住宅项目节能监理实施细则.doc

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1、.word格式.节能监理细则工程名称：重庆天安数码城·江畔珑园住宅一期工程编制人：日期：审核（总监）：日期：重庆兴宇工程建设监理有限公司第五监理部.专业.专注..word格式.节能监理细则签批工程名称：重庆天安数码城·江畔珑园住宅一期工程编制人：签名：年月日总监审查意见：签名（章）：年月日.专业.专注..word格式.目录第一节工程主要概况……………………………………………………………1页第二节监理依据…………………………………………………………………2页第三节监理人员的工作与职责…………………………………………………2页第四节监理的目标和程序…

2、……………………………………………………6页第五节质量控制要点及措施……………………………………………………7页第六节节能分部工程质量验收………………………………………………15页第七节信息资料管理…………………………………………………………16页重庆兴宇工程建设监理有限公司第五监理部.专业.专注..word格式.重庆天安数码城·江畔珑园住宅一期工程节能监理细则第一节、工程概况1.1工程概况该工程位于重庆市大渡口区建桥工业园区A区，项目占地面积24336.36㎡，建筑面积约105339.39㎡，其中地下建筑面积为19689m2，地上建筑面积约85

3、650.37m2。由10#楼（地下车库）、1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼（会所）共6个部分组成。1#楼、2#楼、7#楼、8#楼均为地上41层，9#楼（会所）为地上3层。其中7#楼、8#楼均有与地下车库连接的地下商业用房、物管管理用房和设备间等，9#楼（会所）有与地下车库连接的小型超市、健身房、游泳池、设备间等。7#楼、8#楼、9#楼（会所）连接的功能用法部分的建筑结构形式为总体地下一层，局部地下二层的建筑结构形式。1.2节能设计概况屋面主要材料及厚度泡沫混凝土170mm；干密度431~530kg/m3；导热系数0.12W/m·k2外墙主要

4、材料及厚度无机保温砂浆35mm；干密度301~400kg/m3；导热系数0.085W/m·k2页岩空心砖200mm；干密度800kg/m3；导热系数0.54W/m·k2架空楼板主要材料及厚度泡沫混凝土70mm；干密度431~530kg/m3；导热系数0.12W/m·k2地面主要材料及厚度泡沫混凝土100mm；干密度631~730kg/m3；导热系数0.18W/m·k2分户墙主要材料及厚度页岩空心砖200mm；干密度800kg/m3；导热系数0.54W/m·k2窗玻璃材料6中透光Low-E+12氙气+6透明；遮阳系数0.5；传热系数2.4W/m·k

5、2窗框材料隔热金属型材多腔密封Kf=5.0框面积20%.专业.专注..word格式.第二节监理依据2.1《民用建筑节能条例》2.2《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）2.3《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）2.4《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26-95）2.5《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规程》（DBJ50-069-2007）2.6《无机保温砂浆墙体保温系统》（DB34/T1279-2010）2.8《无机保温砂浆墙体保温系统应用技术规程》（DB34/T1503-2011）2.9《外墙

6、外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）2.10《外墙外保温建筑构造》（02J（03）121-2）2.11《建筑节能门窗应用技术规程》(DB34/T1589-2012)2.12《建筑保温砂浆》（GB/T20473-2006）2.13《工程建设标准强制性条文》2.14《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.15《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）2.16《建设工程监理规范》(GB50319-2000)第三节监理人员的工作与职责本公司由总监带领工程监理部人员认真、组织、开展、学习贯彻落实《建筑节能工程

7、施工质量验收规范》，并对该工程节能工作采取必要的措施。3.1总监、监理工程师、监理员认真学习规范、有关文件和通知。3.2实行总监负责制，由各标段专业监理工程师严格审查节能施工图，并督促施工单位严格按照节能设计进行施工。3.3各标段的墙体材料、门窗玻璃、保温材料和空调设备等必须达到国家相关标准，检查有无出厂合格证和检测报告。3.4审查有无建筑节能的设计审查记录、施工监理记录，隐蔽验收记录和材料，设备的检测记录等相关文件。3.5.专业.专注..word格式.建立台帐。实行建筑节能设计标准实施情况自查表，包括墙体保温，屋面保温，门窗保温，设计的节能措施

8、，施工单位是否按节能图纸施工。3.6加强对施工图纸的检查力度，杜绝“阴阳图纸”。凡未经审图中心盖章的施工图纸一律不得用于施工，所有施工图