汽车服务场开发ppt课件.ppt

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1、8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理停车场与停车管理系统简介汽车停车场是指从事汽车保管、存放，并可进行加注、充气和清洁的作业场所；乘车场的分类汽车服务工程汽车服务市场开发按照停车场所处的位置的不同路上停车场路边停车场路外停车场按照停车场的服务对象不同公共停车场配建停车场专用停车场按照停车场的建筑类型与位置地面停车场地下停车场按管理方式分类免费停车场限时停车场限时免费停车场收费停车场8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理停车场与停车管理系统简介——停车管理系统智能停车管理系统的分

2、类半自动停车场管理系统：是指由人工完成收费操作，其他功能诸如车辆识别、车位显示车辆引导等功能都可在计算机控制下自动完成。全自动停车场管理系统：通过设立自动收费站，无需操作员即可完成收费管理工作，实现所有停车场管理功能的自动化。汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理停车管理系统——停车场与停车管理系统简介系统构成挡车器系统车辆识别系统收费系统车位显示系统车辆引导系统系统管理中心汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理停车场与停车

3、管理系统简介——停车管理系统智能停车场的工作流程驾车员在入口处购票或将专用停车卡在验读机上读卡驶入摄像机将车牌、颜色、车型等信息影像摄入并传送到系统控制中心加以处理和储存停车引导灯引导进场车辆停到规定位置系统反馈该车位已被占用车辆驶离时出示停车凭证由验读机识别车牌数据和验读机读出的数据一起送人管理系统，进行核对与计费计算收费放行车场停车数据减一，入口指示信息标志中的停车状态刷新一次停车场车位显示信号标志显示入口方向与停车场内空余车位情况待停车辆驶近入口汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1

4、经营性停车场的建设与管理经营性停车场的投资与管理——经营性停车场的投资环境分析停车场规划、建设严重滞后停车场管理的法律法规不完善管理体制不顺汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理经营性停车场的投资与管理——投资成本构成土地费用土建工程费用设计、咨询费用停车管理设备费用汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理经营性停车场的投资与管理——停车需求预测趋势外推法类比法相关分析法汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1

5、经营性停车场的建设管理经营性停车场的投资与管理——经营性停车场的选址选址时还应考虑如下因素：停车需求交通方便性征地拆迁的难易及费用建设方案与城市总体规划的协调步行距离步行距离停车后的活动300ft（约91.5m）靠近购物中心的停车500ft（约152.5m）70%的美国人为日常公务承受不超过500ft的步行距离600ft（约183m）购物中心高峰停车步行距离900ft（约274.5m）到达露天汽车场的平均距离1000ft（约305m）1500~2000ft工作目的停车步行距离（约457~610m）换乘的最大

6、步行距离2000ft（约610m）理想的停车步行距离0.5mile（约805m）到达公共汽车站的步行距离3000ft（约915m）80%的途步旅行距离小于3000ft1mile（约1610m）步行上班的距离汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.1经营性停车场的建设与管理经营性停车场的投资与管理——停车场的有关行政管理经营性停车场建设的审批由公安交通管理部门牵头会同规划部门、土地管理部门和消防部门共同负责停车场收费管理《中华人民共和国价格法》《机动车停放服务收费管理办法》政府指导价、政府定价市

7、场调节价停车场的消防管理《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.2汽车装饰与美容市场汽车装饰美容专营店与超市的运营管理单店专营扎堆经营聚集效应在单店投资不变的条件下实现整体经营规模的扩大汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.2汽车装饰与美容市场汽车装饰美容特许连锁店的运营管理——特许连锁的内涵美国商务部的定义：特许连锁是指主导企业把自己开发的商品、服务和营业系统（包括商标、商号等企业象征的使用，经营技术，营业场合和区域），以营业合同的形式将

8、经销权和营业权授予在规定区域的加盟店。加盟店则交纳一定的营业权使用费，承担规定的义务。汽车服务工程汽车服务市场开发8.汽车服务市场的开发8.2汽车装饰与美容市场汽车装饰美容特许连锁店的运营管理——特许连锁的内涵国际特许经营协会（NFA）则将特许经营定义为：特许经营是双方一种持续的合作关系，特许总部提供一种被经许可的商业经营特权，并在组织、培训、商业计划和管理、分销上提供支持，以从加盟者处获得报酬。特许连锁的主要特