建设工程经济考试辅导ppt课件

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1、全国一级建造师执业资格考试辅导建设工程经济2004年8月1本讲内容简介：一、“建设工程经济”科目考试模式分析二、“工程经济基础”部分考试要点分析与讲解三、“会计基础与财务管理”部分考试要点与讲解四、“建设工程估价”部分考试要点与讲解2一、“建设工程经济”科目考试模式分析（一）一级建造师执业资格考试科目：1、综合知识和能力考试，包括：（1）1Z100000建设工程经济（2）1Z200000建设工程项目管理（3）1Z300000建设工程法规及相关知识2、专业知识和能力考试：分为十四个专业3（二）《建设工程经济》科目考核点分布建设工程经济共有考核知识点：33目—117条了解：6目－22

2、条熟悉：7目－28条掌握：20目－67条掌握︰熟悉︰了解=57.3︰23.9︰18.8要求掌握︰熟悉︰了解=70︰20︰104建设工程经济知识点分布建设工程估价会计基础与财务管理工程经济基础30条50条37条工程经济基础︰会计基础与财务管理︰建设工程估价=31.62︰42.74︰25.645（三）《建设工程经济》科目考试模式卷面采用百分制。题型有两种：单项选择题和多项选择题试题分布：1、单项选择题有60个小题，每小题1分，共60分；2、多项选择题有20个小题，每小题2分，共40分。3、考试时间：120分钟。6二、“工程经济基础”考试要点分析与讲解《建设工程经济》科目考试要点分析：

3、“工程经济基础”考试要点13目、37条了解：3目、6条熟悉：3目、8条掌握：7目、23条掌握︰熟悉︰了解=62.16︰21.62︰16.22要求掌握︰熟悉︰了解=70︰20︰1071Z101010掌握现金流量的概念及其构成1Z101020掌握名义利率和有效利率的计算1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101040掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101050掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101060掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法1Z101070掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101080熟悉资金时间价值的概念及其

4、相关计算1Z101090熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Z101100熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101110了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101120了解建设项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101130了解建设项目可行性研究的概念和基本内容《建设工程经济——工程经济基础》考试大纲“目”的构成：81Z101010掌握现金流量的概念及其构成（目）考核点：1条、现金流量的概念（1Z1O1O11）2条、财务现金流量表及其构成的基本要素（1Z101012）3条、现金流量图的绘制（1Z101013）91条、现金流量的概念（1

5、Z1O1O11）掌握要点：（1）将工程经济分析的对象视为一个系统。（2）现金流量：考察对象（系统）在整个期间各时点t上实际发生的资金流出或资金流入。10例题解析：在进行工程经济分析时，流入系统的现金流量称为现金流入，用符号（）表示。A.(CO)tB.(CI)tC.(CI-CO)tD.(CO-CI)t答案：B112条、财务现金流量表及其构成的基本要素（1Z101012）掌握要点：（1）现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成。（2）财务现金流量表主要用于财务评价。（3）财务现金流量表的计算方法与常规会计方法不同：前者只计算现金收支，不计算非现金收支，现金收支按发生的时间列入

6、相应的年份。12财务现金流量表项目财务现金流量表资本金增量财务现金流量表资本金财务现金流量表投资各方财务现金流量表项目增量财务现金流量表（4）财务现金流量表按其评价的角度不同的分类：项目财务现金流量表以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置，将项目建设所需的总投资为计算基础。可以计算项目财务内部收益率、财务净现值和投资回收期等评价指标。13（5）现金流量构成的基本要素：现金流量构成的基本要素项目投资经营成本销售收入税金产品销售（营业）收入的概念及计算方法。投资:建设项目总投资时建设投资和流动资金之和。建设投资包括：建筑工程费用、设备购置费、安装工程费、建设期界乱款利息、工程其他

7、费用和预备费用。流动资金＝流动资产－流动负债重点注意以下六个概念：14经营成本是从投资方案本身考察的，在一定期间（通常为一年）内由于生产和销售产品及提供劳务而实际发生的现金支出。经营成本＝总成本费用－折旧费－维简费－摊销费－利息支出总成本费用＝生产成本＋销售费用＋管理费用＋财务费用或经营成本＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用15税金属于财务现金流出：税金从销售收入中扣除计入总成本费用营业税增值税城市维护建设税及教育费附加消费税从利润中扣除土地使用税所得税印