水漾人家项目监理细则.doc

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1、裕达中央城水漾人家工程监理细则编制：审核：广东广信建筑工程监理有限公司裕达·中央城项目监理部编制二〇一〇年四月二十日目录1．工程概况‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥22．基础土方工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥33、人工挖孔桩工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥74．钢筋分项工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥155．模板分项工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥236．混凝土工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥287．框架填充墙工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥318．防水工

2、程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥369．装饰工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4010．地面与楼地面工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4211．门窗工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥4412．给排水工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥5013．电气工程监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥6014.建筑节能监理实施细则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥64一、工程概况（一）工程概况来宾市裕达中央城·水漾人家工程来宾市城北区滨江北路和政和路交叉处西北面，是来宾市城市中心地带，交通较

3、为便利。项目建设单位为广西裕达集团有限公司，设计单位为深圳市国际印象建筑设计有限公司。本工程总投资约26000万元，准备拟建7栋高层住宅楼，规划净用地面积为21855.85㎡，总建筑面积.91㎡,其中地上建筑面积为.27㎡,地下室面积为16782.64㎡,小区所有建筑均按商住设计，拟建设49层超高层住宅楼1栋，39+1层超高层住宅楼1栋，32+1层住宅楼5栋，4+1层多层住宅13栋，设计户数为1360户。计划工期为：24个月，从2010年4月至2012年4月。（二）、编制依据与执行标准1．监理规划及施工组织设计2.现行国家标

4、准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202－2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

5、》（GB50204-2002《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）以及国家工程建设强制性标准条文。二、基础土方工程监理实施细则（一）、施工阶段质量监控要点1．基坑开挖前要求施工单位做好施工现场勘察，学习和审查图纸，编制施工方案，清楚现场障碍，平整施工场地，进行地下勘查，做好排水设施，设置测量控制桩，修建临时设施等，并应检查定位放线、排水和降低

6、地下水位系统。2．在基坑开挖施工中，对临近建（构）筑物、地下管线、永久性道路不易产生危害，宜进行阶地放坡开挖，局部对基坑产生危害进行支护后再开挖。3．基坑开挖前应做好下列工作1）基坑开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面荷载等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，并经审批后方可施工。2）土方工程开工前，应对降水、排水设施进行设计，系统经检查和试运转，一切正常才能施工。3）土方开挖顺序、方法必须与设计一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，严禁超挖”的原则。4）基坑挖土应分层进行，在施工

7、过程中基坑堆置土方不应超过设计荷载，挖土方时不应碰撞和损坏桩基、支护结构、降水设施。5）基坑挖土应对周围环境进行观察和监测，如出现异常应及时处理，待恢复正常后方可继续施工。6）基坑开挖至设计标高后，应对坑底进行保护，经验槽合格后才能进行垫层施工。7）基坑开挖坑口四周应有排水措施，防止地面水流入坑内，以防冲刷边坡造成塌方和破坏地基。4．基坑开挖质量监理程序施工单位定位放线、测标高；施工准备，放坡或围护、支护施工方案监理工程师复核定位放线，审核放坡或围护、支护方案不合格发通知施工放坡或围护、支护、排水，基坑K开开挖不合监理巡视，

8、检查方案的实施；复验坑底标高格发通知监理工程师签字（二）、明挖放坡基坑开挖质量监理1．施工要求1）根据地质情况、基坑深度和地基承载力制定明挖基坑施工方案，内容包括：A．放坡基坑开挖形式，如垂直坑壁、斜坡坑壁、阶梯坑壁、上层斜坡、下层坑壁。B．根据土体性质和载荷大小确定放坡坡度，参见下表：临