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1、一级建造师培训建设工程经济1Z103000建设工程估价例题:1.下列(A)费用属于建筑安装工程直接费中的材料费.A.进行建筑材料质量一般性鉴定检查所耗材料费B.搭设临时设施所耗材料费C.施工机械安装及拆卸所耗材料费D.跳板.脚手架等的摊销费2.在下列各项费用中,不属于直接费的是(C)A.施工单位搭设的临时设施费.B.夜间施工费C.技术开发费.D.二次搬运费.3.下列费用属于建筑安装工程措施费的是(ACD).A.大型机械设备进出场及安拆费.B.构成工程实体的材料费C.二次搬运费.D.施工排水.降水费E.施工现场办公费4.直接
2、费包括(ABD).A.直接工程费.B.文明施工费.C.企业管理费.D.临时设施费.E.利润.一级建造师培训建设工程经济1Z103000建设工程估价某工程现准备从国外进口设备，该设备重量为1500吨，FOB价格为400万美元，其他有关费用参数为：国际运输标准为360美元/吨，海上运输保险费率为0.266%；中国银行费率0.5%，关税税率22%，增值税税率为17%，美元的银行中介费为8.27元人民币，设备的国内运杂费率为2.5%。请为该设备估价。此处是大纲条的内容分析要点：FOB=400×8.27=3308万元国际运输费=15
3、00×360×8.27=446.58万元国际保险=（FOB+国际运输费）×0.266%=（3308+446.58）×0.266%=9.99万元关税=（FOB+国际运输费+国际保险)×22%=3764.57×0.22=828.21万元增值税=（FOB+446.58+9.99+828.21）×17%=780.77万元外贸手续费=（3308+446.58+9.99）×15%=564.69万元银行手续费=3308×0.5%=16.54万元将上述7项相加，得到进口原价为5954.78万元国内运杂费=5954.78×2.5%=148.
4、87万元设备估价=5954.78+148.87=6103.65万元一级建造师培训建设工程经济1Z103000建设工程估价某项目进口一批生产设备,FOB价为650万元,CIF价为830万元,银行财务费率为0.5%,外贸手续费率为1.5%,关税税率为20%,增值税率为17%.该批设备无消费税和海关监管手续费,则该批进口设备的抵岸价是(A)万元.A.1181.02B.998.32C.1001.02D.1178.10注意区分抵岸价、离岸价、到岸价一级建造师培训建设工程经济1Z103000建设工程估价某新建项目，建设期为3年，分年均
5、衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年600万元，第三年400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。解：在建设期，各年利息计算如下：q1=1/2A1·i=1/2×300×12%=18(万元)q2=(P1+1/2A2)·i=(300+18+1/2×600)×12%=74.16(万元)q3=(P2+1/2A3)·i=(318+600+74.16+1/2×400)×12%=143.06（万元)所以，建设期贷款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22（万元)）一级建造师培
6、训建设工程经济1Z103000建设工程估价某项目总投资1300万元,分三年均衡发放,第一年投资300万元,第二年投资600万元,第三年投资400万元,建设期内年利率为12%,则建设期应付利息为(B)万元.A.187.5B.235.22C.290.25D.315.25一级建造师培训建设工程经济1Z103000建设工程估价某水电枢纽工程项目建设初期，为了准备足够的资金，需要对项目的投资额做初步估算，已知该厂月发电量为1200万KWh，设备投资额为2900万元。若欲新建项目为2500万KWh，工程条件与上述类似，请估算该装置投资
7、额？（n=0.6,CF=1.2）。分析要点：例:1、有一笔50000元的3年期借款,年利率复利为8%。在工程经济分析中,其到期应归还的利息为(A)元.A.12985.60B.62985.60C.62000D.12000２、已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为８％，则项目的实际年利率为（C）．A.4%B.8%C.8.16%D.16.64%3、关于时间价值系数的关系式，表达正确的有（AE）Ａ.(P/A,i,n)=(P/F,i,n)(F/A,i,n)B.(P/A,i,n)=(P/F,i,n1)+(P/F,i,n2),其中n1
8、+n2=nC.(P/A,i,n)=(P/F,i,n1)(P/F,i,n2),其中n1+n2=nD.(F/A,i,n)=(F/P,i,n)/(A/P,i,n)E.(F/A,i,n)=(F/P,i,n)/(P/A,i,n)例：1、NPV与基准收益率的关系表现为（ Ｂ ）．Ａ．基准收益率增大，NPV相应增大B
