天津团泊新城产品测试研究报告(天津协合市场研究公司)

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1、天津团泊新城产品测试研究报告(天津协合市场研究公司)仁爱集团团泊新城产品测试研究报告(精要版)Client:天津仁爱龙都建设有限公司PreparedBy:顾建峰PresentationDate:09/18/2006天津协合市场研究有限公司@目录I.项目运作说明II.分类说明及人群特征UnionMarketingResearchIII.价格测试z总体价格测试zVALS市场细分对比Unzio企n业高层与M非企业a高层对r比ketingResearchz意向客户、目标客户、犹豫客户对比z去过团泊湖与未去过团泊湖群体对比zC1户型、C2户型下的价格测试UnionMarketingResear

2、chIV.各因素感兴趣程度z各因素感兴趣程度z各具体信息点感兴趣程度V.各因素影响力UnionMarketingResearchz各因素影响力z各具体信息点影响力VI.改进矩阵z各因素改进矩阵UnionMarketingResearchz各具体信息点改进矩阵//.umr4>>/@UnionMarketingResearchUnionMarketingResearch第一章UnionMarketingResearch运作说明及研究目的UnionMarketingResearchUnionMarketingResearch//.umr>/项目运作说明1.1z执行时间：8.22——9.18

3、UnionMarketingResearchz访问形式：深度访谈+定量问卷z样本量：协合独立完成96，仁爱与协合共同完成13，仁爱独立完成9，共计118UnionMarketingResearchz甄别条件：z　年龄30岁以上UnionMarketingResearchz　家庭购房的主要决策者或参与决策者z　未来两年内有在外环线以外购买别墅的意向z　能承受的购买别墅的总房款在60万以上UnionMarketingResearchz　非事业单位受访者家庭年收入在20万及以上，事业单位受访者家庭年收入在10万以上z　拥有私家车或单位专车UnionMarketingResearch//.u

4、mr>/项目运作说明1.1z配额及样本分布：UnionMarketingResearchz　配额来源仁爱销售部门访问潜在客户仁爱关系客户往期访问名单新名单总计UnionMarketingResearch原定配额10~20人10人以下10--20人50--80人100实际完成配额9人13人24人72人118UnionMarketingResearchz　整体受访者中:z非事业单位受访者:69名UnionMarketingResearchz事业单位（医院、学校、机关、银行、律师等自由职业等）受访者:49名UnionMarketingResearch//.umr>/研究目的1.2z本次研究

5、的主要研究目的：UnionMarketingResearchz测试目标客户需求较强的别墅总价范围z测试目标客户接受的单价范围UnionMarketingResearchz测试目标客户单价方面的价格敏感点UnionMarketingResearchz本次研究能附带解决的一些问题：z了解目标客户对团泊新城产品的感兴趣程度UnionMarketingResearchz了解影响目标客户购买决策的因素z了解房产政策和滨海新区开发对本项目的影响UnionMarketingResearch//.umr>/@UnionMarketingResearchUnionMarketingResearch第二

6、章UnionMarketingResearch不同客群价格接受度测试UnionMarketingResearchUnionMarketingResearch//.umr>/2.1分类说明企业高层与非企业高层UnionMarketingResearch企业高层与非企业高层比例高校教职工,7.63%N=118医院医生干部,14.41%企业中高层管理人员,22.03%机关事业单位干部职工,7.63%UnionMarketingResearch家庭主妇,0.85%非企业高层,41.53%一般职员,4.24%律师,1.69%银行高层,2.54%Union企业M老板、总经a理,rketingRe

7、search36.44%高级技术人员,1.69%自由职业者,0.85%UnionMarketingResearch??企业高层指企业老板、总经理和企业中高层管理人员（如副总经理等），累计占到本次访问的58.47%??非企业高层占41.53%，主要包括：高校教授副教授及管理干部，医院主任医师副主任医师及管理干部，机关事业单位干部及职员，银行高层，高级技术人员（如工程师），律师，一般职员（如业务），自由职业者（如舞蹈教练），家庭主妇等UnionMarketin