华丽大厦冬季通暖方案

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1、华丽大厦冬季供暖方案华丽大厦位于北京市东城区金宝街8号地，是由北京华丽金宝房地产开发有限公司投资兴建。工程总建筑面积26701平方米，地上20588平方米，地下为6113米，地上12层（屋顶局部设机房），地下二层。本大厦为一座现代化智能写字楼，并附有银行、地下车库等辅助设施。本工程空调设计计算热负荷为2897KW,供热面积为。空调热水设计计算温度为60-50℃，暖通空调热水来自本工程地下一层热交换站，利用市政热网热水经换热器制备而得。给热水主要满足大厦的新风机组和风机盘管机组的冬季采暖之用。空调水系统补水经软化处理后，由补水泵补入系统。在屋顶层设置空调水系统膨胀水箱并做

2、定压之用。冬季空调用热水和夏季空调用冷冻水于地下一层制冷机房分水器和集水器处进行冷热切换。本工程空调水系统由新京公司负责施工。为保证华丽大厦冬季施工，特制定以下供暖方案：一、准备工作1、地下一层冷冻机房的清理工作:在热力公司验收期间，冷冻机房内与供暖无关施工应暂停，对机房内进行彻底清理，保证良好的验收、工作环境。2、供暖前对整个华丽大厦的外封闭工作进行彻底检查，避免无谓的热损失，确保施工温度。3、系统冲洗、试运行及负荷运行中，确保电源正常供电。4、系统供水充足，排水畅通（地下一层冷冻机房排污泵、地下二层3#、6#排污泵运行正常）。5、系统试压冲洗完后，对各系统进行恢复，

3、再给系统充满水（软化水），然后对各系统分别进行试运转。6、屋顶膨胀水箱间需有采暖措施。7、机房供暖设备及管道按设计要求装好检测元件（压力表、温度计等），为操作人员提供运行参数。8、冷冻机房及所有空调机房照明需在试运行前安装完毕。9、成立运行工作小组，同时对运行人员针对系统特点进行培训。一、供热运行步骤1、给地下二层至十二层新风机组供暖。2、给地下一层、五至十二层北外区风机盘管系统供暖。3、给地下一层二层五至十二层南外区风机盘管系统供暖。4、给五至十二层内区风机盘管系统供暖。二、注意事项1、无关人员严禁在热力站、冷冻机房和空调机房出入。2、保卫人员加强现场巡视，严防无关人

4、员乱动阀门及阀件的丢失。四、运行管理1、在空调供暖系统试运行阶段由新京公司负责系统运行，甲方相关人员参加。2、系统运行正常后交由甲方负责运行管理，新京公司参与保驾。冬季空调供暖系统流程详见附图。五、供暖试运行人员名单单位参加人员华丽大厦工程部唐绍谦俞建华钟州李玉波何为翟俊平王奇双圆监理公司崔存孝甑楹楠张子贵中建一局三公司刘铠锋新京公司李若贵胡完才李建军陈建国张作柱六、附1、《华丽大厦工程部热力站操作规程（水-水换热器）》2、《华丽大厦工程部热力站交接班运行制度》3、《华丽大厦工程部热力站值班人员守则》华丽大厦工程部2002-12-20华丽大厦冬季空调供暖方案北京华丽金宝

5、房地产开发有限公司2002年12月20日