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时间:2020-09-14
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1、.房产物业代持协议书甲方:身份证号码:地址:联系电话:乙方:身份证号码:地址:联系电话:基于甲方在国外不能顺利履行购买协议的关系,甲方拥有物业一处,位于_________省________市________区__________路__________小区________号楼_________幢__________号,现甲、乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,乙方同意代替办理购房手续。就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权,及相关事宜达成协议如下,以兹共同遵照执行:第一条关于该物业相关事实的确认1.1该物业基本情况:________________________________
2、________________________________1.1.1地址:________________________________________________________________________1.1.2产权面积:________平米;1.1.3该物业现产权登记情况:经甲乙双方商定,该物业产权原系甲方所有,本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下,房屋产权证编号为:___________________,土地证号为:______________________。第二条关于物业产权的约定2.1甲乙双方确认,虽然该物业仅登记在乙方名下,但该物业实际为甲
3、方所有。2.2甲方享有的该物业全部产权(包括占有权、使用权、收益权、处分权等),以乙方的名义代为持有。第三条关于该物业经营管理和处分的约定3.1甲方同意,以乙方名义负责该商铺的经营管理(包括:签订租赁合同、收取租金等)。3.2乙方确认,未经甲方同意,乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。精选范本.第四条关于该物业收益分配,税费及风险等的约定4.1该物业的租金等收益,由甲方所有。4.2因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用,由甲方承担。4.3因该物业造成他人的人身、财产损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方
4、承担。4.4本协议签订之日,乙方向甲方出具一份书面委托书,全权委托甲方对该物业的管理、处分等一切事宜,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方行使权利,并不得撤销该授权委托。第五条代持物业报酬5.1因乙方代持甲方物业,甲方同意付给乙方代办手续费一万元整。第六条争议的解决凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决,协商不能解决的,双方同意向市区人民法院起诉解决。第七条其他事项7.1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。7.2.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签字):签约时间、地点:____年___月___日 签于:____乙方(签字):签
5、约时间、地点:____年___月___日 签于:____精选范本
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