房屋售后返租合同.doc

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1、售后返租合同　　甲方：乙方：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：　一、甲方将其拥有独立、全部产权的位于xx号（x院内x号楼x单元x室）的房屋（房屋所有权证编号:xxxxx，建筑面积xx平方米，储藏室xx平方米），该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。以人民币xx元整（￥x.00）出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，同时甲方向乙方支付租金五千元，自房屋产权过户日起计算，租期为x个月。　二、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核，保证对出售的房屋拥有独立产权2、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反

2、悔或将房屋出售给第三人。3、协同乙方办理产权过户，并依要求将房屋产权资料交付乙方，按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。三、乙方承诺：1、按国家要求不改变房屋的结构。2、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担产权过户时所支付的契税、维修基金、评估费、产权登记费等费用。3、保证产权过户后，自产权过户日起开始计算租期，租期为x个月，期间不再另收房租。四、甲、乙双方同意，乙方预交五千元定金，若乙方违约，定金不退，甲方违约，双倍返还。乙方于x年月日前支付十万元房款，剩余房款向甲方出具欠条后，甲乙双方共同向房屋权属登记机关申请办

3、理房屋所有权转移登记；乙方在领取《房屋所有权证》时，向甲方支付剩余房款。原房屋土地使用权证（xxxx号）交于乙方继续使用，不予变更（经市土管局核实：此土地属于划拨性质，按国家政策规定可继续使用，不予变更）。五、该房屋正式交付乙方时，水、电、有线电视、大暖设备保存完好，此后产生的相关费用由乙方自行承担。　六、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交房屋所在地仲裁委员会仲裁，依法向人民法院起诉。　　七、协议自双方签字之日起生效。本协议壹式两份，双方各执壹份。　甲方签字：乙方签字：日期日期