揭密开一家快捷酒店到底需要多少钱？.doc

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1、揭密开一家快捷酒店到底需要多少钱？俗话说，隔行如隔山。对于初次涉足酒店圈的投资者，关心的资讯是什么？毫无疑问就是投资成本、费用与回报率！开一家快捷酒店到底需要多少钱？谈钱伤感情吗？不谈钱才是对就酒店投资者大大的不负责。下面我们不妨一起梳理下，一家快捷酒店从开始选址到开业营业，到底需要多少钱，主要的投资费用有哪些方面吧。一、房租租赁费快捷酒店在创办的时候，我们首先一项所要面对的投资金额就是房租的问题，这是一笔大的资金投入。我们店铺的选址一定要慎重，要选在相对人流量比较集中，人流量也比较大的地方，这样才能够保证我们酒店的日常销量的提升。按照2018年二三线城市的商用房租租赁价，一家1500

2、平左右，50间房左右的商用面积，租赁费用大约在10万/月左右。二、房间装修费用快捷酒店在创办的时候，装修的投资也是不可缺少的，好的装修能够给客户留下深刻的印象，也能够让更多的客户有良好的享受。按50间房投入，每间快捷酒店装修费的投入大概在4万左右（单体投资业主的货源价不是会折扣的）。加上公共空间的装修费用投入，装修费用大概在250万左右。三、软件设施投入及物资备用金快捷酒店在创办的时候，各类软件设施（布草、餐具、办公设施、洗浴用品等）的配备也是重要的投资数额。齐全的软件设施，能够让客户享受良好的住房环境。满足各种不同的住宿需求，这是我们留住顾客的重要条件。而且在酒店开业后，也要留出充足

3、的物资采购备用金，以备不时之需。这方面至少得需要50万左右。四、员工人力成本员工的工资也是要考虑的投资部分，好的公司条件能够让员工对于酒店提升信心，切实做好自己的本职工作，为每一个顾客提供优良的服务，这是快捷酒店立足的根本，也是我们酒店发展的前提条件。按照平均二三线城市每个员工年均4-5万的年薪标准，10人左右的聘用额度，约年均50万左右。综上所述，开一家快捷酒店到底需要多少钱？一家50间房左右的快捷酒店规模，前期投入大概在500万左右，前提是你做单体酒店，这样的投入是至多不少的，为什么呢？因为在物料、人力及装修成本上，你没有大的酒店集团的好的渠道及资源，从散户手里拿到的无论是装修用品

4、还是材料价自然是高的。另一个方面如果你是一个缺少酒店运营经验的投资者，建议您不要盲目投入做单体酒店，为什么呢？首先，酒店投入是个不小的工程，而且他回本周期相对较长；其次，酒店开业只是首先一步，重头戏在于如何维持较高的客流稳定率，保持几乎满房的业绩。再次，酒店后期运营是个不小的工程量，如果缺乏经验很难在酒店竞争中获得先机。如家7天汉庭都市118锦江之星单店规模3000-6000平米；80-130间2500—5000平米；100间左右2500—6000平米；80-150间1400—5000平米；40-150间3000-5000平米；80-250间城市要求•省会城市、直辖市及全国主要经济发达

5、的城市；•经济发达的二、三线商旅城市；•如家尚未布点的经济发达商旅城市；•计划单列市•省会城市；•经济发达城市；•商务活动频繁、充足商务客源城市；•省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；•华东、华北地区经济发达的二、三线商旅城市；•汉庭尚未布点的经济发达商旅城市；•经济发达二三线城市；•具有成长潜力的地级市、县级市均可•大学区、商业区、特色民俗旅游景区•经济发达的百强县/市区•省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市；•经济发达的二、三线商旅城市；资金要求600万以上300—600万元600万以上800—600万元300-500万3000元/间3000元/间3000元/间每间客房2

6、000元；2,500元/间加盟费10万元保证金不低于20万元特许保证金10万元，5-10万保证金20万保证金管理费营业额4.5%+1.5%=6%营业额7%营业总收入*5%=使用费的3%+支持费的2%营业额5%营业额5%采购保证金20万元（保证全部采用如家配送物流，开业退还）10万10万元5-10万8万系统使用费10000元每套+5000元安装费+10000元/年维护费1.5万工程支持费+4.8万/间改造装修费一次性安装费5000元+维护费800元/月+咨询费700元/月3万元一次性安装费5000元+维护费800元/月投资回报期限约5.5年慢不确定快约4.5年中等3年快4年中等说到这里，

7、酒店品牌加盟对于初次投入酒店行业的投资者来说是个不错的选择。下面小编总结了酒店加盟行业中前五甲的热门品牌分析。如家、汉庭单房的装修成本在6万元左右，都市118单房装修费用在3-4.5万元左右，而在收益回报上，都市118的2.5-3年回本投资周期，回本后的百分之34的单店年均收益率；相对于大部分经济型酒店品牌5-6年的成本回收期，显然更具有投资与回报快的优势。各位投资者不妨耐下心来好好做一下比较吧。