企业文化之调查.doc

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1、企业文化之调查——天鹅湾房地一、天鹅湾房地产简介天鹅湾国际滨水社区位于宿州政务新区北部与老城一河相距，西临人民路与1400亩森林公园隔路相望，南临沱河，东临在建中的西昌北路，北临市政道路，待建中的市直幼儿园、一中、市体育馆、博物馆相邻左右，宿州职业学院、市中医院举步之遥，银河二路现代化的室内菜市场为您构建完美生活。天鹅湾以其特有的气质与西昌北路滨河景观大道连接着汴河新区与老城的商业文脉与景观文化中心。项目总占地约520亩，总建筑面积41万㎡，绿化率高达42%，1.1的超低容积率，引入管道供暖，享受汴河与

2、沱河的滋润，居1400亩森林公园的造氧中心，荣居皖北尊崇领地。居天鹅湾，用生活犒赏生命！二、天鹅湾房地产规划理念领先一步的规划理念：天鹅湾遵循国际前沿的大地艺术规划理念，心存理解城市、融进城市并且创造城市的态度，用设计师极具张力的设计语言，把城市和生活环境融为一体，充分表达着将居住看作是人们栖息的理想居所的强烈信念，更关注人对环境的感受，关注日常生活本身；关注场所的交流价值关注地方文化的认同。先规划景观与配套，然后者是建设。作为四十多万平方米的大盘，天鹅湾具备了几乎所有重要的产品诉求，区位，交通，环境，

3、配套，教育，建筑，房型，节能，供暖，优质水源地……但是，我们认为，这些仅仅是好房子的基础，是好房子的门槛，我们希望，天鹅湾是灵活性的，是适应性的，也是机动性的，是都市的，有人情味的，生活化的，多元的，历史的，尺度宜人的、个性化和小型叙事的，能够成为人们栖居心灵的精神家园。三、天鹅湾国际滨水社区简介天鹅湾国际滨水社区由5+1多层、4+1洋房、3层的别墅、高层和独立的风情商业街组成，其间围绕着各组团由水系相连。水上别墅的双入口设计，让出入登记成就了身份的象征，一夫当关的尊崇与华贵全城仰望。2万平方米的生态循

4、环水系，11000米长的河岸线荣宿州之宿。中心天鹅湖占地6000平方米，3000平方米的儿童欢乐岛还原了孩子童话般的童年：藏猫猫、粉笔画墙、吊床、沙滩排球、500平的沙池、海底世界的浅水等等，在天鹅湾童话着童年的每一天。配套上：天鹅湾社区配套相当完备。我们认为国际化不是空洞的美式或欧式，是交流与共享、是和谐与自由、是个性与融合，在天鹅湾国际化是业主的生活：双语幼儿园、24班制小学、大小双会所、室内外游泳馆、乒乓球、羽毛球、网球、门球、篮球，各类健身设施满足了不同层次的需求，遍布社区的各个角落，各个庭院式

5、景观里，人们的交往是自然的也是必须的，在天鹅湾，邻里的邻里是最大的财富。这里聚集了来自社会各界的精英，可以不用看电视而提前了解宿州新闻，这就是邻里、社区、交融的国际化天鹅湾。滨河商业风情街：天鹅湾，摒弃了社区内部设置商业的通常方式，保证了整个社区的高档性与纯粹性。充分利用社区沿街面规划了时尚的高档商业步行街，形成了相对完善的高尚配套体系。开着心爱的坐驾，两分钟即可完成生活与享受人生的转换！生活便捷，社区空间优雅，外与内完美链接，成就了纯粹的国际人生！管家级物管服务：尊贵无比的24小时服务，这就是英式管家

6、，它是目前世界上最为专业，服务最周到的顶级管家。先进的闭路电视监控/电子巡逻系统/防灾及应急联动/小区停车场管理/小区信息服务平台/家庭保安信息管理/防火/防煤气泄露等安全监控网络系统、严格的管理制度、高素质的安全管理队伍，专业的清洁、园林维护人员精心打造每一寸空间，确保小区卫生清洁，小区内草常绿、树常青、花常开，水常流。同时提供全天候24小时公共设施保障服务，确保住户出行、休闲便利，确保住户生活的安全舒适。四、天鹅湾房地产企业文化企业愿景天鹅湾的企业愿景是成为中国房地产行业持续领跑者。为了早日达到该愿

7、景，天鹅湾要求自己要从下面几个方面努力：1、不断钻研专业技术，提高国人的居住水平;2、永远向客户提供满足其需要的住宅产品和良好的售后服务;3、展现“追求完美”之人文精神，成为实现理想生活的代表;4、快速稳健发展公司的业务，实现规模效应;5、提高效率，实现业内一流的盈利水准;6、树立品牌，成为房地产行业最知名和最受信赖的企业;7、拥有业内最出色的专业和管理人员，并为其提供最好的发展空间和最富竞争力的薪酬待遇;8、以诚信理性的经营行为树立优秀新兴企业的形象;9、为投资者提供理想的回报。企业宗旨天鹅湾的企业宗

8、旨是建筑无限生活。宗旨有几方面的含义：1、对客户，意味着了解你的生活，创造一个展现自我的理想空间;2、对投资者，意味着了解你的期望，回报一份令人满意的理想收益;3、对员工，意味着了解你的追求，提供一个成就自我的理想平台;4、对社会，意味着了解时代需要，树立一个现代企业的理想形象。核心价值观天鹅湾的核心价值观是创造健康丰盛的人生。核心价值观包括几个方面的内容：1、客户是天鹅湾永远的伙伴◎客户是最稀缺的资源，是万科存在的全部理由。◎尊重客户，理