住宅小区建筑规划设计研究

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1、住宅小区建筑规划设计研究　　摘要：随着人们对住宅小区要求的不断提高，住宅建筑整体规划设计显得更为重要，在整体规划中要坚持”以人为本”的原则，同时兼顾建筑的节能与环保设计，从规划设计创作做起，为人们创造一个低能耗高品质的居住环境。本文作者结合多年来的工作经验，对住宅小区的建筑规划设计进行了研究，具有重要的参考意义。关键词：建筑设计；住宅小区；规划设计；单体设计中图分类号：TU2文献标识码：A小区建筑规划设计是个复杂的系统工程。建筑物单体与总图、建筑与景观、建筑与道路交通、地面建筑与地下车库、小区与周边环境之间是深刻联系

2、的、相辅相承的矛盾的综合体。要做好小区建筑规划设计，必须因地制宜，统筹安排，处理好建筑与周边环境、地形道路、景观绿化、相邻建筑等之间的关系。同时建筑设计师对人们的居住模式、居住心理和居住观念必须有更深刻的了解，采用科学的设计理念和方法，从而创造出一个高品质、高效益的人居空间，实现城市环境、住户与开发商多方共赢的目的。1.项目概况7工程该地块位于宁夏银川市金凤区东南部国家湿地保护公园---宝湖湿地公园西北侧。与宝湖湿地公园、宝湖湾、东方尚都连成一片，环境宜人，人文景观与自然景观极为和谐，交通便利，基础设施到位，是建设居

3、住小区的宝地。地块北临铁路专用线，南至规划路，东靠宝湖公园，西至正源南街。项目总占地面积22.114公顷。地块南北长370米，地块南线宽550米，北线宽650米。2.小区建筑设计思考本项目规划尊重周边环境，充分营造内部景观，有效规避了周边不利条件。通过简洁明了的建筑布局、丰富多彩的小区内庭院景观，力求打造一个充满活力的公园式休闲乐居，引领时尚潮流。住宅部分：对建筑布局延续城市肌理，注重区域的整体协调，将线性布局作为布局模式的母题，以水景大花园为中心，通过局部扭转，灵活设置线性排布方向，争取住宅最好的朝向，享有最大化的

4、可视景观，提高住宅品质。商业部分：7遵循区域总体规划，南侧商业结合小区入口，在人流集中区域设置广场节点,售楼处设置在小区主入口，便于开盘销售及日后运营，售楼结束又可当小型集中商业出售。南侧商业摒弃传统、固有的沿街商铺形式，沿着规划路形成独立内街、通过景观步行广场与城市绿化隔离带严格分开，同时通透、互动、开放、高低错落的景观及赋有时尚的精品ARTDECO建筑风格让商业内街具有独特的时代特点。通过一定尺度的退让，形成一个连续的商业绿化广场与周边商业相呼应，共同打造精品都市商业形象。在本项目规划设计上，筑造一个品质卓越的园

5、林式住宅小区是本项目的设计理念，强调整体性的建筑布局，突出住宅产品的个性，营造精致住区的环境品质，构建复合性城市园林社区，高效的交通体系，实现调整低成本启动项目，提升建筑的附加值。采取以人为核心住宅建筑设计方案，住宅是与人的生存息息相关的建筑类型，对本小区住宅的设计上重点要考虑居住者的适用性，同时要求设计满足安全、卫生、经济等要求，为居住者创造舒适优美的建筑环境。对住宅内部功能空间通常被划分为公共活动空间、个人活动空间及生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定要求进行布置，做到功能分区明确，从而有效地确保住宅中各功

6、能空间的私密性也是获得舒适的必要条件。入户设置过渡空间避免开门见厅，对于起居室尽量减少卧室门数量，卫生间不向厅房方向开门等已受到用户的认可。在住宅楼栋内设置交往空间是增进邻里生活融洽、创造舒适环境的重要手段，能为居民增添情意、温暖、祥和的大家庭气氛。7根据住宅小区住户的不同心理要求，从市场的需求出发，依靠场地环境设计造景，对一些户型做了一些调整和变化：如局部增加或减少一些面积，或者在转角部位有选择地增删转角观景阳台等等。结合整个小区环境设计，创造和谐的造型风格、协调的材饰色韵去适应环境，尽量使人工因素揉和到自然环境中

7、去。整个创作初衷，既根据现代人的生活需要，又超前考虑人们将来的生活模式，追求健康、舒适、生态的住宅户型，来体现真正意义上的“以人为本”。同时合理确定本小区中的住宅套型标准居住空间要求，既坚持采取可持续发展的设计思路，又充分适应市场的需求；同时对不同家庭结构均采取兼顾，设计成具有适应性较强的住宅套型结构。住宅标准及套型结构更替周期也随之缩短。一方面要提高了住宅套型标准及改善套型结构，另一方面又推广灵活可变的大空间结构体系。提倡了“大厅小卧”的设计方向，并逐渐过渡到“双厅大卧”的套型模式，以提高户型的舒适性。7在环境及交

8、通组织的设计上，本项目从山、水、谷、岛的景观理论在项目规划中渗透到每一个角落，利用高地形、低水系并以形态自由的水系景观带串联起局部的绿地节点，成为空间序列的引导,形成收放自如，层次变化分明的景观空间。水、绿地、栈道、树荫共同组成一个丰富多彩，具有水岸风情的栖居之地。大尺度的入口广场彰显尊贵、大气，利用景观树廊序列的引导，将景观轴线和广场轴线合二