如何科学合理有效控制建设工程项目施工成本

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1、如何科学合理有效控制建设工程项目施工成本　　摘要：建设工程项目施工成本控制在项目管理中起着十分重要的作用，如何做好项目管理成本控制，对于建筑施工企业来讲显得尤为重要。加强成本核算，提高经济效益是一个永恒的话题，在企业管理中处于核心地位。关键词：建筑工程；工程项目；成本管理中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：引言近年来，随着经济的发展和人民生活水平的提高，建筑行业不断兴旺，但与此同时市场竞争也越来越为激烈。面对激烈的市场竞争和越来越为薄弱的利润空间，如何提高利润实现利润最大化，成为众多施工企业共同思考的问题，可以说成本控制能力是施工企

2、业核心竞争力之一。本文立足于新时期施工特点，就施工成本控制的关键问题与应对措施进行浅要的分析。一、施工成本控制的关键7建筑项目是一个复杂的、动态的过程，涉及多个环节和诸多因素，在进行成本控制时，也应当充分考虑到各个环节和各个因素，要紧抓成本控制的源头。简单点来说，施工成本控制的关键点，就是那些对成本有着决定性或重大影响的环节，如施工方案、施工顺序、分项工程质量、材料组织、人力设备搭配等。实际上，在诸多因素中，可以很简单的将施工成本控制的关键概括为三大因素，即人的因素、物的因素、组织因素。人的因素直接决定了施工成本控制管理功能的发挥，决定了施工

3、成本控制管理水平，比如项目经理即是施工成本能否得到有效控制的关键。物的因素在整个项目总成本中占了极大的比重，包括建筑材料和机械设备，建筑材料和机械设备上不必要的损耗将会严重影响成本。组织因素即施工组织，工程项目涉及面广影响因素多环节复杂，良好的施工组织能使整个施工过程更为科学、合理，降低成本提高效益。二、影响施工企业成本管理的主要环节成本管理的内容很广泛，贯穿于项目管理活动的全过程，从标前策划开始到项目签约、施工准备、现场施工、直至竣工验收，每个环节都离不开成本管理工作。在这种情况下，先进的成本管理理念和完善的成本管理体系就成为企业获得市场主

4、动权和竞争优势的基础。成本管理中的任何一个环节出现偏差，都将影响项目效益。1、标前评估7标前成本预测和经济评估出现偏差，会导致项目成本管理存在“先天不足”。当前建筑市场供需关系失衡，导致行业内恶性竞争盛行，面对市场压力，不少施工企业不惜采取低价竞标，把盈利的希望寄托在后续的项目索赔变更以及其他途径上。另外标前勘察流于形式，招标文件和图纸会审研究不透彻，对项目施工难度、风险预估不到位，导致成本预算不到位，造成预算漏项、预算错误等情况，出现项目中标即亏损的局面，结果使企业陷于泥潭而不能自拔。2、项目经理的选择项目经理的选择是施工项目成本能否得到有

5、效控制的关键。项目经理作为一个工程项目承包方的第一负责人，其组织经验、职业素养及专业水平高低直接关系到工程质量好坏、企业形象好差、企业品牌战略的推行快慢。3、施工组织设计实施性施工组织设计合理与否是项目盈亏的先决条件。实施性施工组织设计是贯穿整个项目施工过程的主线，编制是否科学、合理直接影响到工程的安全、质量、工期、效益。4、项目成本的过程管控项目成本的过程管控是项目成本管理的关键阶段。项目成本控制管理是一个非常复杂且系统工程，是一个动态管理的过程。其包含安全管理、质量管理、技术管理、劳务管理、机械管理、物资管理、财务管理等多个环节，任何一个

6、环节都会对项目成本产生影响，只是影响的程度不一而已。5、变更索赔工作7变更索赔工作影响项目最终经营成果，把握变更好索赔机会，找准变更索赔事实和充分的变更索赔依据，是施工索赔成功的关键。索赔是挽回成本损失的重要手段，可决定项目的最终经营成果。三、施工成本控制应对措施1、建立和完善施工成本控制体系要实现良好的施工成本控制能力，必须有一个完善的施工成本控制体系，这个体系包括施工成本控制人员和相应的规章制度规范。成本控制人员包括项目经理以及各管理层面管理人员、施工班组人员、技术负责人员等。每一个参与者，都必须纳入成本控制体系之中，明确落实成本控制的责

7、任，明确自己的成本控制目标和控制方法。规章制度是对成本控制活动进行规范化，制度的健全能使得成本控制有章可循，如材料的使用、设备的调配、费用的开支、合同的签订、设备维修、油料定额等，这些都必须有完善的规章制度进行规范管理。2、加强人力资源方面的成本控制人力资源在施工成本控制中，属于主观因素，例如项目经理的选择，即直接决定了整个施工成本控制管理功能的导向，决定了施工成本控制水平的基准点。选择一名优秀的项目经理，能使得整个项目施工成本的控制更为灵便、高效、科学。实际上，作为承建方的第一负责人，项目经理在7人、财、物等方面都有极大的权力，工程项目施工

8、质量的高低、资产的运作效能、企业形象的维护培养等，都直接与项目经理有关。在选择项目经理时，要根据不同项目的具体需要选择相应素质的人才，同时还需要从领导能力、理论水平