总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

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1、施工组织设计总体设想及方案根据本次装修工程设计及施工招标文件的有关精神和要求，结合该工程所处地理位置，并经现场踏勘，我公司项目部在内部装修中，坚持公司的质量方针和质量目标，精心组织施工，争创精品工程，严格各项管理，使本工程设计及施工质量、安全生产、文明施工达到一个崭新的高度。为此，根据工程的特点及重要性，我项目部加强了各方面的力量，调集了有经验的专门人才来从事管理，组织技术熟练的施工队伍，决心按国家规定的现行技术规范及标准，按图纸施工、按装饰工程施工及验收规范施工，高标准、严要求，充分利用新材料、新工艺、努力保证工程质量。同时坚持安全教育，提高安全意识，文明施工，坚持“以人为本

2、”，反复强调“安全第一、预防为主”，严格各项安全施工管理，创一流标化工地，确保预定的目标顺利实现，优质高速地完成本工程施工任务。执行GB／T19001-2008idtISO9001：2008《质量管理体系》标准，GB／T24001-2004idtISO14001：2004《环境管理体系》标准，GB／T28001-2011按照《职业健康安全管理体系》规范标准（覆盖OHSASl8001：2007标准的所有技术内容）。公司充分考虑到自身的实力及在南京市争创名牌的宗旨，立足于南京市、贡献于南京市，为了圆满完成装饰工程这项任务，经我公司办公会议研究决定，我公司装饰工程项目部郑重承诺：一、

3、工程质量：该工程列入我公司2015年度的重中之重创优项目，确定该工程的质量标准：符合国家验收标准除符合“质量标准”外，本工程须同时符合中华人民共和国国家、江苏省及南京市及江宁区现行最新的施工及验收规范及图纸上的施工及验收说明。若国家标准、技术要求及图纸上的说明互相之间有矛盾，须遵从较严格的规定。执行国家规定的现行技术规范及标准，为本工程建设指挥部提供全方位、全过程的服务，树立“质量第一”意识，确保质量目标实现。我公司质量方针：追求最优的质量，奉献最佳的服务。对工作精益求精，以敬业精神服务业主，原汁原味体现设计思想，塑造最优质的建筑装饰艺术精品。1、单项工程优良率90%以上，合格

4、率100%。2、100%执行合同条款。3、工程验收达到“合格”等级，质量标准：符合国家验收标准。4、为业主提供全方位、全过程优质服务，每半年回访一次。二、工程工期：根据招标文件的有关精神和要求，结合我公司以往对楼房的施工经验，在确保工程质量的前提下，按施工文件精神，自收到进场开工通知书之日起，工期确定：90日历天。完成全部招标文件内的装饰施工任务并组织人员、设备退场，力争在实际施工中争取早日竣工。根据江苏建诚工程咨询有限公司提供的建设公共租赁住房4#楼装修工程清单及施工招标文件，科学地、合理地安排施工计划，施工形象进度，同时采取其它提前工期的措施，保质保量完工，接受各职能部门的

5、检验，使业主满意。树立“确保安全、质量”前提下，科学、合理、高速完成的意识，确保工期目标实现。三、工程安全生产与文明施工：安全生产、文明施工，创建“文明工地”：严格执行国家、江苏省南京市及六合区颁发的各种规章制度，工地实行规范化、标准化施工，确保文明施工与现场安全，严格操作规程，确保重大安全事故为零。努力做好标准化现场管理达标工作，创一流标化工地，树立“安全第一”意识，确保安全目标实现。1、安全、文明、消防、环保目标：安全管理目标：安全事故为零。2、文明施工管理目标：按“文明施工安全标准化工地”进行管理。3、消防管理目标：消除施工现场火险隐患，按照《建筑施工安全检查标准》JGJ

6、59-99执行。4、环保管理目标：施工期间不对周围环境造成灰尘、噪音、废水及光污染。四、本工程综合性管理目标：名称单位工程管理目标质量管理目标质量质量标准：达到符合国家验收合格标准工期90日历天顾客满意施工中主动征求顾客意见，顾客抱怨性意见当天处理合同履约率100%环境管理目标建材使用1.采取“推荐环境标志建材、优先选用环境管理体系和质量管理体系认证企业的产品”等施加影响的措施2.采购装饰材料的有害物质达标排放的符合率100%控制污染3.施工项目场界噪声控制：昼间65dB、夜间55dB（100%符合当地允许场界噪声标准）4.施工污水100%沉淀后排放文明施工5．严格按照《建筑施

7、工安全检查标准》（JGJ59-99）和现场管理制度组织施工，确保达到“文明施工安全标准化工地”职业健康管理职业病1.杜绝职业病的发生2.劳保用品按规定发放和使用率100%安全管理3.三级安全教育覆盖面100%4.安全交底率100%5.安全隐患整改率100%6.电、气焊“两证一监护”符合率100%7.不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故五、施工总体部署原则5.1施工方案制定原则在满足工程质量与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”，确定本工程施工