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时间:2020-10-30
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1、会计核算部考题第一部分业务题部分一、单选题(共15题,每题2分,共30分)1、房地产企业收到购房单位和个人的购房款、定金、配套费应借记银行存款科目,贷记()科目A、应收账款B、主营业务收入C、其他业务收入D预收账款答案:D2、房地产企业支付给施工单位的工程款,未取得发票,应借记()科目,贷记银行存款。A、预付账款B、应付账款C、其他应付款D、开发成本答案:A3、房地产企业支付甲供材料款时,应借记()科目,贷记银行存款。A、其他应付款B、预付账款C、应付账款D、开发成本答案:B4、企业为营业税主体纳税人,本期发生的礼品支出130
2、00元,成本利润率10%,本期应缴纳的礼品增值税为():A、416.5B、354.55C、390D、378.64答案:A5、企业为营业税主体纳税人,本期出售使用过的车辆一辆,售价20万元,原值30万元,净值为18万元,本期应缴纳的增值税为()元。A、4000B、1960.78C、3921.57D、2000答案:C6、2010年7月1日起,房地产开发企业土地增值税的预征率写字楼、营业用房、车库等商品房为()为、1%B、2%C、3% D、4%答案:C7、支付房产税,属于( )产生的现金流量。A.筹资活动
3、 B.经营活动C.汇率变动 D.投资活动答案:B8、房地产企业发放销售人员的销售提成时应借记,()贷记“现金”或“银行存款”。A、管理费用B、销售费用C、应付职工薪酬D、开发成本答案:C9、下列交易和事项中,不属于当期经营活动产生的现金流量的有( )。A.收到预售收入 B.支付管理人员工资C.收到被投资单位利润D.支付各项税费答案:C10、根据公司现有科目体系,发生的“报批报建费”应计入“开发成本”科目下()科目。A、土地获得价款B、开发前期准备费C、开发间接费D、主体安装工程费答案
4、:B11、昆明市普通住宅是指住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在()、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.4倍以下。 A、144平方米以上B、144平方米以下C、90平方米以上D、90平方米以下答案:B12、房地产企业当期应由主营业务收入负担的土地增值税,借记()科目,贷记“应交税金-应交土地增值税”科目。A、营业税金及附加B、管理费用C、开发成本D、销售费用答案:A13、房地产项目竣工后按决算确定的开发成本结转时,借记“()”科目,贷记“开发成本”科目A、预付账款B、主营业务成本C、应付账款D、开发产品
5、答案:D14、自2011年1月1日起,昆明市“地方教育费附加”的税率为()A、1%B、2%C、1.5%D、0.5%答案:B15、房地产企业出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的,在证明资料充分的前提下,其发票不足金额可以预提,但最高不得超过合同总金额的()。A、10%B、5%C、15%D、20%答案:A二、多选题(共5题,每题3分,共15分)1、对符合以下()条件之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。A、已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过
6、85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;B、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;C、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;D、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,但未竣工决算房地产开发项目;答案:ABC2、下列各项目支出中属于“支付给职工以及为职工支付的现金”为()A、企业为职工支付的社会保险基金B、企业为职工支付住房公积金C、企业支付给职工或为职工支付的其他福利费用D、支付给在建工程人员的工资、社保A、支付给职工的工资、奖金、各种津贴和补贴答案:ABCE3、下列各项中,
7、属于筹资活动产生的现金流量的有( )。A.偿还长期借款B.取得短期借款C.购入固定资产支付的现金D.偿还银行长期借款利息答案:ABD4、下列各项属于经营活动现金流量的有( )。 A.销售商品收到的现金 B.购买固定资产支付的现金 C.吸收投资收到的现金 D.偿还应付账款支付的现金答案:AD5、企业在开发项目内建造的()等,属于非营利性且产权属于全体业主的可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。A、会所B、幼儿园C、物业管理场所D、文体场馆答案:AbcD三、计算题(共3题35分,第1题20分、第
8、2题5分、第3题10分)1、某公司为房地产开发企业,2010年度取得XX项目预售收入5000万元,项目于本年度竣工结算,结转预售收入8000万元,发生的开发成本累计为5640万元。2、本期结转营业税金及附加608万元3、发生销售费用700万元(其中广告费600万元,),管理费
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