城市总体规划和土地利用协调探究

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1、城市总体规划和土地利用协调探究　　摘要:土地资源是不能再生资源，目前土地问题已经跟社会经济问题息息相关。我国城乡规划法中规定，城市总体规划要跟土地利用相互协调，土地管理法中明确的指出，城市建设用地的规模要根据土地利用总体规划用地来确定，并且不能大于土地利用总体规划用地规模。由此可见，协调好城市总体规划和土地利用两者之间的关系是非常重要的，城市建设用地应受到控制，加强土地的合理利用，让其有序的发展。本文分析了城市总体规划和土地利用之间的关系以及矛盾，研究了如何在实际中如何让它们更加协调。关键词:城市总体规划；土地利用；协调；矛盾Abstract:Thelandresourcesar

2、enon-renewableresources,thelandproblemhasbeencloselylinkedwithsocialandeconomicproblems.Provisionsofurbanandruralplanninglawinourcountry,cityplanningandlandusecoordination,clearthelandmanagementlaw,thecityconstructionlandscaleaccordingtotheoverallplanningoflanduselandtodetermine,andcannotbegr

3、eaterthantheoveralllanduseplanningandlandusescale.Therefore,goodcoordinationofcityplanningand8landuseandtherelationbetweenthemisveryimportant,cityconstructionlandshouldbecontrolled,rationaluseofstrengthenland,letitsorderlydevelopment.Thispaperanalyzestherelationshipbetweencityplanningandlandu

4、seandcontradiction,studyhowinpracticehowtomakethemmorecoordination.Keywords:cityplanning;landuse;coordination;conflict中图分类号:TU9840前言土地是自然资源中最基本的一种，它跟人们的生活是息息相关的，也是社会进步以及经济发展的不可或缺的。目前我国的国情是人口比较多，土地资源比较少，这一国情要求我们要对土堆加强保护以及合理的利用。现在土地利用总体规划正在有序的进行着，就是为了合理的规划建设用地。在这种情形下，文章对城市总体规划以及土地利用之间存在的问题以及矛盾，

5、怎么样来解决城市总体规划和与土地利用之间产生的冲突，加强城市总体规划与土地利用的协调，制定科学合理的土地利用规划，处理好目前存在的土地利用问题做出一定的分析研究。81城市总体规划与土地利用之间的关系要实现有一个地区内的可持续发展，就必须要求土地利用需要和当地的经济、自然以及社会因素在空间布局上做出总的安排，这是一项持续性的土地利用规划。土地利用总体规划使命是不断的分析现在的土地利用状况，推测地区上的土地的供求关系，制定出能实现土地合理利用的方式，协调各行各业土地的利用，并且对土地的结构以及布局做出适当的调整。土地利用的规划是以用低指标用地分区想融合为主的方式来进行的。土地利用的规

6、划要根据土地管理法来进行规划，要对基本农田有保护，控制好对农业用地的占用，安排好各行各业的用地，实现土地的可持续。为了在一段时间内让城市的经济以及发展达到预想的效果，定位一个城市的性质、规模以及发展的方向，通过进行城市总体规划来实现城市土地的合理利用，统筹各项建设，以及城市空间上的布局。要让经济、社会以及环境三者相协调的来进行对城市的总体规划，城乡结合的模式有利于促进生产，还有利于人民的生活。城市总体规划要能满足抗击一些自然灾害如防震、防洪等等的指标要能满足，而且要满足交通管理，治安管理等等的要求，确保城市的安全以及社会的太平。保护好当地的历史遗址来保持这城市的特色也是要考虑在城

7、市总体规划中。8城市总体规划以及土地利用都是国土规划。土地的利用规划是以长远为主，着重是城镇用地与各类用地之间的合理，实现自然资源的保护、各行业的协调，让经济达到可持续的发展以及生态环境达到平衡，而城市总体规划则是要土地在空间上规划，实现城市的定位以及规模，着重城市土地利用率，并且实现对土地的合理配置。从全局来两者都是国土规划的重要部分，城市规划则是将规划进行了具体化，土地利用规划是为城市提供着建设用地，它们之间是相互的制约，它们之间是互补的，缺一不可。2目前城市规划与土地利用的