天津团泊农业主题公园项目总体开发策划.docx

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1、委托客户：天津市团泊湖投资发展有限公司——注册资金2亿，以开发静海县内的团泊新城项目为主。项目区位：天津市静海县团泊新城东区项目规模：300亩完成时间：2010年核心资源：山林资源项目类型：农业主题公园总体开发策划规划成效/后续进展：明确旅游项目开发方向，确定核心支撑项目和管理运营模式，引入核心支撑项目专业管理运营商位于天津静海县团泊新城东区，占地300亩，属于农业基本用地。距天津市区20公里、距天津新港50公里、距天津机场30公里。团泊新城规划面积210.35平方公里，在新城规划区内，团泊湖水面及周边面积51平

2、方公里，湖东区域面积62.5平方公里，定位为天津南部的旅游特色区，团泊新城商务配套核心区。规划诉求:集聚人气提升土地价值与天房集团其他整体项目形成联动和功能互补总体定位：以绿色为基底，以为人们创造健康生活方式为目标，以时尚休闲运动为核心吸引，打造一个具有低碳旅游示范意义、具有城市生态公园功能的华北地区最专业的真人CS野战基地。核心创意：以京津第一个立体式真人CS体验基地为核心吸引力的主题公园。亮点项目：真人CS项目——包括蔷薇迷宫、丛林决战和大兵基地等子项目。军体训练基地——面向学生和企事业团体市场，配备场地拓展

3、器械（如孤岛求生）、高空拓展器械（如高空断桥）、攀岩拓展设施、心理行为拓展设施（如深井救援等）。开展各种拓展训练活动。露营地——营舍区、露天活动游憩区、生活体验区、服务区。泥地卡丁车——赛车场3000平米。配有顶级软硬件设施。在CS野战中可开辟为特种CS基地。动物园——30亩，其中爱心动物园占地面积10亩，珍禽动物园占地面积20亩。开心农场——将网络版“开心农场”搬进现实中来。北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。巅峰智业在以旅游规

4、划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。巅峰智业拥有丰富的主题公园规划经验、多项主题公园设计案例以及各种主题乐园规划经验，对国内外主题公园的发展历程及现状有深度调研，并对国内主题公园发展趋势有深刻理解。