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时间:2020-05-02
《分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、分析房建工程监理工作中存在的问题及防治措施 摘要:本文通过对监理过程存在问题以及相关防治措施的分析,对进一步完善监理工作,加强房建工程施工有重要意义。 关键词:房建工程;监理工作;防治措施 Abstract:thisarticlethroughtosupervisionprocessproblemsandrelatedpreventionandcontrolmeasuresofanalysis,tofurtherperfectthesupervisionwork,strengthensthefittestengineeringconstructiontohavethe
2、importantmeaning. Keywords:fittestengineering;Supervisionwork;Preventionandcontrolmeasures 中图分类号:U415.1文献标识码:A文章编号: 一直以来,建筑业在我国的经济建设发展中占有重要地位,房屋工程的质量好坏直接影响着人们的生命财产安全。其施工过程的严格、规范是工程质量的保证,而施工监理的严谨、科学是施工质量的保证,这就需要在施工中认真做好监理工作,在根本上消除施工质量问题。 一、房建工程监理工作概述 建设监理是一个技术密集的智能型组织,是由多学科,多专业架构而成的,在城
3、市建设和工程施工建设中监理工作发挥着极其重要的作用。在西方一些发达国家,监理制度作为一项行之有效的建设管理制度,已经有了较为长久的发展史并被得到了不断的完善。而对于我国来说,房屋建筑监理可以说是改革开放后发展起来的一项新兴行业,但随着我国经济建设的快速发展,监理工作已经取得了极大的进步,已经形成了新的建筑工程项目管理的格局框架,对项目管理体制改革和管理水准的提高有着极大的促进,对房建工程质量的提高以及投资和工期的控制也有着重要意义,对建筑工程中存在的一些问题行为有很好的遏制作用,为我国的经济建设作出了极大的贡献。 此外,监理工作通过监理单位来完成,作为专业化、社会化的中介服务
4、机构,工程监理单位在业主的委托下,通过本单位的专业技术和管理技术对房建工程的投资、质量、进度进行有效控制。管理合同的公正性可以实现房建工程建设总目标的最优化。 《中华人民共和国建筑法》中的定义非常明确:建筑工程监理实施之前,建设单位需书面通知被监理的建筑施工企业所委托的工程监理单位、监理内容和其权限。要严格按照法律、行政法规、相关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同进行工程监理。对承包单位的资金使用、施工质量、建设工期等方面进行监督。大量的工程建设实践表明,在工程中对监理工作的加强,可以有效的控制工程成本、质量和工期;达到速度与效益的双赢;使数量和质量得到一同提高,是基础设施
5、建设的有效途经。然而,我国房建工程的监理工作相比于监理水平先进的国家来说,仍存在一定的差距。在工程实际施工中存在着不少问题,需要我们进行分析、改善,进而提高工程监理工作。 二、房建工程监理工作中存在的问题 由于地域等因素的影响,我国房建工程具有不同形式的要求,这使得在建筑施工中的监理工作也不尽相同,在目前的监理工作中仍存在着较多的问题。 1、对监理工程师没有正确定位 监理工程师是工程中的公正第三方,监理时以监理合同和工程建设承包合同作为依据,而不能等同于承包商的质检员。这不仅关系到工程中的职责分属,同时也关系着工程的验收程序。在验收事要承包商自检合格的前提下,由监理工程
6、师进行监理验收,对工程的验收检查要严格、全面。 2、仅是对于施工阶段的监理工作较为重视 工程项目建设包括了投资决策阶段、设计阶段、施工招投标阶段、施工阶段等诸多环节,监理工作应该在工程项目的全过程中进行展开。而就目前的工程施工来说,仅是对施工阶段的监理工作较为重视,监理人员在被委托后,工程会立刻施工,使得监理人员只能在施工进行中对工程情况进行了解,并没有深入的熟悉了解。 3、对业主行为的规范性不强 我国目前的监理工作主要依照的是《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》等法律法规,对于工程建设的法律规范有着较为严格的要求。然而在工程中业主
7、的具有较弱的法律意识,并不熟悉监理程序,对房建工程的建设有着极其不利的影响。规范业主的行为,对工程项目的顺利进行、如期实现工程目标。对工程监理的过多或过少的干预,会出现一些不应该的误解和施工纠纷。在工程中监理工程师才是唯一的管理人员,业主既然委托了监理,对工程施工就要完全放手,其一件和决策应该通过监理工程师去实现,做到监理对工程管理,业主对监理管理。 4、“监理”得到工程质量 工程中普遍存在出现问题就找监理的现象,但其实这种问题不免有失公允。监理工作是通过业主的授权,对房建工程依照监理合
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