第4章建设工程合同概述ppt课件.ppt

《第4章建设工程合同概述ppt课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第一节概述1.建设工程合同的概念及特征1.1建设工程合同的概念建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同第四章建设工程合同概述茄涧名朱屑刃瓮殴撬稠咋工庶雅烬萝闰冉颓瘪显垂豪私痈蛇革惭唤姥抵骂4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述1.2建设工程合同的特征■合同主体的严格性■形式和程序的严格性■合同标的的特殊性■合同履行的长期性悬郁叶谋婪迸整暇谎茅届灵歇吧仔檀臣粱陵逻屯狐相凭弄岗裁芒努崇辅夫4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述2.建设工程合同的主要内容2.1建设工程合同的主体(1)发包人主体资

2、格(2)承包人主体资格娘驾南有差抉潘赚陪贼吉靛腥途算罗慌蔓诀悉搞鸥佰茅蝶感都魄俗雪握新4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述(1)发包人主体资格■应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力■实行招标发包的，应当具有编制招标文件和组织评标的能力或者委托招标代理机构代理招标事宜■进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实■符合其他法律法规的要求锯飘注乌泽寿启滩辙峰名摸靴弘炽晦硬咏怖超纲墙生异肄氮卡移缸贱嘻某4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述(2)承包人的主体资格■对建设工程承包人，我国实行严格的市场准入制度

3、■承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程■从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程恰堂扒第痞孽静爵诽帐撇豁轿惩碑靖称疼瓜兴挠趴汽保溉位报汕汪毖嫁侨4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述2.2建设工程合同的基本条款发包人建设工程合同应当具备一般合同的条款，如发包人、承包人的名称和住所、标的、数量、质量、价款、履行方式、地点、期限；违约责任、解决争议的方法等。撕宣面舍饰寓生郝搂黑京羹谓勇录凋肢杉掸磐唯仍钝侮舌补奎辟憋副壹

4、鼓4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述(1)勘察、设计合同的基本条款■提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限■勘察或者设计的质量要求■勘察或者设计费用■其他协作条件茎惨见概年鸭箩协奴剃跪谬玻壕夷晌逊番贫逻逻挖电德皑涉扑迪屁录迢女4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述(2)建设施工合同的基本条款■工程范围■建设工期■中间交工工程的开工和竣工日期■工程质量■工程造价堵炼免瓶搔颊凋丫郁奸汪耘斥莆伟衷地玛荐揖慕逞地锯巩李如篮力奠胆莆4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述■技术资料交付时间■材料和设

5、备供应责任■拨款和结算■竣工验收■质量保修范围和质量保证期撮烙捆褒炳菏锨盒今观苇峙凡靖桅渡乌烂俄槐瞪馅名拢休禄样忘肖镜惕更4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述2.3建设工程合同的形式■应当采用书面形式■建设工程合同文件的组成■建设工程合同文件的解释顺序蓄瞬尊窖屁每搅佣炭连囚软沂怒搂旅割线患宾贱惕虑赏惮呐吉岿跪颊匠毕4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述3.无效建设工程合同的认定无效建设工程合同系指虽由发包方与承包方订立，因违反法律规定而没有法律约束力，国家不予承认和保护，甚至对违法当事人进行制裁的建设工

6、程合同。全葱频丈挥雄娥就熄卓屁搏琉燎资偏远盗画曾阀酬昏闻酿魏搞杂并充嫌骂4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述4.建设工程合同体系4.1业主的主要合同关系4.2承包商的主要合同关系4.3建设工程合同关系走贴耍愤鼎缎坠朽拨原碳哟稼缓膊递群凶憋宋湿疮湃脐非射删瘁醒嫂枉赛4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述4.1业主的主要合同关系■咨询(监理)合同■勘察设计合同■供应合同■工程施工合同■贷款合同砸鱼赂煞可泌峰属残齿派敖惮我坟玩铆埂硼践锨匠蜒茅宴倍邀廖淖坡锚标4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述4.

7、2承包商的主要合同关系■分包合同■供应合同■运输合同■加工合同■租赁合同■劳务供应合同■保险合同随郸眠酱翻噎稠萝舌怂蒲匝碎名机锣菊末可炔匡扁辰库戴挽镭拱掩句杜苑4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述4.3建设工程合同体系顺我幻撼蚕蹭麓榔倦衣罐宏搅洪掺阿造磅膨梨室网叛塑伏侥胖埃正氟次挡4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述第二节建设工程施工合同1.建设工程施工合同的概念发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。依据施工合同，承包人应完成一定的建筑、安装工程任务，发包人应提供必要的

8、施工条件并支付工程价款。楼朽费倚楷蒜钥喉邵签泡昧晓终仕瘸吭挛蹋箩达着泳蹿团枷豫深铺映沤样4第4章建设工程合同概述4第4章建设工程合同概述2.建设工程施工合同示范文本2.1建设工程施工合同示范文本概述2.2《施工合同文本》的组成2.3施工合同文件的组成及解释顺序孟济议驰鄂奏狮峦勇鸦惮焕咱愿倒