西沙村村部店面招租项目.doc

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1、西沙村村部店面招租项目招租文件（纸质投标）招标项目名称：西沙村村部店面招租项目招标编号：　和信莆招【2017】HT200号招标人：莆田市城厢区华亭镇西沙村民委员会(盖单位章)招标代理机构：莆田市和信招标代理有限公司(盖单位章)发出日期：2018年1月16第一章招租公告1、招标条件本招标项目西沙村村部店面招租项目已经批准进行公开招标，项目业主为莆田市城厢区华亭镇西沙村民委员会，委托的招标代理单位为莆田市和信招标代理有限公司。2、项目概况和招标范围2.1项目地点：莆田市城厢区华亭镇西沙村；2.2招租规模：5898元/月；2.3租赁期限：叁年；2.4招租范围：419.88㎡（1坎1-2层75

2、.66㎡、二坎1-2层145.82㎡、三坎1-2层198.4㎡）3、投标人资格要求及审查办法3.1具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人，企业承租者必须具备有效的企业营业执照，个人承租者必须是合法公民。4、招标文件的获取4.1招标人自2018年1月5日起在城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网发布招标文件，投标人可登录城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网自行下载招标文件。4.2书面招标文件与网上下载的招标文件不一致的，以城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网上下载的为准。4.3投标人对项目情况和招标文件有疑问的可在2018年1月9日17：00时前以书面信函形式向招标

3、人提出疑问。招标人将在2018年1月10日17：00时前，在城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：最高报价中标法。6.投标保证金的递交本招标项目的投标保证金为伍仟元（5000元），投标人应以现金方式现场缴纳，未中标者当场退还，中标者在签订租赁合同后退还。7.投标文件的递交7.1报价文件递交的截止时间(投标截止时间)：2018年1月11日10时30分，提交地点为：华亭镇人民政府（新镇三层会议室）。7.2逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.联系方式招标人：莆田市城厢区华亭镇西沙村民委员

4、会联系人：林先生联系人：招标代理机构：莆田市和信招标代理有限公司联系人：杨小姐电话：16第二章投标须知(一)总则1、招租项目说明：1.1招租内容：西沙村村部店面招租项目1.2、招标原则：公开、公正、公平2、投标资格：具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人，企业承租者必须具备有效的企业营业执照，个人承租者必须是合法公民。2.1、企业法人单位参加投标，必须持当地工商管理部门颁发的年检有效的营业执照、法定代表人证明书及法定代表人身份证。如法定代表人无法到现场参加投标，须提供法人授权委托书和代理人身份证。2.2、自然人参加投标，须提供本人身份证原件及复印件。3、承包期限：从年月日起至年月

5、日止。4、租金交纳方式：租金按_3个_月为一个支付周期。中标人在签订合同前必须一次性缴清该季度租金。中标人按规定缴纳招标代理费。5.现场踏勘5.1招标人不组织现场勘察和投标预备会。招标人在本招标文件中介绍的招标项目相关情况，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.2投标人可为踏勘目的进入招标人的招标项目现场，但投标人不得因此使招标人承担与之有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。6.联合体投标本招标项目不接受2个或2个以上的自然人或企业组成联合体投标。16(二)招标文件7.招标文件的组成内容本招标文件由投标人须知

6、、合同主要条款、投标文件(格式)、招标文件的答疑、澄清、修改和补充文件组成。8.获取招标文件方式投标人可从城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网上下载招标文件，需要书面招标文件的，可在招标公告规定的时间和地点向招标人购买。9.招标文件的答疑、澄清、修改或补充9.1投标人在阅读招标文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的，可在2018年1月9日17：00时前以书面信函形式向招标人提出疑问。9.2对于投标人提出的有关本招标项目的所有要求澄清的问题，包括质疑的招标文件相关条款，招标人将认真答复，确属不合理条款或存在差错的将在答疑时予以删除、

7、修改。9.3招标人将在2018年1月10日17：00时前，在城厢区人民政府-政务公开-区公共资源配置网上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。10、最低限价：经福建国仁方略资产评估房地产估价有限公司评估，本次招租项目起始价为：5898元/月，竞价方式采用密封报价，以报价最高且该报价不低于租金评议小组确定的租金保留价者为最终承租人；若最高报价达不到租金保留价的，重新招租。经公开发布租凭信息，只有一个意向承租人的，经租金评议小组同意，可采取协议