某住宅楼施工组织设计教材.doc

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1、第一章：工程概况如东县中坤苑二期工程E标段由26#.29#.31#.32#住宅楼组成，由南通中天江东置业有限公司如东分公司投资建设，由江苏省东方建筑设计有限公司设计。工程地址位于如东县掘港镇外环北路北侧，泰山路东侧。该建筑底层设车库，一至五层为标准层，其上为阁楼层，总建筑面积13103㎡。建筑物为五层砖混结构，下部另设车库，顶层设阁楼，现浇楼面，局部为平屋面，阁楼部分为坡顶现浇，混凝土挂肋，盖水泥瓦。各层平面布置统一，为三梯六户，或四梯八户和两梯四户。室内地面相对标高+0.000详见总平面图，室内外高差为150mm。建筑各层层高2.9m，底层车库层高2.18m，檐高为17.51m，脊高

2、为19.81m。该建筑门有成品防盗防火进户门，防火门，电控防盗对讲门，钢平开门以及室内门。所用窗为铝合金窗。本工程结构为现浇楼板混合结构，抗震设防烈度为7度，结构合理使用年限为50年。地基为预制管桩加固地基，基础为钢筋混凝土承台梁，基梁底标高为—1.400m。基础混凝土采用C25，垫层混凝土等级C15，砌体+0.00以下，采用MU10标准砖，M10水泥砂浆，一至五标准层用MU10KP1空心砖，M10混合砂浆（5.08以下外纵墙为370），阁楼层为MU10KP1空心砖，M7.5混合砂浆。标高—0.06m处设水泥砂浆防潮层。桩基不在招标范围内。上部结构构造柱，圈梁，现浇板混凝土采用C25，

3、各层为现浇板结构，现浇板厚120mm.100m以及92m，屋顶为现浇坡顶。６５各部建筑详细做法：混凝土防潮地面（苏J01—2005—6/2）：60厚混凝土，表面撒1：1水泥中粗砂压实抹光；撒绿豆砂易层粘牢；刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上；60厚C15混凝土，表面撒1：1干水泥中粗砂压实抹光；100厚碎石或碎砖夯实，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。水泥楼面（苏J01—2005—2/3）：10厚1：2水泥砂浆面层；20厚1：3水泥砂浆找平层。地砖楼面（苏J01—2005—9/3）：8—10厚地砖楼面，干水泥擦缝；5厚1：1水泥细砂浆结合层；30厚C20细石混凝土；防水层刷冷底子

4、油一道，热沥青二道防潮层，厚2.0以上，聚氨酯两遍涂膜，厚1.2；20厚1：3水泥砂浆找平层（四周作圆弧状或钝角），现浇钢筋混凝土楼面.抹灰平顶（苏J01—2005——5/8）：刷（喷）涂料；板厚腻子（水泥801胶）；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；钢筋混凝土板。坡道（苏J01—2005—9/11）：25厚1：2水泥砂浆抹出60宽撑深锯齿形表面；素水泥浆一道；80—100厚C15混凝土；200厚碎石或碎砖，灌1：5水泥砂浆；素土夯实（坡道按工程设计）。散水（苏J01—2005—1/12）：６５40厚C20细石混凝土，撒1：2水泥黄砂压实抹光；120厚碎石或碎砖灌M2

5、.5混合砂浆；素土夯实，向外坡4%。坡屋面,平屋面详见图纸设计要求。给排水设计说明：一.管材及接口：1.冷水管采用无规共聚聚丙烯（PP-R）管（1.60MPa），热容式连接。2.排水管采用UPVC芯层发泡塑料排水管，专用胶水连接。3.雨水管采用UPVC塑料排水管专用胶水连接。4.太阳能热水器系统套管采用UPVC塑料排水管，专用胶水粘结。二.排水管管坡：硬聚氯乙烯排水干管标准管坡为0.026排水支管最小管坡为：De50I=0.012De75I=0.007De110I=0.005De160I=0.004三.阀门工作压力：生活系统采用1.0Mpa四.设备安装：1.冷，热水管：画在墙内的为暗装

6、，画在墙外的为明装。2.生活污水管：室内名装再由装修掩蔽。3.雨水管：室内明装再由装修掩蔽，室内沿外墙明装。4.各种管道在统一标高时相碰时，遵行以下原则。A．压力管避开重力管。B。同一管类，小管让大管5.管道穿楼板，承重墙时加套管，套管内径>管道外径20-30mm６５管道穿沉降缝时要留孔洞或加柔性接头。管道穿屋面防水套管做法参见01R409。1.管道支架：管道支架或管卡应严格按照规范执行，特别是塑料给水管，排水管的固定支座及滑动支座安装位置及间距应严格控制。2.排水塑料管应设伸缩节和阻火圈，详CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》。3.室内给水管道需敷设在楼板面层内

7、预留宽度不小于150mm的管槽。待管道安装及试压后再用异色砼隐蔽，并在现场详细标示给水管的实际定位。4.排水横管与立管的连接，采用45°斜三通或斜四通，排水立管以两个45°弯头连接。五.卫生器具：应采用节水型洁具。1.洗涤盆—99S304—82.座便器—99S304—643.淋浴器—99S304—1294.台式面盆—99S304—38六.保温：明露给水管道均需用H=15闭孔式高发聚乙烯管保温，外缠二道聚氯乙烯薄膜后用塑料胶带管封。做法见03S4