童王小区店面房招租项目

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1、童王小区店面房招租项目公开招标文件招标人：宁波市鄞州区潘火街道童王村股份经济合作社招标代理：宁波市斯正项目管理咨询有限公司备案单位：宁波市鄞州区潘火街道公共交易站二○一八年十二月目录第一部分招标公告第二部分招标需求第三部分投标人须知及前附表第四部分评标标准第五部分合同条款及合同格式第六部分投标文件格式0第一部分招标公告日期：2018年12月6日招标编号：YZ-NCCQ（2018）-06宁波市斯正项目管理咨询有限公司受宁波市鄞州区潘火街道童王村股份经济合作社的委托，就童王小区店面房进行招租公开招标，现邀请符合要求且具有承租能

2、力及运营管理能力的潜在投标人参加投标。1.招租范围、租赁期限：本项目招租的范围见下表，具体店面房的位置、现状由投标人自行勘察。编号楼层建筑面积店面房号备注18号楼店面560.251400#-1374#双号转角28号楼夹层329.37转角39号楼店面491.491372#-1350#双号49号楼夹层310.9510号楼店面491.491346#-1326#双号610号楼夹层310.9711号楼店面491.491322#-1300#双号811号楼夹层310.991#楼店面148.8984#、86#、88#101#-2#楼店面2

3、91.5274#、76#、78#、80#、82#112#楼店面137.7568#、70#、72#122#楼夹层89.17133#楼店面151.8262#、64#、66#143#-4#楼店面239.2952#、54#、56#、58#、60#154#楼店面153.4546#、48#、50#164#楼夹层88.99174#-5#楼店面293.4536#、38#、40#、42#、44#185#楼店面137.7530#、32#、34#东门17195#楼夹层89.17东门206#楼店面151.5922#、24#、26#东门216#-7

4、#楼店面293.4512#、14#、16#、18#、20#227#楼店面133.786#、8#、10#转角237#楼夹层94.42转角小计5791.28租赁期限：5年，从合同签订之日起至2024年7月19日止。2.标段号、招租范围、租赁期限、租赁要求标段号招租范围租赁期限租赁要求最低租金标段一见招租范围表中的内容5年，从合同签订之日起至2024年7月19日止。详见第二章招标需求部分的内容第一年度的最低租金为1653828元人民币。3.合格投标人的资格标准：1）具有独立承担民事责任能力的法人、组织机构；2）投标人营业执照经营

5、范围中具有房产经纪或商业管理相关的内容。（投标文件中附营业执照复印件，营业执照登记日期要求为招标公告发布之日前，开标时携带上述资料原件备查。）3）投标人要求具有类似房屋的招租业绩且单个合同的租赁面积≥1000平方米；（投标文件中附合同、业主证明资料复印件加盖投标人公章，开标时携带原件备查。）4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（投标文件中附相关证明资料复印件加盖投标人公章，开标时携带原件备查。）5）参加本招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；（在投标声明中作相应的承诺。）6）本项目不接受联合体投标。4.招

6、标文件的获取：1）发售时间：2018年12月6日至2018年12月14日，上午8:30-11:30；下午13:30-16:00（双休日及法定节假日除外）。2）招标文件获取：投标人可直接登陆宁波市鄞州区公共资源交易中心网站“其他交易”栏下载电子版招标文件，填写《投标报名函》；并于2018年12月14日16时00分前将报名资料发送邮件至招标代理机构（179703071@qq.com），并电话（0574-87158302）确认报名完成，未完成报名的投标将被拒绝；未能网上下载电子版招标文件的投标人请联系0574-87158302办

7、理投标报名事项。17报名资料：投标报名函、经办人身份证复印件、营业执照复印件及招标文件工本费付款凭证等资料加盖公章。3）招标文件售价500元人民币，售后不退。账户名称：宁波市斯正项目管理咨询有限公司开户行：宁波银行股份有限公司科技支行账号：31010122000651888注：迟到的投标文件或未购买招标文件者的投标将被拒绝。5.投标保证金：(1)投标保证金金额（人民币）：叁万元整(2)投标保证金形式：银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户(3)投标保证金汇入账户：收款人：宁波市鄞州区公共资源交易中心开户银行：宁波

8、鄞州农村商业银行股份有限公司彩虹支行银行账号：81014101302093045咨询电话：0574-88225170(4)投标保证金到账截止时间：2018年12月24日16时00分（（北京时间，以资金到账时间为准）(5)特别提示：1、投标保证金收退规则详见宁波市鄞州区公共资源交易中心网站；2、投标人在缴