建筑工程费用的组成课件.ppt

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1、工业工程系建筑教研室第三章工程造价的构成1第一节建筑工程费用的组成2山东省建筑安装工程费用项目组成直接费直接工程费措施费山东省建筑间接费企业管理费安装工程费用规费利润税金3一、直接费4一、直接费（一）、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。（二）、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。5（一）、直接工程费1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的

2、费用。3．施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。61、人工费内容包括：⑴基本工资⑵工资性补贴⑶生产工人辅助工资⑷职工福利费⑸生产工人劳动保护费72、材料费⑴材料原价（或供应价格）⑵材料运杂费⑶运输损耗费⑷采购及保管费包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。⑸检验试验费83、施工机械使用费（1）折旧费（2）大修理费（3）经常修理费（4）安拆费及场外运费（5）人工费（6）燃料动力费（7）养路费及车船使用税9计算方法：直接工程费=人工费+材料费+机械费10为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体

3、项目的费用。（二）、措施费111.环境保护费2.文明施工费3.临时设施4.夜间施工5.二次搬运6.大型机械设备进出场及安拆7.混凝土、钢筋砼模板及支架8.脚手架9.已完工程及设备保护10.施工排水、降水11.雨季施工增加12.垂直运输机械及超高增加13.构件运输及安装14总承包服务措施费121.环境保护费指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用计算方法：环境保护费=直接工程费x环境保护费费率132.文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。计算方法：文明施工费=直接工程费x文明施工费费率143.临时设施费是指施工企业为进行建筑工程施工所必须

4、搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。计算方法：临时设施费=直接工程费x临时设施费费率154．夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。计算方法：夜间施工费=直接工程费x夜间施工费费率5．二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。计算方法：二次搬运费=直接工程费x二次搬运费费率166．大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工

5、费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。如，塔式起重机、打桩机、施工电梯、砼搅拌站、履带式起重机。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算177．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算188．脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。计算方法：根据施工机械措施项目定额计算199．已完工程及设备保护费，是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。计算方法：已完工

6、程及设备保护费=直接工程费x已完工程及设备保护费费率10．施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用已完工程及设备保护费计算方法：根据施工机械措施项目定额计算2011、冬雨季施工增加费：指在冬、雨季施工期间，为保证工程质量，采取保温、防护措施所增加的费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。冬雨季施工增加费=直接工程费x冬雨季施工增加费费率2112、垂直运输机械及超高增加费：指工程施工需要的垂直运输机械使用费和建筑物高度超过20米时，人工、机械降效等所增加的费用。计算方法：根据施工机械措施项目定额计

7、算2213、构件运输及安装费：指混凝土、金属构件、门窗等自堆放地或构件加工厂至施工吊装点的运输费用；以及混凝土、金属构件的吊装费用计算方法：根据施工机械措施项目定额计算2314、总承包服务费指为配合、协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。总承包服务费=直接工程费x总承包服务费费率24二、间接费25间接费是指不直接用于建筑安装工程主体，而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用。山东省费用定额规定，间接费包括企业管理费和规费。（一）企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。26内容：1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工

8、资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议