元C、向上的现金流量，数额为30万元D、向下的现金流量，数额为50万元162013年考题65、关于现金流量绘图规则的说法，正确的有（ABC）A.箭线长短要能适当体现各时点现金流量数值大小的差异B.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点c.横轴是时间轴，向右延伸表示时间的延续D.现金流量的性质对不同的人而言是相同的E.时

7、间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点171Z101012资金等值计算及应用二、终值和现值计算182013年考题2、某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并获取收益．若基准收益率为10％，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A）万元。A .200×(A/P , 10 %，6）B .200×(F/P，10 %，6 ) C .200×(A/P , 10 % , 7 ) D .200×(A/F, 10 % , 7 )例题：某施工企业拟对外投资，但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元，若按年复利计算，年

8、利率8%，则企业现在应投