新店房产技术条件2013

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1、新店房产技术条件1、店铺面积170-220平方米，处于物业一楼或1楼加2楼，可视度好、到达便利，有停车场更佳。2、招牌展示位足够长的招牌位（8米及以上）；如店址为店中店，能在物业外面给真功夫专用招牌位。3、供电若物业提供中央空调则房产的供电量需三相130kw以上,若无中央空调则供电量需150KW以上;独立计量电表。4、供水城市供水管网直接供水，给水管管径≥DN40。水流、水压均为城市供水标准。5、排水排水管径4寸（直径110MM）。6、隔油池房产周围5米内为真功夫提供4m×1.5m×1.2m隔油池位置，在距隔油池10米

2、范围内提供可接驳市政排污管，并为真功夫预留接口。7、排污排污管径4寸（直径110MM），物业提供化粪池或化粪池位置，并于房产内预留排污接口。8、排烟排烟管径800×600㎜。能提供排烟管位置、烟井位置或环保部门认可的其他排烟方式。9、鲜风口提供鲜风采集位置或鲜风口1200X600MM。10、管道气能提供城市管道煤气，容量30立方米/小时，配计量表具。若房产供电容量足够大（230KW以上），无管道气也可以。11、消防系统具备《消防验收意见合格书》；如为新物业，需具备《消防验收合格书》或有《消防一次审核意见书》及验收时间表

3、；同时至少要有2个或2个以上的消防通道，有消火栓、喷淋、消防报警系统等。12、进货动线提供临时停车位、上下货物地点及员工进出通道。13、制冷设备及外机位置就近原则预留外机位置。14、承重承重250-350KG/㎡以上。15、其它能提供房产证明文件；消防报建批文；环保报建批文；市规划局审批的餐饮规划功能批文。备注：1、适用于中国各省、市、自治区（暂时不包括港、澳、台地区），欢迎持有合适房产的业主/机构在工作日来电咨询（周末及节假日除外）；2、真功夫暂未开放加盟经营，恕暂不接受加盟咨询。