物业公共场地清洁管理

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1、物业公共场地清洁管理物业公共场地清洁管理作者：佚名时间：2017-7-8浏览量：一、清洁工作应急措施对意外情况制定清洁工作应急处理措施，可避免其对物业环境卫生的影响，为业主和用户提供始终如一的清洁服务。清洁处理后符合《清洁工作检验标准和办法》中对应的标准。意外情况指：火灾，污雨水井、管道、化粪池严重堵塞，暴风雨,梅雨天，水管爆裂，户外施工，装修等现象。•火灾后的应急处理措施%1救灾结束后，用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。%1清除地面积水,用拖把拖抹。%1检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。2•污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施%1维修工迅速赶

2、到现场，进行疏通，防止污水外溢。%1清洁员将捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成二次污染。%1疏通后，清洁员迅速打扫地面被污染处，清洗地面，直到目视无污物。3.暴风雨影响环境卫生的应急处理措廉%1清洁班班长勤巡查、督导各岗位清洁员的工作，加强与其他部门的协调联系工作。%1天台、裙楼平台的明暗沟、地漏由班长派专人检查，特别在风雨来临前要巡查,如有堵塞及时疏通。%1检查雨污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。%1各岗位清洁员配合保安员关好各楼层的门窗、防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。%1仓库内备好雨衣、雨靴、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。%1暴风雨后，清

3、洁员及时清扫各责任区内所有地面上的垃圾袋、纸屑、树叶、泥、石子及其他杂物。%1发生塌陷或大量泥沙溃至路面、绿地，清洁员协助管理处检修，及时清运、打扫。%1清洁员查看各责任区内污、雨排水是否畅通，如发生外溢，及时报告管理处处理。3.梅雨天气应急方案%1梅雨季节，大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象。%1在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。%1班长要加强现场检查指导，合理调配人员，加快工作速度，及时清理地面墙面水迹。%1如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面

4、、电梯门上的水。%1仓库内配好干拖把、海绵、地毯、毛巾和指示牌。3.楼层内发生水管爆裂事故的应急方案%1迅速关闭水管阀门，迅速通知保安和维修人员前来救助。%1迅速扫走流进电梯厅附近的水，否则可将电梯开往上一楼层，通知维修人员关掉电梯。%1在电工关掉电源开关后，抢救房间、楼层内的物品如资料、电脑等。%1用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。%1打开门窗，用风扇吹干地面。6•户外施工影响环境卫生的应急处理措施%1供水、供电、煤气管道、通讯设施以及小区设施维修等项目施工中，会对环境有较大影响，清洁员需配合做好场地周围的清洁工作。%1

5、及时清理住户搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。7•新入住装修期应急处理措施各责任区清洁员加强物业公共场地清洁管理作者：佚名时间：2017-7-8浏览量：保洁，对装修垃圾清运后的场地及时清扫，必要时协助住户或管理处将装修垃圾及时上车清运。6•注意事项%1清理火灾场地时，应在消防部门调查了解情况后，经同意方可进行清理。%1台风时,不要冒险作业，以防发生意外。%1梅雨天气作业宜穿胶鞋，穿塑料硬底鞋易滑倒。%1暴风、暴雨天气要注意高空坠物。%1处理水管爆裂事故要注意防止触电。二、公共场地和马路的清洁确保小区的汽车道、人行道、消防通道、羽毛球场、门球场等公共场地和马路的清洁。其作业

6、程序、标准和注意事项如下：.用长竹扫把将道路中间和公共活动场所的果皮、纸屑、泥沙等垃圾扫成堆，用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。2.对有污渍的路面和场地用水进行清洗。3•雨停后,用竹扫把把马路上的积水、泥沙扫干净。4.每天打扫三次，每小时循环保洁一次，从早上6:00^18:00,保持整洁。5•公共场地、路面无泥沙，无明显垃圾，无积水、污渍。三、绿地的清洁保持草地和绿化带的清洁。作业程序、标准和注意事项如下：•用扫把仔细清扫草地上的果皮、纸屑、石块等垃圾。2.对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的小杂物，用手捡入垃圾斗内。3.在清扫草地的同时，仔

7、细清理绿篱下面的枯枝落叶。4•每天早晨、上午、下午各清扫一次以上，每小时循环保洁一次、保持清洁干净。4.目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无3cm以上石块等垃圾和杂物，烟头100m2少于1个。四、散水坡和排水沟的清洁保持排水沟畅通、散水坡清洁。作业程序、标准和注意事项如下:•用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。2•用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。3•用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污渍及青苔。2.先用洗洁精清洗再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细再刮。3.目视干净，无污渍，无