总体概述施工组织总体设想方案针对性及施工标段划分.doc

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1、目录第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分2一、施工组织总体设想2二、方案针对性3三、施工段划分4第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分一、施工组织总体设想1、质量目标及方针质量目标：必须符合国家质量验收标准，达到一次性验收合格。质量方针：质量第一，用户至上。2、工期目标及节点计划按照招标文件要求工期550天完成施工任务，我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验，进行进度控制，确保按期完成本次招标范围内的全部工作内容。3、安全施工目标

2、在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力消除、减少轻伤事故发生。4、文明施工目标严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)和建设部、省、市颁发的施工现场管理规定和制度，科学合理布置和管理整个施工现场，确保施工现场达“文明施工达标工地”，创建省级文明工地。5、新技术应用目标建设部2010年推行的建筑业十项新技术、新工艺推广及应用，在本工程中我们将采用其中的8小项施工技术。6、环境管理目标及方针环境管理目标：避免向环境排放污染物质，降低噪声污染，美化施工周边环境。环境管理方针：遵规守法、营造绿色工程7、服务目标自始自终把业主作

3、为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、社会监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难作为我们的职责，按时做好善后服务工作。8、协调目标认真做好内外关系的协调工作，充分发挥近年来在南京市建筑市场中“地利、人和”的协调优势，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。9、保密对招标文件和投标文件中的军事、商业和技术及图纸等文件作好保密工作。二、方案针对性1、工期紧，在土方工程开挖前，首先将六台塔吊基础桩定位并浇筑完毕，主体结构以单体划分施工区同时铺开，实行滚动作业(工序流水)，

4、平行推进。内粉、毛地坪等湿作业按楼层组织，外粉刷由上而下组织作业。2、拟用主要施工机械：为了确保总工期实现，充分利用机械利用率，决定本工程采用QTZ40塔吊六台（位置详见平面布置图，既能满足基础结构施工，又能满足主体施工阶段要求），砌筑及装饰施工时各单体安装一台货梯进行垂直方向运输，屋面施工完毕塔吊拆除退场。3、钢筋工程配备3套钢筋机械(对焊机、弯曲机、切断机、弯箍机)，施工现场加工，现场绑扎成型，钢筋接头采用直螺纹与焊接连接。4、人力配备：主体结构施工期间采用定人定位置专业化施工，三个流水段相对固定木工支拆模板、钢筋工负责现场绑扎、后台加工每

5、套加工场配人专门进行钢筋加工成型，成立砼工组进行主体结构砼浇筑，楼层拆模后紧接组织瓦工进行墙体砌筑，粉刷阶段粉刷工上下同时进行，各流水段各个施工阶段劳动力表容下：单位：人流水段木工钢筋工砼工瓦工粉刷工一120100205090二12080204060三100602030405、临时设施：考虑在工程东侧搭设办公室、会议室及仓库南侧场外搭设职工宿舍及食堂，均为二层活动板房，具体详见平面布置图。6、基础、主体结构模板采用多层胶合板模、门架与钢管支撑；钢筋在现场钢筋加工场集中配料，现场绑扎，钢筋连接优先采用直螺纹、电渣压力焊、闪光对焊等连接技术。7、基

6、础结构施工全部采用商品混凝土，采用混凝土汽车泵浇筑，采用薄层浇筑，斜面分层，循环渐进，一次到位，专人定位振捣工艺，届时协调好交通、环保等各方工作，确保施工连续与混凝土无裂缝。上部结构施工亦全部采用泵送商品混凝土。8、外墙脚手架：本工程17层49m高（1、3、5栋），采用落地式钢管脚手架并在1/2处增加一道钢挑架，26层74.6m高（2、4、6栋）采用落地钢管脚手架，并在1/3和2/3高度处增加两道钢挑架，外挂安全网，隔层铺竹笆。9、模板均为钢管支撑保系满堂架，胶合板配木方，用量满足需要。10、在施工中按照先基础后主体、先土建后设备、先结构后装修

7、、先室外后室内，先墙面后地面的原则组织施工。装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。11、土方挖运为多台挖掘机配自卸汽车一次性外运，按流水段分区、分层、分批作业。12、支护桩和基坑降水由甲方先期分包完成，我单位仅考虑基础施工中的配合降水。三、施工段划分施工段划分：考虑本标段共有3栋26层和3栋17层住宅、1栋2层商业用房和大体量地库，分三个施工流水段，其中：基础及主体施工时2、4、6号楼3栋26层主楼及相关一层商业用房和地库为第一流水段；3、5号楼两栋17层及相关地库为第二流水施工段；1号两层商业用房及1号楼本栋地库为第

8、三流水施工段；三个流水施工段挖土及基础作业施工顺序为先一段，后二段，再三段组织施工。±0.00以上同时组织三个区流水施工，砌体及粗装修以各栋楼面为施工