陕西省某年冬季暖通造价员考试知识点串讲.doc

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1、一、理论部分1.应对《基础理论》中的“工程价款结算、工程备料款、建设工程监理、建设工程施工合同的概念”等应掌握和熟悉。同时应对施工图预算的编制依据等应熟悉。2.应对2009《计价规则》中的“建设工程计价、工程量清单、工程量清单计价、综合单价、安全文明施工费、不可竞争费、招标最高限价、投标价、差价、发包人、承包人、”等专业术语要掌握和熟悉。3.应对2009《计价规则》中的“工程量的概念、工程量清单的编制要求（如项目编码、项目名称）、风险费合理分担的原则、工程量清单的组成及应包括的容、招标最高限价及投标报价的编制要求，分部分项工程费及综合单价的确定原则

2、，人工差价、材料差价的计取原则、方法“等要掌握和熟悉。4.应对2009《计价费率》中的“计价费率使用规定、费用项目组成”等相关容要熟悉。5.应对2004《省安装工程消耗量定额》及配套的2009《省安装工程价目表》中各种按系数计取费用的规定及原则等一定要掌握和熟悉。如：超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费等。同时应对2009《省安装工程价目表》各章节具体项目中包括与不包括的容要掌握和熟悉。如管道、阀门、法兰、卫生器具等。二、关于人工、材料、机械费的计算对于人工、材料、施工机械台班费用的计算在2009《省建设工程工程量清单计价》及2004《省安装工

3、程消耗量定额》及配套的2009《省安装工程价目表》中都有明确规定：即编制招标最高限价时，人工费、材料费、机械费都应按2009《省安装工程价目表》中规定价格计价，其中人工如果有政策性文件调整时，应按政策性文件的规定执行，通常在文件中规定按差价处理，但对于材料、机械的价格如果与市场价格有差异时，应按实际价格调整。在编制投标报价时，人工费可参考《计价费率》中规定的人工单价自主确定并报价，同样人工如果有政策性文件调整时，应按政策性规定文件执行，而对于材料费、机械费均参考市场价格自主确定其价格并进行报价。1.最高限价中人工费的计算人工费=工程量（清单工程量）

4、x消耗量定额中的人工用量x人工单价=工程量（清单工程量）x价目表中规定的计量单位人工费例1.某项管道安装项目工程量为150m，其相应消耗量定额项目中每10m的人工消耗量为2.20工日，其相应计价表中每10米的人工费为92.40元。求总该管道安装项目总人工费应为多钱？2.最高限价中人工差价的计算：人工费差价=应调差价的人工费/合同约定的综合人工单价x政策性规定综合人工单价差例2.按陕建发2011【277】号文件，按例1中的给定条件计算其管道安装项目人工差价应为多少？3.投标报价中的人工费的计算；人工费=工程量*消耗量定额中的人工用量*人工单价（自主确

5、定）=工程量*企业定额中的人工用量*人工单价（自主确定）例3.某项管道安装项目工程量为150m，该投标单位无企业定额，而采用省消耗量定额中每10m的人工用量为2.20工日，企业自主确定的人工单价为39元/工日，其所需的总人工费应为多少元？4.投标报价中的人工差价的计算；人工差价=应调差价的人工费/合同约定的综合人工单价*政策性规定综合人工单价差例4.依据陕建发（2011）【277】号文件规定，按例3中给定的条件计算人工差价应为多少元？三、应掌握未计价材料（主材）单价的换算方法管道每米单价=管道理论重量*管道每公斤单价《管道工程》课本P118表3-6

6、P120表3-7例1.如果焊接钢管材料单价为4980元/吨，试换算管道DN15~DN50的每米单价。例2.某工业厂房的工艺管道设计要求采用无缝钢管，其规格为D108*4.5，D159*5;采购的无缝刚管的单价为5250元/吨，请计算以上管道每米单价为多少？四、关于材料消耗量及材料差价的计算方法1.关于材料消耗量的计算方法：材料消耗量=材料净用量+材料的损耗量=材料的净用量*（1+材料的损耗率）例1.某生活小区室外供热管道采用焊接钢管（焊接连接），现已知DN100焊接钢管的工程量清单工程量为120m，其焊接钢管的材料消耗量应为多少米？例2.某建筑室的

7、低压工业管道采用无缝焊接钢管（氩电联焊），现已知D133*4.5无缝钢管的工程量清单为168米，其无缝钢管的材料消耗量应为多少米？2.关于材料差价的计算方法：材料差价=材料消耗量*【确认单价-合同单价*（1+约定幅度）】例3.某制冷站管道安装工程，在施工合同条款中双方约定，阀门价格变化幅度在±6%以时，其风险由施工单位承担；在±6%以外时，其风险由建设单位承担。现编制该项安装工程结算时，该制冷站采用Z41H-25C型DN200的闸阀，实际结算工程量为18个合同约定闸阀单价3180元每个，甲乙双方实际确认的闸阀价格为3450元每个。计算该项目安装过程

8、中的差价。例4.某建筑供暖安装工程项目，在施工合同条款中双方约定:钢管的价格变化幅度在±7%以时，其风险由施工单位承担，在