ch11国际工程造价相关知识简介ppt课件.ppt

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1、第11章国际工程造价相关知识介绍主讲:李俊杰博士2021/8/291第11章国际工程造价相关知识介绍11.1国际工程造价构成（P1）11.2国外建筑安装构成费的构成（P19）11.3国外项目投资估算的阶段划分（P116）11.4国际工程招标投标及合同价款的约定（P222）11.5国际工程合同价款的结算（P266）2021/8/29211.1国际工程造价构成（P1）项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费用2021/8/29311.1国际工程造价构成直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑费、安装、管道等间接建设成本与企业的费用有

2、关：管理费、开工试车费、总部和管理人员的薪资、业主的行政费用、生产前准备、运费保险费、地方税。其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及管理费，建筑保险和债券，杂项开支等11.1国际工程造价构成应急费建设成本上升费用1）未明确项目的准备金：必定要发生2）不可预见准备金：只是储备，可能不动用补偿未知价格上涨2021/8/29511.1国际工程造价构成【习题1】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是(  )A.临时公共设施及场地的维持费B.建筑保险和债券费C.开工试车费D.土地征购费【正确答案】C202

3、1/8/29611.1国际工程造价构成【习题2】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（　）。A.直接建设成本B.建设成本上升费C.不可预见准备金D.未明确项目准备金【正确答案】B2021/8/29711.2国外建筑安装构成费的构成（P19）2021/8/29811.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（一）费用的构成直接工程费分包工程费管理费利润开办费暂定金额工资、材料费、施工机械使用费注意劳动保护费、检验试验费、业务经费单项工程建安工程费越大，开办费比例越小施工用水

4、、用电清理、围墙、防护、污染、噪声费等周转材料、临时设施费驻工地工程师办公费、设备费，现场材料试验费2021/8/29911.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（二）费用的组成形式和分摊比例1.组成形式组成分部分项工程单价分摊进单价单独列项人工费、材料费、施工机械使用费承包商总部管理费、利润和税金开办费中的项目开办费中的临时设施费为业主提供的办公、生活设施、脚手架费2021/8/291011.2国外建筑安装构成费的构成（P19）（二）费用的组成形式和分摊比例2.分摊比例分摊比例固定比例、税金、政府的管理费浮动比例：总部管理费和利润的比例，承包商自行确定

5、测算比例：开办费公式法2021/8/291111.2国外建筑安装构成费的构成（P19）【习题3】在国外建筑安装工程费用构成中，承包商投标报价时不计入和分摊进单价，而需单独列项的是（　）。A.临时设施费B.总部管理费C.利润D.税金【正确答案】A2021/8/291211.2国外建筑安装构成费的构成（P19）【习题4】国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（　）构成。A.各分部分项工程费、单项工程开办费B.直接工程费、管理费、利润及税金C.直接工程费、开办费、利润及税金D.各分部分项工程费、单项工程开办费、措施费【正确答案】A2021/8/291311.3

6、国外项目投资估算的阶段划分（P116）阶段划分特点误差设想阶段无工艺流程图、平面布置图，也未进行设备分析，比照已投产项目的投资额估算。毛估判断是否需要进行下一步工作。大于±30%投资机会研究初步工艺流程图、主要设备生产能力等，套用相近生产能力来估算投资额。粗估控制在±30%内初步可行性研究阶段具备设备规格表、主要设备的生产能力、尺寸等。认可估算控制在±20%内详细可研阶段细节已清楚，有材料、设备询价，图纸尚不完备。据此估算额筹款控制在±10%内工程设计阶段具备全部图纸资料等。详细估算控制在±5%内2021/8/291411.3国外项目投资估算的阶段划分阶

7、段划分特点误差规划阶段按照规划的要求，估算投资额大于±30%建议书阶段审批项目建议书的依据控制在±30%内初步可行性研究阶段初步明确项目方案，为项目进行技术经济论证的依据，判断是否进行详可研控制在±20%内（同国外）可研阶段决定项目是否可行，此阶段的投资估算经审查批准后，即是工程设计任务书中规定的项目投资限额，对工程设计起控制作用控制在±10%内（同国外）我国项目投资估算的阶段划分与精度要求2021/8/291511.3国外项目投资估算的阶段划分【习题5】在国外项目投资估算中，有初步的工艺流程图、主要生产设备的生产能力及项目建设的地理位置等条件，可套用相

8、近规模厂的单位生产能力建设费用来估算拟建项目所需的投资额。以上投资估算方法适用于