成都市社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站建设技术导则（2020）.pdf

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1、成都市社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站建设技术导则(2020)杨毅yangyi0202010301514成都市公共配套设施建设管理领导小组办公室2020.10前言为进一步加强和规范我市公共配套设施建设技术要求，提升公共配套设施建筑品质和建设质量，市住建局公建办会同相关成员单位，结合我市实际，经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内先进的相关导则和标准，并在广泛征求意见的基础上，编制完成《成都市社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站建设技术导则》。本技术导则的主要技术内

2、容有：1.总则；2.术语；3.基本规定；4建设技术导则；5景观、环境与安全。本技术导则由成都市住房和城乡建设局负责审核，由编撰单位负责具体技术内容的解释和说明。执行过程中如有意见和建议，请反馈至成都市建筑设计研究院（地址：成都市高新区天府四街300号财智中心1栋A座，邮编：610041）本技术导则编制单位：成都市建筑设计研究院本技术导则主要编制人：雷学锋刘有田刘伟张灿(排名不分先后)吴小冬李宇航李和川刘晋王武宋伟尹福绵本技术导则主要审定人：刘民王加陈迎九陈彬(排名不分先后)黄志强罗于何昕陈剗刘斌杨毅y

3、angyi02020103015142目次1总则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥42术语‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥53基本规定‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥63.1社区服务中心‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥63.2社区用房‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥63.3文化活动中心‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥83.4文化活动站‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥94建设技术导则‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥94.1规划与建筑‥‥‥‥

4、‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥94.2结构与设备‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥104.3室内外装饰‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥105景观、环境与安全‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥13杨毅yangyi020201030151431总则1.0.1为规范成都市居住区社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站的建设及交付，促进公配套设施的建设和发展，特制定本建设技术导则。1.0.2社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站的建设应遵循规模适宜、功能适用、布局合理、流程科学、装备适度、安全

5、卫生、运行经济、节能环保的原则。1.0.3本建设技术导则适用于成都市中心城区区域内居住区、社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站的新建、改建、扩建工程项目。其它区、(市)县可参照执行。1.0.4成都市居住区社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站的建设及交付，除执行本技术要求外，还应遵守国家现行的相关法律、法规、规范和标准的规定。1.0.5社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站应集中集约建设，功能复合集成，形成有活力、易识别的中心场所，并有利于土地利用效率。1.0.6社区服

6、务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站应临市政道路或有与单独出入市政道路的通道联通，必须满足居民日常使用、后勤维护和消防扑救的要求。1.0.7文化活动中心装修应亲民、整洁、美观、舒适，室内空气质量应符合《室内空气质量标准》GB/T18883的规定，文化氛围应突出地域或社区文化特色、风格鲜明。1.0.8社区服务中心、社区用房、文化活动中心、文化活动站的建设应包括建筑工程、室内装修、设施设备、环境景观、导识系统等方面内容，除有特殊要求的项目外，不得以清水房标准交付使用。1.0.9本技术导则由成都市住房

7、和城乡建设局会同相关部门负责解释。1.0.10本技术导则自2020年11月1杨毅yangyi0202010301514日起执行。42术语2.0.1社区服务中心社区服务中心是承接公共服务，组织公益服务，指导社区服务。是协助社区克服个人和社会问题，促进人际关系和谐，从而改善社区生活环境，生活矛盾的场所。2.0.2社区用房社区开展民主自治、服务管理和各类活动的用房，包括具有产权或使用权的社区办公、服务、活动和辅助用房。2.0.3文化活动中心、文化活动站为促进优秀公共文化产品的提供和传播，支持社区开展全民阅读

8、、全民普法、全民健身、全民科普和艺术普及、优秀传统文化传承活动的综合性文化服务设施。杨毅yangyi020201030151453基本规定3.1社区服务中心3.1.1按《成都市公建配套设施规划导则》的要求,社区服务中心可合建于居住区服务中心内,宜采取叠建的方式,而社区用房宜与基层服务中心合建,上述项目没有条件进行集中叠建时,应根据市级部门规划、控规和技术管理规定的要求进行设置。3.1.2社区服务中心建筑规模应不小于1500㎡,30-60㎡/千人，应按每个