试论房建监理中存在的问题与解决措施

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1、试论房建监理中存在的问题与解决措施摘要：房屋建筑工程施工建设涉及到诸多领域和方面的内容，要求相关的监督管理部门必须切实的认识到自身工作的重要性，树立起负责任的工作意识，积极的采取科学的处置以及应对策略，针对当前房屋建筑丁程监理工作中存在的问题要有针对性的进行解决，从而在最大限度上的推动房屋建筑监理工作及莫管理结构的合理优化，进而逐渐建立健全房屋建筑工程监督管理体系。关键词：房屋建筑；丁程监理；存在的问题；改进完善Abstract:Theconstructionofhousingconstructionprojectrelatestomanyfieldsandaspectsofthe

2、content.Theproblemsinthecurrenthousingconstruetionsupervisionworkoftheproblemtohavetargetedtosolve,soastopromotetherationaloptimizationofhousingconstructionsupervisionandmanagementstructureinmaximum,andgraduallyestablishandimprovethesupervisionandmanagementsystemofbuildingengineering.Keywords:

3、Housingconstruction;projectmanagement;problems;improvement中图分类号:TU71—1—b冃IJs随着社会经济的不断发展以及人民对生活水平的不断提高，居民对房屋建筑的耍求越来越高。在思想与科技进步的形势之下，工程质量管理成为了房屋建筑施工过程中的重要方面，而作为能够有效保障房屋建筑质量的工程监理工作通过科学的做好每一个环节的工作监督和管理，从而及时的发现问题，及时的处置和应对，对于施工质量以及安全的控制起到了至关重要的作用。《建筑法》对于工程监理的任务以及范围进行了明确清晰的规定，监理工作主要以质量监理为主线，通过对工程项目投资

4、决策过程、工程设计过程、施工招投标过程以及具体的施工过程等的实时有效监督和管理，从而合理优化房屋建筑工作的管理体系与管理内容，有效的保障监督管理工作的顺利完成。但是必须认识到当前房屋建筑工程监理工作屮仍然存在较大的问题和不足亟需得到决策部门以及领导部门的重视，要积极的有针对性的制定解决办法，正确的把握问题的本质，尽可能减少问题给工程整体所产生的不利影响。（如图1）1房屋建筑工程部分监理人员素质水平较低高素质的监督管理人员对于做好房屋建筑工程发展和建设具有决定性的作用，当前随着房屋建筑工程监督管理体系建设和改进，社会各个行业的监理工作止在积极开展，在保证监理行业得到迅速发展的同时也带

5、來了一些问题，影响和制约房屋建筑工程的顺利发展，其中最为典型的问题就是部分的监理人员工作素质和工作水平较低，难以满足监理岗位的工作要求，监督管理人员专业技术以及职业道德水平不高，无论是在技术能力还是人员数量上都难以冇效的满足房屋建筑市场的发展对于监理人的需求，严重的阻碍监理工作正常有效的展开。除此之外由于我们国家监理体制建设时间较短、管理经验不足，一些监理人员的任务以及岗位配置十分不科学，不仅不能够有效的调动起广大职工的工作积极性，反而使得建筑施工资源配置与使用效率严重降低。落后的监督人员管理模式使得监理人员管理难度变大，房屋建筑工程监理队伍结构组成复杂胡乱，既包括专业的监理人员、

6、也包括退休外聘人员、兼职人员、刚毕业的学生，还包括部分单位的编外人员，在经过短时间的培训Z后就开始监理工作，彼此Z间缺乏科学有效的协调与配合，部分监理人员工作态度不认真，没有能够正确的树立起负责任的责任意识，导致房屋建筑监理队伍整体素质与技术水平被大大的降低。房屋建筑工程监理工作是一项综合性和复杂性很强的工作，需要综合利用经济、法律以及行政等手段对项目建设各个阶段和环节进行实时有效的管理，在此情况下监理人员的素质会直接关系到丁程监理工作水平，但是由于当前监理人员的索质普遍不高，给监理工作带來了较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强素质培训，以确保监理工作的顺利进行。2缺乏健全完善的

7、监理体系房屋建筑工程监理T作不仅需要高素质的监理人员，同时也需要有效依托健全完善的监理体系，因此要想实现预期的房屋建筑监理目标就必须建立起先进的监督管理体系，优化资源配置结构，在最人限度上的推动保障房屋建设任务的顺利完成。但是包括房屋建筑工程监理体系在内的社会监督管理制度在我们国家发展起步时间较晚，监理体系的内部构成以及配置结构并不是丁分的科学完善，建设监督管理部门以及管理机构之间缺乏必要有效的沟通与交流，管理信息传递不畅通，尤其是投资商和承包商之间并没有成立质量监督