某住宅楼Β栋施工组织设计.doc

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1、蕲春县畜牧局住宅楼Β栋施工组织设计湖北雅华建筑公司二00八年三月施工组织设计一、工程概述：施工组织设计说明：(1)本组织设计是根据业主和公司对该工程的施工进度和质量要求所作的总体部署和安排。(2)编制依据A、蕲春县畜牧局住宅楼Β栋工程招标文件；B、国家颁布的现行国家标准，规范和技术规程及强制性标准条文。C、工程现场和工期的实际情况。二、工程概况蕲春县畜牧局住宅楼Β栋工程，由蕲春县水利建筑勘察设计院精心设计，湖北雅华建筑公司施工，该工程为解决漕河地区居民的居住条件，提高漕河城区居民的居住环境，起着不可估量的作用。蕲春县畜牧局住宅楼Β栋工程，位

2、于蕲春县漕河镇蕲春大道旁，本工程平面呈一字形，面西背东，全长49.8米，宽13.5米，檐高21.0米，拟建6+1层，底层高3.0米，二层高3米，三层以上每层高3米，最高点23.4米，建筑面积约4700平方米。(1)基础部分本工程地基采用砂垫层置换，换砂厚度为5.0米，基础置换后地基承载力特征值FaK=142MPa，基础为墙下钢筋混凝土条形基础及柱下钢筋混凝土条形基础，砼等级除垫层混凝土C10、一层主体结构工程C20之外，其余均为C20，基础工程中所使用的钢筋HPB235级，HRB335级，基础保护层40MM，室外地坪以下柱、梁保护层70MM

3、,室外地坪以上柱30MM、梁30MM、板20MM，基础墙体采用MU10标准砖、M10水泥砂浆砌筑。(2)混凝土结构部分a)、现浇部分各层梁、板、柱、过梁、压顶板、栏板、楼梯等除一层为C30或结构施工图特别注明者外均采用C20，钢筋HPB235级、HRB335级，混凝土保护层柱、梁为30MM，板20MM。(3)、砌体部分1、地面以下或防潮层以下的砌体采用MU10、370承重标准砖，M10水泥砂浆砌筑；2、地面以上或防潮层以上，各层外围墙、楼梯间墙、女儿墙及六层以下内墙的砌体采用MU10承重标准砖240厚实心墙，M7.5混合砂浆砌筑。3、所有梁

4、上墙体均采用MU10、240承重标准砖、M7.5混合砂浆砌筑。(4)、屋面部分a、屋面为现浇屋面，并采用高分子复合防水卷材，具体施工方法详见相应产品的说明书。b、屋面排水见屋面平面图，落水管为PVC落水管DJ=100雨水斗为PVC雨水斗，雨水口安装详见“98ZJ201.P35”图集。(5)、地面均采用普通水泥地面：素土夯实，60厚C10砼，素水泥结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。(6)、楼面a、厨房卫生间为小防滑地面砖；钢筋混凝土楼板，素水泥浆结合层一道，20厚1：3水泥浆找平，3-4厚水泥胶结合层，4-5厚小防滑地面砖，素水泥浆擦

5、缝。b、其他均为普通水泥楼面：钢筋混凝土楼板，素水泥结合层一道，20厚1：2水泥砂浆抹面压光。(7)、装饰部分a、外墙粉刷：所有外墙面具体做法见图集“98ZJ001外墙12”，正立面见正立面图。b、所有内墙面及天棚均采用混合砂浆粉刷，15厚1：1：6混合砂浆打底，5厚1：0.5：3混合砂浆抹面；c、卫生间内墙2.10米以下贴乳白色墙面砖，2.10米以上同a条说明。(8)、门窗：所有铝合金采用90系列1.2厚铝合金，5厚玻璃，其他详见门窗表。(9)、油漆木制品一律桐油打底，调和漆两道，(颜色由甲方自定)；金属制品：先除锈后，刷两道红丹漆，银粉

6、漆面层两道。(10)、楼梯楼梯为无梯裙楼梯，14钢筋间距110，钢筋栏杆，50镀锌钢管扶手，具体样式及预埋件详见“98ZJ401”图集由甲方自选。三、施工条件(1)地质、气候本工程地基承载力特征值为142KNM2夏季平均气温35ºc，冬季平均气温2ºc，雨季为3-4月，6-9月有雷阵雨，属南风季凤区，夏为南风，冬为北风，最大风力5-6级。(2)交通运输：本工程位于漕河镇蕲春大道旁。水泥路面与工程相邻，施工场地已拆迁平整。三通一平工作均以完成。(3)水、电施工用水、电及水压、电压、电流均可以完全满足施工过程需要，不需要另外安装水的加压装置及

7、电力变压器。(4)构件生产及资源供应工程所需构件均由专业生产厂家生产，并应按照有关规定进行试验和验收方可用于本工程中，石灰、水泥、钢筋、石子、黄沙、标准砖、添加剂均由专业建材商供应、并且经现场监理工程师验收合格后，并需要提供各种原材料、半成品的出厂报告单。并应按照有关规定在现场监理工程师的见证取样后送检，试验合格后方可用于工程中。施工过程中所需的各种施工机具均已经到位；并且已经检修合格。劳动力除普工可以招收部分临时工外，技术工人均由项目部配齐。四、施工组织规划：1、根据本工程的特点，施工工序复杂，必须采取分段施工，合理穿插的施工方法，做到合

8、理布局，精心布置，合理安排，树立质量精品意识，争创优良工程，按合同工期保质保量地完成施工任务。2、实行项目经理负责制，在工程开工前，立即成立工程项目部，由公司抽调技术素质过硬的工