华润商业产品系列介绍.ppt

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1、华润置地华润置地品质给城市更多改变华润置地商业三大产品系华润商业城市商业综合体（万象城系列）区域中小型商业体（欢乐颂系列）区域型商业中心华润置地品质给城市更多改变城市商业综合体高档的购物中心，主力店＋次主力店＋专门店，吸引全市甚至周边城市人群，整合百货公司、国际品牌旗舰店、时尚精品店、美食广场、大型动感游乐天地、多厅电影院等元素，为消费者提供一站式购物、休闲、餐饮、娱乐服务区域型商业中心区域中小型商业体华润置地商业三大产品系结合华润品牌，打造中高档的购物中心，以吸引区域性客户为主，辐射全市的中高端消费者，集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、

2、文化、运动为一体的多功能、多主题、、综合性、现代化、高品质的城市商业项目以大卖场和普通百货店为主体，加入大众化服装鞋帽店和专业生活用品店，比较适合城市区、地市级甚至县级城市普通消费者需求；华润置地品质给城市更多改变辐射人口6城市选择1区位选择2建筑规模3地块形状5城市商业综合体选址条件（万象城系列）具体位置及交通4发展空间7人口密度大，且地块自身具备辐射全市人口的土地属性政府支持、城市规划、商圈空间延伸等紧邻城市主干道，具备良好的可见度和形象展示空间；交通良好，保证充足的人流量和车流量建筑面积30万平方米以上，以办公、酒店、购物中心等为一

3、体的综合商业体形状以长方形、方形为好，有足够大空间容纳建筑物、停车场以及展示台等设施一二线城市（直辖市、省会城市等）一二线城市主要商圈、未来城市重点发展区域产品系列之一—城市商业综合体华润置地品质给城市更多改变城市商业综合体2004年深圳︱万象城2010年杭州︱万象城2010年后郑州︱万象城大连︱万象城沈阳︱万象城成都︱万象城南宁︱万象城……深圳“万象城”是华润（集团）开发的第一个大型购物及休闲娱乐中心,华润集团致力于在全国范围内复制发展以“万象城”大型购物中心为主力品牌和主导产品的“都市综合体”商业地产项目，为更多的城市带来全新的时尚理

4、念和消费体验。“万象城”全国复制战略华润置地品质给城市更多改变城市商业综合体深圳︱万象城位于深圳市罗湖核心金融商务区，总建筑面积55万平方米，总投资逾40亿港币，以大型购物中心为核心，集零售、餐饮、娱乐、办公、居住、酒店等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，是深圳乃至华南地区首屈一指的高端商业中心。深圳︱万象城于2004年12月9日开业，国际顶级、二线及国内优秀商业品牌均进驻万象城，多家开出了深圳、华南甚至中国的旗舰店，约有三分之一的品牌是首次进入中国或深圳市场。“万象城”已成为深圳市民及游客向往的购物休闲场

5、所，是目前深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物及娱乐中心。A住宅B酒店C购物中心D办公华润置地品质给城市更多改变城市商业综合体杭州︱万象城杭州万象城项目占地面积约150亩，总面积80多万平方米，建成集大型购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、高档公寓及住宅等功能为一体的大型都市综合体，总投资预计超过50亿元港币；万象城购物中心的面积达到24万平方米，招租率基本达到100%，是杭州第一个真正意义的SHOPPINGMALL，2010年即将开业；全球最大奢侈品集团LVMH旗下著名品牌LV，在杭州万象城开设1880平方米的专卖店，将成

6、为该品牌全球最大的旗舰店之一；PRADA和miumiu将分别在万象城开出1000平方米和300平方米的专卖店；DIOR将开出500平方米的旗舰店；卡地亚也将在万象城开出500平方米的旗舰店；FENDI、ZEGNA、FERREGAMO这些国际鼎级品牌也已经进驻。华润置地品质给城市更多改变城市商业综合体万象城复制项目郑州︱万象城大连︱万象城沈阳︱万象城成都︱万象城南宁︱万象城2010年2月奠基，总建筑面积40万平方米，总投资逾50亿港币，为将建设以高端商业为核心，集购物中心、5A甲级写字楼、高档住宅等诸多功能为一体的大规模、高品质的标志性城市

7、综合体。2008年全面开工建设，项目占地3万平方米，总建筑面积19万平方米，预计总投资逾20亿港币，是大连市重大商业建设项目之一2010年底购物中心开业，总投资近50亿港币、建筑面积超过60万平方米，建设内容为大型购物中心、国际5A级写字楼、超五星级酒店、高级住宅和服务式公寓；总投资300亿元，城包括约24.4万平方米的大型购物中心，以及高约206米、建筑面积约12万平方米的38层甲级总部商务楼宇，集合百货公司、国际品牌旗舰店、美食广场、溜冰场、豪华电影院、酒吧等商业业态，预计2011年将投入运营。总建筑面积90万平方米，总投资逾60亿港

8、币，将建设成为以万象城为核心，集购物中心、写字楼、五星级酒店、高尚住宅等为一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群，一期包括超大型购物中心万象城和一栋国际5A甲级写字楼华润大厦，