加强建设项目合同管理对控制工程造价的作用分析.doc

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1、加强建设项目合同管理对控制工程造价的作用分析摘要：建筑施工企业在签订一项工程合同后，都要针对各工程的特点，履行合同中的条款。所以合同的管理对于承包双方来说都变得越来越重要，工程招投标不再只是一个纯粹的报价问题、合同管理也不再仅是一个签字那么简单。施工企业在建设中都希望得到最大的盈利，而这个前提是进行科学、合理的工程造价管理才会得到想要的结果。可见工程造价管理在整个施工过程中起着决定性的作用。文章主要对加强建设项目合同管理；合理控制工程造价谈谈自己的观点。关键词：建设项目；工程造价；施工合同；管理；控制Abstract:theconstructionenterprisesinsignacon

2、tractproject,thecharacteristicsoftheprojectineach,andperformthetermsofthecontract.Sothecontractmanagementforcontractbothsidesthatbecomesmoreandmoreimportant,projectbiddingisnolongerapureofferproblem,contractmanagementwillnolongerisonlyasignthatsimple.Constructionenterpriseintheconstructionoftheear

3、ningsofallhopetogetthemaximum,andthepremiseisascientificandreasonableprojectcostmanagementwillgetthedesiredoutcome.Projectcostmanagementisinthewholeconstructionprocesshasplayedadecisiverole.Thisarticlemainlytostrengthentheconstructionprojectcontractmanagement;Thereasonablecontroloftheprojectcostta

4、lkabouttheirpointofview.Keywords:constructionprojects;Projectcost;Constructioncontract;Management;control中图分类号：TU723.3文献标识码：A义章编号：、刖ri合同管理是施工企业管理的重要内容，也是降低工程成本，提高经济效益的有效途径。项目施工合同管理的时间范围应从合同谈判开始，至保修日结束止，尤其加强施工过程中的合同管理，抓好合同管理的攻与守,攻意味着在合同执行期间密切注意我方履行合同的进展效果，以防止被对方索赔。在新的计价模式下，对施工合同的管理要求更加严格了。在签订合同时，合同

5、条款应周密、详实、严谨，不能给予模棱两可的解释，合同中的每一句话都有可能成为日后双方争论的焦点。合同签订后，合同的甲乙方必须对合同进行全过程的跟踪管理，严格按照各条款处理施工过程中遇到的工程款项拨付、设计变更、签证、索赔、工期延长等各式各样的问题，才能做好工程造价的控制工作。二、合同管理的职能合同确定了工程项目的成本、工程和质量等目标，规定了合同双方责、权、利的关系。因此，合同管理是工程项目管理的核心。合同管理贯穿于工程实施的全过程，对整个项目的实施起着控制和保证的作用。在现代工程中，没有合同意识则项目整体目标不明确：没有合同管理则项目管理难以形成系统，就不能实现项目的目标。在现代建筑工程

6、中，不仅需要专职的合同管理人员和部门，而旦参与建筑工程项目管理的其他各种人员和部门都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。所以合同管理在开发、设计、监理（咨询）、施工等过程中占据非常重要的地位。现在人们越来越认识到合同管理在建筑工程项目管理中的特殊地位和作用。国外很多工程项目管理（咨询）公司和大的工程承包企业都十分重视合同管理工作，将它作为工程项目管理中与成本（投资）、工期、组织等管理并列的管理职能。合同管理作为工程项H管理的一个重要组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对全部项目及项目实施的全过程和各个环节实施有效的合同管理。合同管理与其他管理职能密切结合，

7、共同构成工程项目管理体系。三、施工合同管理对工程造价控制的作用根据《建筑法》规定，施工前发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务，建筑工程造价应当按照国家有关规定，在合同中约定。施工合同是施工阶段造价控制的重要依据。签订公平合理、严谨清晰的施工承包合同，是工程造价控制的关键基础。如果合同对其中一方不公,必然会影响合同的执行，利益受损的一方会千方百计索赔，或拖延结算，造成甲乙双方很多纠纷。签订公平合理、