浅析控制工程造价的关键因素.doc

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1、浅析控制工程造价的关键因素摘要：工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价关系着各方的经济利益和投资前景，是甲方、施工等各方最为重视的一个环节，在整个工程活动中发挥着举足轻重的作用。它是一个时刻发生改变的动态过程，受到外界多种因素影响和波动。本文就如何控制工程造价的因素进行了简单的阐述。关键词：工程造价；控制；因素Abstract:theengineeringcostistopointtoinaprojectconstructioncostbyallexpenses.Engineeringcostrelationshipwiththeeconomi

2、cinterestsofallpartiesandinvestmentprospects,isthepartya,partyconstructionpartiesthemostimportantonelinkinthewholeprojectactivities,playadecisiverole.Itisatimechangedynamicprocess,theinfluenceofvariousfactorsbytheoutsideworldandwave.Thispaperishowtocontroltheengineeringcostfactorsof

3、asimplepaper.Keywords:engineeringcost;Control;factors中图分类号：E951文献标识码：A文章编号：2095-2104(2012)工程造价两种含义。第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和。这一含义是从投资者一业主的角度来定义的。第二种含义是从市场的角度来定义的，工程造价就是指工程价格。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建

4、设工程总价格。通常是把工程造价的第二种含义只认定为是工程承发包价格。它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。建设项目的工程造价，关系着各方的经济利益和投资前景，是甲方、施工等各方最为重视的一个环节，在整个工程活动中发挥着举足轻重的作用，也直接影响着工程的建设质量和交付使用后人身财产的安全。因此，把握好影响工程造价质量的关键因素，对控制整体的工程造价，维护各方的权益有着重要的现实意义。一、设计因素在工程项目的投资立项以后，控制工程造价的关键就在于设计。一般情况下，工程设计费并占不了多大的份额，但正是这个很小的一部分费用,却会影响

5、到整个工程造价的绝大部分造价。建设工程使用的工艺、方法以及各种资源的品种、数量大多都是在设计阶段就己经确定的，所以设计阶段的控制对整个工程造价的影响是至关重要的。如，总平面图中的功能分区合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥，又可以使总平面布置紧凑、安全，避免大挖大填，减少土石方量和节约用地，降低工程造价。再如，建筑方案的设计建筑设计部分，要在考虑施工过程的合理组织和施工条件的基础上，决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。一般地说，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低。因为不规则的建筑物将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化

6、，从而增加工程费用。第三，中间的工艺设计工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施，此外还包括生产组织及生产过程中的劳动定员情况等。二、造价从业人员因素(1)从业人员素质。这包括编制投标限价的财审人员，也包括甲方、投标各方的预算编审人员。因为他们的共同作用，影响着中标价、影响着投标价以及最后的结算价。所以，从业人员素质直接影响工作质量，如果工作人员具备丰富的专业知识和经验，具有较高的职业道德和较强的工作责任心，工作质量就较高；反之，工作质量就难以保证。(2)内部管理

7、水平。造价单位内部管理制度是否健全，管理工作是否有效，均会对工作质量产生重大影响。因此，在日常工作中，应着力做到下列的措施1、提高造价人员的素2、树立造价质量意识。从造价人员的思想意识人手，树立质量意识,使大家认识到审核质量关系到国家利益、声誉和权威；加强法则教育，提高个人道德修养，培养高尚人格。只有这样才能确保造价工作质量。3、加强职业道德建设。只有严格职业道德要求，在工作中恪守独立、客观、公正的原则，才能保证造价工作质量，确保不会发生重大人为造价事故。4、提高执业水平。工程造价的形成贯穿于工程建设的全过程，涉及血北常广，因此，造价人员不但要具备相应的专业知

8、识，还需要具备丰富的实践经验。这就要求