物业公共场所清洁管理.doc

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1、物业公共场所清洁管理物业公共场所清洁管理作者：佚名时间：2008-7-8浏览量：一、地下车库、天台、转换层清洁地下车库、天台、转换层清洁要求的标准是:地下车库地面无油污、污渍,无纸屑等杂物,墙面无污渍,天台、转换层及裙楼平台无积水、杂物,管线无污渍。根据这一标准,其清洁必须做到:.每天早晨和下午用扫把各清扫一次,清除地面和排水沟内的垃圾,抹净指示牌、射灯、围栏等。2.用长柄刷冲刷地面的油污、油渍。3.每隔2小时巡回清洁一次地下车库,清除杂物。4.每周冲刷地面一次,并打开地下车库的集水坑和排水沟盖板,彻底疏通、清理一次。5.每月用清洁液、毛巾擦拭一遍消防栓、消防指示灯

2、、车位档、防火门等公共设施。6.每2个月用干毛巾擦拭灯具一次。7.地下车库和转换层管线每2个月用鸡毛掸子或扫把清扫灰尘一次,天台、裙楼平台的水管线每2个月冲刷一次。二、大厦大堂清洁大厦大堂清洁的要求是:地面无烟头、纸屑等杂物,无污渍,大理石地面、墙面有光泽,公共设施表面用纸巾擦拭无明显灰尘,不锈钢表面光亮无污渍,玻璃门无水迹、手迹、污渍,天棚、风口目视无污渍、灰尘。根据这一要求,大堂清洁必须做到:.每天上午上班前及下午分两次重点清理大堂,平时每小时保洁一次,重点清理地面和电梯轿箱内的垃圾杂物。2.用扫把清扫大堂地面垃圾,用长柄刷沾洗洁精清除地面污渍,后用拖把拖地面一

3、次。每天循环拖抹、推尘、吸尘。3.清扫电梯轿箱后,用湿拖把拖两遍轿箱内地板。4.用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品,包括门柱、镶字、电梯厅门、轿箱等。5.用湿毛巾拧干后,擦抹大堂门窗框、防火门、消防栓柜、内墙面等设施。6.清理不锈钢垃圾筒,洗净后放回原处。7.用湿拖把拖2~3遍台阶,出入口的台阶每周用洗洁精冲刷一次。8.用干净毛巾擦拭玻璃门,并每周清刮一次,每周地面补蜡及磨光一次。9.每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。0.每月对大理石地面打蜡一次,每月用去污粉、长柄手刷彻底刷洗地砖地面和水磨地面一次。三、公共卫生间清洁公共卫生间清洁后的标准:地面无

4、烟头、污渍、积水、纸屑、果皮,天花、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网,目视墙壁干净,便器洁净无黄渍,室内无异味、臭味。一般认为,公共卫生间的卫生水平反映一座大厦总的卫生水平。为达到上述标准,必须坚持做到以下要求:.每天上、下午上班前分两次重点清理,并不断巡视,保持清洁。2.如条件许可,清洁时,关闭卫生间,暂不让公众使用,但必须放置告示牌,打开窗户通风。3.用水冲洗大小便器,并用夹子夹出小便器内烟头等杂物。4.用厕所刷沾洁厕精洗刷大小便器,然后用清水冲净。5.用湿毛巾和洗洁精擦洗面盆、大理石台面、墙面、门窗。6.先将湿毛巾拧干擦镜面、窗玻璃,然后再用干毛巾擦净。7.清洗垃

5、圾桶和烟灰缸,并内外擦干。8.用湿拖把拖干净地面,然后再用干拖把拖干。9.喷适量香水或空气清新剂,小便斗内放樟脑丸,或直接用杀菌清洁剂彻底地对卫生间进行清洁,就可以不用香水或空气清新剂。0.每2小时保洁一次,主要清理字纸篓垃圾、地面垃圾、地面积水和水迹等。1.每周抹抽气风口一次,消毒大洗一次。2.每月用干毛巾擦灯具一次,清扫天花板一次,杀虫一次。四、楼层通道地面清洁楼层通道地面清洁要达到的标准是:大理石地面目视干净、无污渍、有光泽,水磨石地面和水泥地面目视干净、无杂物、无污渍。根据这个物业公共场所清洁管理作者：佚名时间：2008-7-8浏览量：标准,其清洁必须做到:

6、.每天上午对各楼层通道地面拖抹、推尘、吸尘一次。2.每月用长柄手刷沾去污粉对污渍较重的地面彻底清刷一次。3.每月用拧干的湿毛巾抹净墙根部分踢脚线。4.大理石地面每周抛光一次,每月打蜡一次。五、瓷砖、喷涂和大理石墙面清洁瓷砖、喷涂和大理石墙面清洁要达到的标准是:目视墙面干净无污渍,清洗后,用纸巾擦拭墙面50cm无明显污染。.时间安排①墙面清抹每周一次,墙面清洗每月一次。②瓷砖外墙每4年清洗一次,马赛克墙面每6年清洗一次。③外墙面的高空清洁作业,由专业清洁公司负责。2.具体清洁操作①用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。②把毛巾浸入放有洗洁精的水盆,拿起拧干后沿着墙壁从

7、上往下来回擦抹。③用另一条毛巾用清水洗后拧干,彻底清抹一次墙面,直到干净。④用干拖把拖干地面。⑤大理石墙面不能用任何酸性溶剂洗,否则将造成大理石分解;瓷砖墙面则禁止用碱类、盐酸类,因为这些除污剂会损坏瓷砖表面的光泽。六、乳胶漆墙面清洁乳胶漆墙面清洁要达到的标准是:目视墙面清净无污渍、无粘附物、无灰尘,因此,必须坚持以下清洁方法。.用鸡毛掸子或干净的拖把轻轻拂去墙面的灰尘。2.用干毛巾清擦墙面的污渍,擦不掉的污渍用细砂纸轻轻擦掉。3.用铲刀铲掉墙面上粘附的泥沙、痰渍。4.扫净地面灰尘,再用湿拖把拖净地面。5.每月清洁一次。七、外墙清洁空气中的灰尘和有害物质会侵蚀大