市场前期调查报告.doc

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1、---------------------------------精选公文范文--------------------------市场前期调查报告　　篇一：前期市场调研分析报告　　关于宗地2006挂2号、3号宗地　　前期市场调研分析报告　　目录　　一、闽侯概况　　1、人口　　2、经济　　3、行政　　4、区域环境　　5、区域划分　　6、区域合优势　　二、宗地现状　　1、地块基本情况及主要规划指标　　三、福州市别墅的市场状况　　四、区域楼盘分析　　五、地块总结及建议　　一、闽侯概况　　闽侯县区域概况分析：19----------------精选公文范文----

2、---------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　1.人口：闽侯县面积2133平方千米，辖9镇、7乡。人口万人，旅外华侨、华裔、港澳同胞约10万人。　　2.经济：2004年，全县国内生产总值101．3亿元，工农业总产值213．3亿元，财政总收入12．81亿元。截至2004年底，全县现有外商投资企业309家，总投资13．36亿美元，已投产232家，历年累计合同外资9．57亿美元，实际利用外资6．33亿美元，年出口总值2．6亿美元。　　3.行政：主要城镇

3、——甘蔗：县人民政府驻地，曾名榕洲、瀛洲。白沙：新兴工商集镇，水陆交通枢纽。尚干：风港为民国国民政府主席林森故里。南屿：闽江南港工商业区。荆溪：古山洲为乳牛生产基地。上街：侨乡集镇，侯官为唐代侯官县治。19----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　改革开放以来，充分发挥近郊和侨乡优势，大力发展外向型经济，形成以青口、上街两个省级投资区和荆溪福州农业科技园（海峡两岸农业合作试验区）三区为龙头的

4、近郊经济繁荣带发展格局。工业形成发机械制造、工艺品、轻纺鞋帽、食品加工、建材等五大主导产业，尤其是东南汽车城、福州大学新区、福州粮食批发市场、中央直属粮库、县城新区、闽兴公司、云飞公司、艺源公司、福州百事可乐公司等一批重点建设工程的建设和投产，使我县经济发展后劲进一步加强，2003年，县级经济实力跃居全国经济百强县、综合经济实力名列全省县（市）第九强、“经济发展十佳”居全省县（市）第一名。精神文明建设成效卓著，科技、教育、文化、卫生、体育等各项事业蓬勃发展，先后荣获全国科技工作先进县、全国广播电视工作先进县、全国计划生育工作先进县、省级文明县城、卫生县城、

5、双拥模范县等荣誉称号。19----------------精选公文范文-------------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　4.区域环境：闽侯县地势从西南、北部向东南倾斜。南部属福州盆地，尚干、南屿、上街、甘蔗、白沙为冲积—海积平原，盆地边缘山地，在闽江两岸由丘陵、低山到中山作明显的层状分布，断层地貌普遍而显著；北部中低山地为鹫峰山脉东南延伸部分，以中山为主，全县最高峰牛母山（山东梯岭）海拔米，闽江流经境内千米，至南台岛分北港（白龙江）、南港（乌

6、龙江），支流有源里溪、大目溪、上寨溪、小目溪、旗山港、荆江、大樟溪、青龙江、淘江。人工湖有三溪口、磅上水库。年平均气温℃；1月平均气温10℃，7月平均气温℃；极端最高气温℃，极端最低气温－℃；≥10℃积温6414℃。年降水量1433毫米，无霜期330天。　　境内耕地万公顷，有林地万公顷，林木蓄积量万立方米，毛竹万根，森林覆盖率％。可利用草山5327公顷。水力资源理论蕴藏量万千瓦，可开发万千瓦，矿藏有明矾、钨、钼、硫磺、叶蜡石、石灰石、铁、铜、高岭土，南屿龙泉、白沙汤院、洋里坪坡、荆溪光明有温泉。19----------------精选公文范文-------

7、------------------------------------------精选公文范文--------------------------　　5.区域划分：福州城市化进程大步走，行政区划调整效应逐步凸显，到2020年建成区面积将达350平方公里左右，人口规模达到350万人口左右。而闽侯现有面积2136平方公里人口61万人。　　撤县设区的具体方案为：设立福州市闽侯区；闽侯区管辖1个街道办事处，8个镇、6个乡，面积2136平方公里，人口61万人，区政府驻甘蔗街道。　　6.区域优势：闽侯县历史悠久，有“八闽首邑”之称。闽侯县地处福建省东部，福州市西南侧

8、，闽江下游两岸，呈月牙形环绕着福州市城区。缘由一：地缘环绕占地利