某住宅小区建筑规划设计

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1、近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某住宅小区建筑规划设计　　摘要：改革开放以来，随着我国住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划和住宅楼的建筑设计水平都有了极大的提高。本文笔者结合多年建筑设计工作经验，以某小区规划设计构思，并对创造高素质的居住环境进行了探索。仅供参考！关键词：建筑设计；小区规划；居住环境：整体形象　　　　1工程概况　　某城市住宅小区东临规划加油站及公共停车场，南临小河，隔河对着一物流中心。用地的北面部分规划用地，与刚起步的核心区遥遥相望

2、。基地内地形较为平坦，用地规整呈梯形，红线范围内用地总面积52700m2：，其中可建设用地面积33700m2，规划道路用地，规划限高70m。　　l设计理念及定位　　本文通过对项目及基地所在的环境的深入分析，针对该方案构思形成了以下三条基本原则：　　从全局出发，以城市设计与建筑设计的方法解决资源的合理利用，充分发挥基地环境的潜在优势，并构造适应现代生活的全新的景园空间体系；　　强调设计在该片区商业住宅开发中的独特个性，通过合理的布局及独特的户型设计；并在合理的进度前提下，力求在小区的生活品质和开发商的利益之间建立平衡；目前，土建、装潢和改造工程接近

3、尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式某住宅小区建筑规划设计　　摘要：改革开放以来，随着我国住宅消费市场化进程的加快，无论是小区的规划和住宅楼的建筑设计水平都有了极大的提高。本文笔者结合多年建筑设计工作经验，以某小区规划设计构思，并对创造高素质的居住环境进行了探索。仅供参考！关键词：建筑设计；小区规划；居住环境：整体形象　　　　1工程概况　　某城市住宅小区东临规划加油站及公

4、共停车场，南临小河，隔河对着一物流中心。用地的北面部分规划用地，与刚起步的核心区遥遥相望。基地内地形较为平坦，用地规整呈梯形，红线范围内用地总面积52700m2：，其中可建设用地面积33700m2，规划道路用地，规划限高70m。　　l设计理念及定位　　本文通过对项目及基地所在的环境的深入分析，针对该方案构思形成了以下三条基本原则：　　从全局出发，以城市设计与建筑设计的方法解决资源的合理利用，充分发挥基地环境的潜在优势，并构造适应现代生活的全新的景园空间体系；　　强调设计在该片区商业住宅开发中的独特个性，通过合理的布局及独特的户型设计；并在合理的进

5、度前提下，力求在小区的生活品质和开发商的利益之间建立平衡；目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　突出小区内外空间的人情化特征，合理安排各建筑物之间的不同功能及作用，创造一个和谐健康，舒适宜人的居住生活环境，体现以人为本的设计原则。　　　　2规划设计　　本小区的规划设计充分考虑城市总体规划、分区规划并依据有关法规，充分考虑规划用地周边环境及道

6、路交通要求。主要的商业用房沿着城市的主要干道布置，并在其交叉口处断开，分别向小区内部延伸，增加商业的临街界面，同时形成了小区的主要人行出入口。通过两层高的商业骑楼空间和住宅架空层的设置，使小区的入口空间自然地由城市公共空间过渡到小区的公共空间。　　另一方向考虑到道路的宽度有限，不宜在此设置人革的商业店铺。设置休闲性的商业业态，小区的另外一个主要出入口创造了亲切宜人的环境，同时避免了商业住宅开发中经常碰到的围城式布局模式。小区的主要出入口的感染力往往是小区建设成败的关键之处，为此将两个重要出入口均直接与中央绿地相连，通过景观轴线的组织逐步向小河敞开

7、，开阔的景观效果增强使用者对物业的信心。目前，土建、装潢和改造工程接近尾声，设备政府采购基本到位，人员招录工作方案已上报，整个工作紧张、有序、高质地往前推进。近年来，社区问题越来越受到各界人士的关注，社区建设的试验和探索在全国开展起来，初步形成了上海模式、沈阳模式、江汉模式和青岛模式　　住宅的布局在满足对建筑高度要求的基础上，采用二单元的塔式住宅和二单元的板式住宅组合的布局方式。塔式住宅尽量靠近城市主要干道设置，形式完整的城市界面。开发每栋住宅均结合小区内外的景观资源做精心的布置，尽量减少高容积率小区中楼宇之问相互对视的干扰，保证住户的私密性。尽

8、量是小区内的每位住户拥有开阔的视野景观。大户型的板式住宅则设置在小区的中央位置，围合形成较为独立的组团空间，充分利用小区中心绿地和周围景