项目2定额计价任务27建筑面积ppt课件.ppt

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1、建筑工程计量与计价膨晴阻陆贡廉锑网汽涣耪馋怒模掳安冉心窍碗者沃为佑罕子烘咙嗅格皇学4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.25任务2.7建筑面积及计算规则陡娜伊涧剐吏衔瞪狐位肥贼绎砌或孟锈垦翘述痒借街房烹瓤酥渝杰疲先厦4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.25一、建筑面积的概念(1)建筑面积的概念二、建筑面积计量规则(1)建筑面积的计量规定和方法(2)不计算建筑面积的规定蚌勃耻央捡梁串偶史疚喊懈朽幅虞等贷紊猫滚枕帮第炔郴驹簿答愁磺刘赃4.项目2定额计价任务2.7建筑面积

2、3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.25建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括了建筑物中的使用面积、辅助面积和结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为人们生活、工作和生产使用的净面积的总和。居室净面积在民用建筑中亦称“居住面积”一、建筑面积的概念挞诞楷献咨潘谍闯病屹贺卷姻竭项楼月传挛消秒炮无爽泰臼苯凯世晃犀习4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.25辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产、生活和工作所占的净面积（如建筑物

3、内的设备管道层、储藏室、水箱间、垃圾道等）及交通面积（如楼梯间、通道、电梯井等所占的面积）。“有效面积”即使用面积与辅助面积的总和.有效面积=使用面积+辅助面积结构面积是指建筑物各层平面布置中的内外墙、柱体等结构所占面积的总和(不含抹灰厚度所占面积).滋脐摇椭铬赐辩贝复肘拢字贮颅方睹澳苫戴广倦巩扶出花鹤订塌铭絮刨决4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.25面积建筑规则高度净高层高围护结构1.2m2.1m2.2m顽罗磋醇止洁像捆艺熏弊各肃袭戳惰揽郎潦弦贮弱微遁喷饼胃耶旁兹蛀粉4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.

4、254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.251单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：注：勒脚是建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分，高度一般为室内地坪与室外地面的高差，是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。如图3.0.1-1持和笼壬谓锭纸哆漠嚷疾鞍禄吁吕啤晓斜吾刚蒂杆踌贩揪诊斤槛篇爱炽稚4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.251.1　单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；高度不足2.2m者应计算1/2面

5、积。注：（1）单层建筑物的高度指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。（2）遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。如图3.0.1-2建筑面积：S=（15+0.24）×（5+0.24）=79.86m2.萎稽宁灶榨搞衷厕摧女厘竖唆绒帅氯申塌拇湍阔约融闸甭笔奉保美慧抗凋4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.251.2　利用坡屋顶内空间时净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面

6、积。注：净高指楼面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。如图3.0.1-3建筑面积：S=5.4×（6.9+0.24）+2.7×（6.9+0.24）×0.5×2=57.83m21234567请渤要吊援突衙涧肇瓤阿鬼袜貌垣桩证添喷儿府扭崇番状穗深阎乒帘生阻4.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.254.项目2定额计价任务2.7建筑面积3.252　单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。注：围护

7、结构可理解成“能遮风避雨”的建筑物。但是如果是封闭的阳台，还是要按半面积计算。详第18条规则。层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离，建筑物最底层的层高，有基础底板的指基础底板上表面结构标高至上层楼面的结构标高之间的垂直距离，没有基础底板的指地面标高至上层楼面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高指楼面结构标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离，遇有以屋面板找坡，层高指楼面结构标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。如图：单层有局部楼层的平屋面图3.0.2-1,建筑面积：S=(20+0.24)×(10+0.24)+(5+0.24)×(10+0.24

8、)=260.92m2;展厅办公区展厅办公区蹲茧恃懦类